मिळवणे

फायदा म्हणजे काय?

मालमत्तेचे मूल्य कधीही वाढू शकते. उदाहरणार्थ, जर एगुंतवणूकदार 15k किमतीचा स्टॉक खरेदी केला आणि त्याचे मूल्य एका वर्षात 25k वर जाईल, तर गुंतवणूकदाराला 10k नफा होईल. मालमत्तेचे मूल्य अनेक वेळा बदलू शकते.

तर, जेव्हा गुंतवणूकदार त्यांची मालमत्ता त्याच्या मूळ किंमतीपेक्षा जास्त मूल्यावर विकतो तेव्हा वास्तविक फायदा होतो.

तुम्हाला नफ्याबद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे

अर्थ मिळवणे आणि त्याची गणना खरेदी आणि विक्री किंमतीमधील फरक शोधण्याइतके सोपे आहे. जर समतोल सकारात्मक असेल तर तो फायदा होईल. तथापि, हे एकूण लाभ मूल्य असेल. मालमत्तेतून निव्वळ नफ्याची गणना करण्यासाठी, तुम्हाला त्या मालमत्तेवरील खर्च किंवा घसारा वजा करावा लागेल. नफा मिळू शकतो आणि अवास्तव.

गुंतवणूकदारांनी त्यांची मालमत्ता विकल्यावर आणि पैसे मिळाल्यावर जो नफा कमावला जातो तो पूर्वीचा संदर्भ आहे. दुसरीकडे, अवास्तव नफा, कागदाच्या नफ्याचा संदर्भ देते. याचा अर्थ मालकाने अद्याप मालमत्ता विकलेली नाही आणि पैसेही मिळालेले नाहीत. तथापि, मधील मालमत्तेचे मूल्यबाजार वाढले आहे. तुम्ही खरेदीदारासोबत करारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी अवास्तव नफा अनेक वेळा बदलू शकतो.

आता, मालमत्तेच्या विक्रीतून तुम्हाला मिळणारा एकूण नफा अनेक घटकांवर अवलंबून असतो. सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, तुम्हाला नफा करपात्र आहे की नाही हे जाणून घेणे आवश्यक आहे. अर्थात, करपात्र नफ्याचा परिणाम करपात्र नफ्याच्या तुलनेत कमी नफा होईल. तुम्ही तुमच्या मालमत्तेवर जितका वार्षिक कर भरता तितका तुम्हाला मालमत्तेतून कमी नफा मिळेल.

कर आणि लाभ

अनेक राज्यांनी केले आहेलक्षात आले लाभ अधीनकर. याचा अर्थ विक्रेत्याला त्यांच्या मालकीच्या मालमत्तेवर कर भरावा लागेल. हे केवळ मालमत्तेपुरतेच मर्यादित नाही, तर सरकार इतर मौल्यवान मालमत्तेवर कर लादू शकते, जसे की तुमचे फर्निचर, दागिने आणि इतर मौल्यवान मालमत्तेची विक्री. कराचे दर राज्यानुसार वेगवेगळे असतील. तथापि, सर्वात मौल्यवान मालमत्तेच्या विक्रीतून मिळणारा नफा करपात्र असतो. अनेकदा म्हणून ओळखले जातेभांडवल कर, हा कर फक्त निव्वळ नफ्यावर लावला जातो.

समजा तुम्ही रुपये नफा कमावता. 40,000 तुमच्या मालमत्तेच्या विक्रीपासून. मात्र, तुमचेही ५० लाखांचे नुकसान झाले आहे. 10,000 शेअर्स. आता तुम्ही रु.वर कर भरणार आहात. 30,000, जे निव्वळ आहेभांडवली लाभ रक्कम हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की करपात्राच्या गणनेसाठी केवळ निव्वळ भांडवली नफ्याचा विचार केला जाईलउत्पन्न. उदाहरणार्थ, दकरपात्र उत्पन्न स्टॉक व्यवहारात समभागांची खरेदी आणि विक्री किंमत वजा ब्रोकरेज कमिशन आणि इतर खर्चाच्या शिल्लक रकमेवर शुल्क आकारले जाईल. भांडवली नफा कर गणना करताना एकूण उत्पन्न काही फरक पडत नाही.