Table of Contents

डीड

Updated on April 25, 2024 , 9364 views

डीड म्हणजे काय?

डीड हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो धारकाला मालमत्तेचे काही अधिकार प्रदान करतो, कारण ती व्यक्ती विशिष्ट अटी पूर्ण करते.

सामान्यतः, मालमत्तेची किंवा ऑटोमोबाईलची मालकी दुसर्‍या व्यक्तीकडे हस्तांतरित करण्यासाठी कर्मांचा वापर केला जातो.

डीड समजून घेणे

एखाद्या व्यक्तीकडून दुसऱ्या व्यक्तीकडे मालकी हस्तांतरित करणे हे डीडचे उद्दिष्ट आहे. ही मालकी मालमत्ता किंवा मालमत्तेची असू शकते. हा दस्तऐवज न्यायालयात व्यवहार्य होण्यासाठी, सरकारी अधिकार्‍याने हे दस्तऐवज सार्वजनिक रेकॉर्डमध्ये दाखल केले पाहिजे.

शिवाय, डीडची स्वाक्षरी प्रमाणीकृत असावी आणि कायद्याच्या आधारे साक्षीदारांची देखील आवश्यकता असू शकते. जर डीड लिखित स्वरूपात नसेल किंवा प्रमाणित केले नसेल आणि सार्वजनिक रेकॉर्डमध्ये नमूद केले नसेल तर त्याला अपूर्ण डीड म्हटले जाऊ शकते.

करार वि करार: फरक

करार कायद्याची मूलभूत तत्त्वे अशा कराराचा प्रस्ताव आणि स्वीकार करत आहेत ज्याला कायदेशीररित्या बंधनकारक केले जाऊ शकते. विचार आहेआधार करारासाठी पक्षांना विचार करणे आवश्यक आहे की त्यांनी विशिष्ट कृती अंमलात आणून वचन पूर्ण केले आहे.

कृतीसाठी, उलटपक्षी, कोणत्याही विचारात घेणे आवश्यक नाही. यामागचे प्राथमिक कारण असे आहे की एखाद्या कृतीची संकल्पना हे सूचित करते की सर्व संबंधित पक्षांना बंधनकारक करण्याचा हेतू आहे.

कर्मांचे प्रकार

विक्रेते आणि खरेदीदार यांच्या सोयीसाठी विविध प्रकारची कामे अस्तित्वात आहेत. तथापि, कोणतेही डीड अंमलात आणण्यापूर्वी, अटी व शर्ती वाचणे महत्त्वाचे आहे. खाली काही प्रकारच्या कृत्यांचा उल्लेख केला आहे ज्याबद्दल तुम्हाला माहिती असणे आवश्यक आहे:

सौदा आणि विक्री करार

सामान्यतः, या प्रकारच्या डीडचा वापर रिअल इस्टेट किंवा कोर्टाने जप्त केलेली मालमत्ता विकण्यासाठी केला जाऊ शकतो. या परिस्थितीत, हे मुळात हमी देत नाही की विक्रेत्याचा मालमत्तेवर किंवा मालमत्तेवर स्पष्ट आणि मुक्त अधिकार आहे.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

कृत्ये मंजूर करा

अनुदान डीड विक्रेत्याकडून खरेदीदारास विशिष्ट किंमतीच्या बदल्यात इस्टेटमधील व्याज हस्तांतरित करण्यास मदत करते. हे आश्वासन देते की विक्रेता मालमत्तेचा स्पष्ट मालक आहे आणि त्याच्यावर कोणतेही कर्ज नाही. दुसरीकडे, ते शीर्षकातील दोष आणि डीडमधील अधिक समस्यांसाठी हमी देत नाही.

ट्रस्ट डीड्स

हे एक लिखित साधन आहे जे मालमत्ता हस्तांतरित करण्यासाठी आहेविश्वस्त हक्क सुरक्षित करण्यासाठी, जसे की गहाणखत, प्रॉमिसरी नोट, इत्यादीडीफॉल्ट वरबंधन.

Disclaimer:
येथे प्रदान केलेली माहिती अचूक असल्याची खात्री करण्यासाठी सर्व प्रयत्न केले गेले आहेत. तथापि, डेटाच्या अचूकतेबद्दल कोणतीही हमी दिली जात नाही. कृपया कोणतीही गुंतवणूक करण्यापूर्वी योजना माहिती दस्तऐवजासह सत्यापित करा.