செலுத்தப்பட்ட வாடகையில் பிரிவு 80GG விலக்கு

வாடகை குடியிருப்புகள் இளங்கலை மற்றும் குடும்பங்கள் மத்தியில் பிரபலமான விருப்பமாகும். இது நிதி ரீதியாக அதிக வசதியையும் நெகிழ்வுத்தன்மையையும் வழங்குகிறது. ஒவ்வொரு பட்ஜெட்டிலும் நீங்கள் வாடகை வீட்டைப் பெறலாம்.

பிரிவு 80GG இன்வருமான வரி சட்டம் 1961 அகழித்தல் பொருத்தப்பட்ட மற்றும் பொருத்தப்படாத வீடுகளுக்கு செலுத்தப்படும் வாடகையில். இதை ஆழமாகப் பார்ப்போம்.

பிரிவு 80GG என்றால் என்ன?

பிரிவு 80GG என்பது தகவல் தொழில்நுட்பச் சட்டத்தின் கீழ் உள்ள ஒரு விதியைக் குறிக்கிறது, அங்கு நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு தங்குமிடத்திற்கு நீங்கள் செலுத்தும் வாடகையில் விலக்கு கோரலாம்.

பிரிவு 80GG இன் கீழ் கழித்தல் என்பது மொத்தத்தில் இருந்து நீங்கள் கழிக்கக்கூடிய தொகைவருமானம் நிகரத்தைப் பெறுவதற்கான ஆண்டின்வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் அதில் வருமான வரி விதிக்கப்படும்.

பொதுவாக, HRA என்பது ஒரு தனிநபரின் சம்பளத்தின் ஒரு பகுதியாகும், மேலும் ஒருவர் HRA இன் கீழ் விலக்கு கோரலாம். எவ்வாறாயினும், உங்கள் முதலாளியிடம் இருந்து உங்களுக்கு HRA இல்லாமலும், உங்கள் பாக்கெட்டிலிருந்து வாடகை செலுத்தும் போதும், பிரிவு 80GG விலக்கு வரம்பை நீங்கள் கோரலாம்.

பிரிவு 80GG இன் கீழ் நிபந்தனைகள்

பிரிவு 80GG இன் கீழ் பலன்களைப் பெறுவதற்கு முன் சந்திக்க வேண்டிய நிபந்தனைகள் கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.

1. சம்பளம் பெற்ற தனிநபர்

இந்தப் பிரிவின் கீழ் பலனைப் பெற, நீங்கள் சம்பளம் பெறும் தனிநபராக இருக்க வேண்டும். உங்கள் CTC இல் HRA வழங்கல் இருக்கக்கூடாது.

2. நிறுவனங்கள்/நிறுவனங்கள்

பிரிவு 80GG இன் கீழ் நிறுவனங்கள் அல்லது நிறுவனங்கள் இந்த நன்மையை கோர முடியாது.

3. சொத்து வகை

வாடகைக்கு உள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்கள் மட்டுமே இந்த பிரிவின் கீழ் பயன் பெற தகுதியுடையவை. குடியிருப்புச் சொத்து பொருத்தப்பட்டதாகவோ அல்லது பொருத்தப்படாததாகவோ இருக்கலாம்.

4. ஒத்த கழித்தல்

நீங்கள் ஏற்கனவே இதே போன்ற விலக்குகளைப் பெற்றிருந்தால், இந்த விலக்குக்கு நீங்கள் தகுதி பெற மாட்டீர்கள்.

5. பிற நிபந்தனைகள்

நீங்கள் அல்லது உங்கள் மனைவி, தற்போது வசிக்கும் இடத்தில் உங்களுக்கு சொந்தமான குடியிருப்பு இல்லம் இல்லை என்றால் மட்டுமே இந்தக் கழிவைக் கோர முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். உங்களிடம் சொந்தமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட வீடு இருந்தால், நீங்கள் பலன்களைப் பெற அனுமதிக்கப்பட மாட்டீர்கள். போன்ற பிற சொத்துநில, பங்குகள், காப்புரிமை, வர்த்தக முத்திரைகள், நகைகள் பரிசீலிக்கப்படும்மூலதனம் சொத்துக்கள்.

