Table of Contents

ਘਰ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰ ਬਾਰੇ ਜੋ ਕੁਝ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

Updated on July 22, 2025 , 2461 views

ਧਰਮੇਸ਼ ਇੱਕ 25 ਸਾਲ ਦਾ ਆਦਮੀ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਸਥਿਰ ਨੌਕਰੀ ਹੈ. ਉਹ ਨੌਕਰੀ ਲੱਭਣ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਰਹਿਣ ਲਈ ਮੁੰਬਈ ਚਲਾ ਗਿਆ। ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਤੇ ਦੋ ਸਾਲ ਪੂਰੇ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਧਰਮੇਸ਼ ਨੇ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਆਪਣੇ ਮਾਪਿਆਂ ਨੂੰ ਉਸਦੇ ਨਾਲ ਆਉਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕੇ. ਜੋਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਸਨੇ apartmentਨਲਾਈਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਿਸਟਿੰਗਸ ਦੁਆਰਾ ਸਕ੍ਰੌਲ ਕਰਨਾ ਅਰੰਭ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਇੱਕ ਸੁੰਦਰ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦੇਹ ਘਰ ਦੇ ਪਾਰ ਆਇਆ. ਉਹ ਉਦੋਂ ਜਾਣਦਾ ਸੀ ਅਤੇ ਉਥੇ- ਇਹ ਉਹ ਘਰ ਸੀ ਜਿਸਦੀ ਉਹ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ.

ਜਲਦੀ ਹੀ, ਉਸਨੇ ਇੱਕ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਮੁਲਾਕਾਤ ਕੀਤੀ ਜੋ ਉਸਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚੋਂ ਸੈਰ ਲਈ ਲੈ ਗਿਆ. ਧਰਮੇਸ਼ ਨੂੰ ਹਲਕੇ ਰੰਗ ਦੀਆਂ ਕੰਧਾਂ, ਦਿਲ ਨਾਲ ਪੇਂਟ ਕੀਤੀਆਂ ਅੰਦਰੂਨੀ ਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਚੌੜੀ ਅਤੇ ਖੁੱਲੀ ਰਸੋਈ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦਾ ਪਿਆਰ ਸੀ. ਉਹ ਜਾਣਦਾ ਸੀ ਕਿ ਉਸ ਦਾ ਪਰਿਵਾਰ ਘਰ ਦੇ ਪਿਆਰ ਵਿੱਚ ਪੈ ਜਾਵੇਗਾ.

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਧਰਮੇਸ਼ ਕੋਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦ ਰਾਸ਼ੀ ਨਹੀਂ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਇੱਕ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾਘਰ ਲੋਨ. ਸਰਬੋਤਮ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ onlineਨਲਾਈਨ ਖੋਜ ਕਰਨ ਵੇਲੇ, ਉਸ ਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਮਿਲਿਆ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਉਸਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਸੀ- ਵਿਆਜ਼ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰ.

ਵਿਆਜ਼ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?

ਵਿਆਜ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਦਰ ਬਿਲਕੁਲ ਉਹੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਇਹ ਆਵਾਜ਼ ਆਉਂਦੀ ਹੈ - ਇਹ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੇ ਗਏ ਲੋਨ 'ਤੇ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗੀ. ਇਹ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲੋਨ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਲਈ ਜਾਂ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇਕ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਨਿਸ਼ਚਤ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ. ਵੇਰਵੇ ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 30 ਸਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ ਸਾਰੇ ਦੌਰਾਨ ਸਥਿਰ ਰਹੇਗੀ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਸਿਰਫ ਉਦੋਂ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਹੇਠਾਂ ਰੁਝਾਨ ਪਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ.

ਨਿਸ਼ਚਤ ਦਰ-ਦਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਜੋ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ. ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ਼ ਦੀ ਦਰ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਜੇ ਧਰਮੇਸ਼ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਦਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੇਠਾਂ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਇੱਕ ਲਾਭਕਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੇਗਾ. ਉਸ ਦੁਆਰਾ ਲੋਨ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ ਸਥਿਰ ਰਹੇਗੀ. ਇਹ ਹੋਣ 'ਤੇ ਵੀ ਨਹੀਂ ਬਦਲੇਗਾਮਹਿੰਗਾਈ.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਦੇ ਲਾਭ

1. ਪੱਕਾ

ਵਿਆਜ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਦਰ ਦਾ ਵੱਡਾ ਫਾਇਦਾ ਹੈਕਾਰਕ ਯਕੀਨਨ. ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ ਅਜੇ ਵੀ ਬਦਲੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਮਿਆਰ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੇਗਾ.

2. ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ

ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕਰਜ਼ਾ ਉਧਾਰ ਲੈਣਾ ਬਹੁਤ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਇਹ ਦਰ ਸਥਿਰ ਰਹੇਗੀ ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ. ਤੁਸੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੋਪੈਸੇ ਬਚਾਓ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਨਾਲ.

3. ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਲ

ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲੰਬੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੇ ਬਾਅਦ ਵੀ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ. ਭਾਵੇਂ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਸਲ-ਸਮੇਂ ਦੀ ਦਰ ਵਿਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੋਏਗੀ. ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ ਅਜੇ ਵੀ ਬਦਲੇਗੀ ਰਹੇਗੀ ਭਾਵੇਂ ਕੁਝ ਵੀ ਹੋਵੇ.

4. ਬਜਟ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ

ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮਾਸਿਕ ਈਐਮਆਈ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਬਜਟ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

5. ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ

ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਆਜ਼ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਪੈਸਾ ਗੁਆਉਣ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ.

2020 ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਘਰ ਲੋਨ

ਭਾਰਤ ਦੇ ਦੋ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਉਹ ਐਚ.ਡੀ.ਐੱਫ.ਸੀ.ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਐਕਸਿਸ ਬੈਂਕ.

ਨੋਟ: ਐਚਡੀਐਫਸੀ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਵਧੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਿਆਜ ਦਰ ਬਦਲੇਗੀ.

ਬੈਂਕ	ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ
ਐਚਡੀਐਫਸੀ ਬੈਂਕ	7.40% ਪੀ.ਏ.- 8.20% ਪੀ.ਏ.
ਐਕਸਿਸ ਬੈਂਕ	12% ਪੀ.ਏ.

ਘਰ ਲਈ ਬਚਾਓ ਐਸਆਈਪੀ ਵੇ!

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਚੋਣ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਤਾਂ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਯੋਜਨਾ (ਐਸ.ਆਈ.ਪੀ.). ਐਸਆਈਪੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪੈਸਾ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਐਸਆਈਪੀ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਬਚਤ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਮਾਸਿਕ ਨੂੰ ਬਚਾਓ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਦਾ ਘਰ ਐਸਆਈਪੀ ਨਾਲ ਅੱਜ ਖਰੀਦੋ!

Fund	NAV	Net Assets (Cr)	Min SIP Investment	3 MO (%)	6 MO (%)	1 YR (%)	3 YR (%)	5 YR (%)	2024 (%)
SBI PSU Fund Growth	₹31.7858 ↓ -0.52	₹5,427	500	3.4	11.3	-4.1	35.7	30.2	23.5
Invesco India PSU Equity Fund Growth	₹63.09 ↓ -1.19	₹1,439	500	7.3	14	-5.1	35.5	28.2	25.6
ICICI Prudential Infrastructure Fund Growth	₹195.41 ↓ -3.22	₹8,043	100	8.6	12.8	3.3	33	37.2	27.4
Nippon India Power and Infra Fund Growth	₹342.148 ↓ -4.56	₹7,620	100	5.5	8	-5.9	32.4	31.8	26.9
HDFC Infrastructure Fund Growth	₹47.612 ↓ -0.64	₹2,591	300	7	11.5	-0.8	32.3	35.1	23
Franklin India Opportunities Fund Growth	₹251.725 ↓ -2.87	₹7,200	500	6.7	8.8	3.4	32	30.1	37.3
IDFC Infrastructure Fund Growth	₹50.337 ↓ -0.79	₹1,749	100	6.5	9.6	-8.2	31.3	34.5	39.3
DSP BlackRock World Gold Fund Growth	₹31.2644 ↓ -0.57	₹1,202	500	10.1	40.3	50.4	31.3	7.4	15.9
Franklin Build India Fund Growth	₹141 ↓ -1.91	₹2,968	500	6.8	10.7	-0.2	31	33.2	27.8
LIC MF Infrastructure Fund Growth	₹49.7045 ↓ -0.76	₹1,053	1,000	12.9	9.9	-0.7	30.7	32.2	47.8
Note: Returns up to 1 year are on absolute basis & more than 1 year are on CAGR basis. as on 25 Jul 25

ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫੰਡ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਚਾਰ ਰਹੇ ਹਨਸੀਏਜੀਆਰ 3 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਫੰਡ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਦਾ 3 ਸਾਲ ਦਾ ਬਜ਼ਾਰ ਇਤਿਹਾਸ (ਫੰਡ ਉਮਰ) ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਧੀਨ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 500 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਸਿੱਟਾ

ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਸਮੇਂ, ਸਾਰੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹਨਾ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰੋ.

Disclaimer:
ਇੱਥੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਸਹੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਾਰੇ ਯਤਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ. ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਕੋਈ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਜਨਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰੋ.