खरेदीदार सावध रहा

Caveat Emptor म्हणजे काय?

कॅव्हेट एम्प्टर हा एक लॅटिन वाक्यांश आहे ज्याचा अर्थ "खरेदीदार सावध रहा" असा आहे. हे करार कायद्याच्या संकल्पनेचे वर्णन करते जे चांगल्या किंवा सेवेच्या खरेदीदारावर योग्य परिश्रमाचा भार टाकते. मूलभूतपणे, कॅव्हेट एम्प्टर हे वाणिज्य आणि खरेदीदार आणि विक्रेता यांच्यातील कराराचे मुख्य तत्त्व आहे.

वस्तू सदोष नाहीत आणि ती प्रत्येकाच्या गरजेनुसार आहेत याची खात्री करण्यासाठी खरेदी करण्यापूर्वी आवश्यक योग्य परिश्रम करण्यासाठी खरेदीदार जबाबदार असतो. जर खरेदीदार कोणत्याही आवश्यक कृती करण्यात अयशस्वी झाला तर, एखाद्या व्यक्तीला महत्त्वपूर्ण दोष दर्शविणारी उत्पादने खरेदी करण्याची परवानगी दिली जाणार नाही.

कॅव्हेट एम्प्टर ऍप्लिकेशन

Caveat Emptor रिअल इस्टेट व्यवहार आणि आर्थिक सेवा उद्योगावर लागू केले जाते. मूलभूतपणे, ते कोणत्याही वस्तू किंवा सेवांच्या खरेदीवर लागू केले जाते. उत्पादनाच्या विक्रेत्याने उत्पादनाविषयीची समर्पक माहिती प्रमाणित स्वरूपात सादर करणे आवश्यक आहे.

जेव्हा विक्रेता उत्पादनाबद्दल चुकीची माहिती देतो किंवा उत्पादनाची दिशाभूल करतो तेव्हा कॅव्हेट एम्प्टर तत्त्व लागू होत नाही.

कॅव्हेट एम्प्टर उदाहरण

या अटींबद्दल अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी, येथे एक उदाहरण घेऊया-

समजा, मनीषने आकाशकडून घर खरेदी केले. खरेदी करण्यापूर्वी मनीषने आकाशला घरातील दोषाबद्दल विचारले.

आकाशने त्याला वरच्या मजल्यावरील बाथरूममध्ये लिकेजबद्दल सांगितले, पण ते आधीच दुरुस्त झाले होते. त्याने पुढे त्याला बाथरूमच्या गळतीबद्दल चेतावणी दिली आणि जेव्हा पुन्हा गळती सुरू होईल तेव्हा दुरुस्त करण्यास सांगितले. पण, मनीष घराची पाहणी न करताच घर खरेदी करतो.

5 महिन्यांनंतर बाथरूममध्ये मोठी गळती झाली असून त्यामुळे घरातील फरशी व इतर भाग खराब झाले आहेत. आता, आकाशकडून नुकसान भरपाईसाठी मनीष कोर्टात जातो. तथापि, आकाश मनीषच्या नुकसानास पात्र नाही कारण कॅव्हेट तत्त्व लागू केले आहे.