பிரிவு 80GG - படிவம் 10BA கீழ் விலக்கு கோருதல்

பிரிவு 80GG இன் கீழ் விலக்கு பெற, நீங்கள் ஆன்லைனில் படிவம் 10BA ஐ நிரப்ப வேண்டும். படிவம் 10BA என்பது இந்தப் பிரிவின் கீழ் பலன்களைப் பெறுவதற்கு சமர்ப்பிப்பதற்குத் தேவைப்படும் ஒரு அறிவிப்பு ஆகும். நிதியாண்டில் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்துள்ளீர்கள் என்றும், வேறு வசிப்பிடமில்லை என்றும் அறிவிப்பு. பிரிவு 80GG இன் கீழ் துப்பறியும் போது இந்தப் படிவத்தைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

படிவம் 10BA ஐ எவ்வாறு தாக்கல் செய்யலாம் என்பது இங்கே:

• வருமான வரித்துறையின் இணையதளத்தில் உள்நுழையவும்
• உங்கள் உள்ளிடவும்பயனர் ஐடி மற்றும் கடவுச்சொல்
• வரி ‘இ-ஃபைல்’ என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்
• 'வருமான வரி படிவங்கள்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
• படிவம் 10BA ஐத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
• மதிப்பீட்டு ஆண்டைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
• சமர்ப்பிக்கும் பயன்முறையை 'ஆன்லைனில் தயார் செய்து சமர்ப்பிக்கவும்'
• தொடர என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்
• தொடர்புடைய அனைத்து தகவல்களையும் உள்ளிடவும்

பிரிவு 80GG இன் கீழ் துப்பறியும் அளவு

துப்பறியும் தொகை பின்வரும் மூன்று விருப்பங்களில் ஏதேனும் ஒன்றை அடிப்படையாகக் கொண்டது:

• மாத வாடகை ரூ. 5000 அல்லது ஆண்டு வாடகை ரூ. 60,000
• ஒரு நபரின் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானத்தில் 25%
• நிதியாண்டில் செலுத்தப்பட்ட மொத்த வாடகைத் தொகையிலிருந்து சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானத்தில் 10% கழித்த பிறகு பெறப்படும் தொகை

சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானம் என்பது LTCGயை (ஏதேனும் இருந்தால்) குறைத்த பிறகு மொத்த மொத்த வருமானத்தைக் குறிக்கிறது. இது பிரிவு 111A இன் கீழ் STCG, கீழ் மற்ற அனைத்து விலக்குகளும் அடங்கும்பிரிவு 80C. பிற காரணிகளில் வெளிநாட்டினர் (என்ஆர்ஐ) மற்றும் சிறப்பு வரி விதிக்கப்படும் வெளிநாட்டு நிறுவனங்களின் வருமானம் ஆகியவை அடங்கும்.வரி விகிதம் பிரிவு 115A, 115AB, 115AC அல்லது 115AD இன் கீழ் வருமானம்.

பிரிவு 80GG இன் கீழ் தாக்கல் செய்ய வேண்டிய முக்கிய விவரங்கள்

பிரிவு 80GG இன் கீழ் விலக்கு கோரும் போது தாக்கல் செய்ய வேண்டிய முக்கியமான விவரங்கள் கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன:

• பெயர்
• வாடகை சொத்து முகவரி
• PAN விவரங்கள்
• நீங்கள் வாடகைக்கு எடுத்த சொத்தில் வாழ்ந்த காலம்
• வாடகைத் தொகை
• வாடகை செலுத்தும் முறை
• சொத்தின் பெயர் மற்றும் முகவரிநில உரிமையாளர்
• சொத்து உங்களுடையது அல்லது உங்கள் மனைவி அல்லது உங்கள் மைனர் குழந்தைக்கு சொந்தமானது அல்ல என்பதற்கான அறிவிப்பு

முடிவுரை

பிரிவு 80GG வாடகைக்கு வாழும் தனிநபர்களுக்கு உண்மையிலேயே நன்மை பயக்கும். நீங்கள் நிறைய பணத்தை சேமிக்க முடியும், ஆனால் முழுமையான பலன்களை அனுபவிக்க சரியான நேரத்தில் தாக்கல் செய்யுங்கள்.