హోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్‌ను ఉత్తమంగా ఉపయోగించుకోండి

a కోసం దరఖాస్తు చేస్తోందిగృహ రుణం దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక ప్రభావాన్ని కలిగి ఉండే ఎవరి జీవితంలోనైనా ముఖ్యమైన ఎంపిక. ఫలితంగా, దాని అన్ని లక్షణాలను అర్థం చేసుకోవడం మరియు మీతో పూర్తిగా సమలేఖనం చేయబడిన రుణాన్ని కనుగొనడం చాలా కీలకంఆర్థిక లక్ష్యాలు. మీలో ముందుగా నిర్ణయించిన శాతం వాస్తవాన్ని అంగీకరించడంఆదాయం సమానమైన నెలవారీ వాయిదాలు లేదా అనేక సంవత్సరాల పాటు EMI చెల్లింపులు చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది హోమ్ లోన్ తీసుకోవడంలో ప్రధాన భాగం.

ఈ కథనంలో, మీరు హౌసింగ్ లోన్ గురించి తెలుసుకుంటారుemi calculator మీ EMIల స్వభావాన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి, ఒకదాన్ని ఎలా ఉపయోగించాలి మరియు హోమ్ లోన్ తీసుకోవాలనే మీ నిర్ణయాన్ని సులభతరం చేయడానికి ఒకదానిని ఉపయోగించడం వల్ల కలిగే అనేక ప్రయోజనాలు.

హోమ్ లోన్ EMI అంటే ఏమిటి?

గృహ రుణం అనేది ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఏదైనా ఆర్థిక సంస్థ నుండి తీసుకున్న రుణం. ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం అనేది ఒక కోరిక, కాబట్టి, ప్రస్తుత దృష్టాంతంలో గృహ రుణం అతిపెద్ద మరియు ఎక్కువగా కోరుతున్న రుణాలలో ఒకటి. ఆస్తి విలువ పెరుగుతూనే ఉంటుంది కాబట్టి, ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం అనేది యజమాని దృష్టి నుండి మరియు పెట్టుబడిదారుల దృష్టి నుండి చాలా మంచి ఆలోచన. దీన్ని సులభమైన మార్గంలో నెరవేర్చడానికి మీకు బ్యాంకుల వద్ద హోమ్ లోన్ ఆప్షన్ అందుబాటులో ఉంది. గృహ రుణం, సాధారణంగా తీసుకున్న పెద్ద మొత్తం, ఎక్కువ కాలం పాటు, దానిపై నిర్దిష్ట శాతం వడ్డీ విధించబడుతుంది. కాబట్టి బాగా ప్లాన్ చేసిన EMI కాలిక్యులేటర్ ఒక ముఖ్యమైన సాధనం, ఇది మీ సందేహాలన్నింటినీ సెకన్లలో నివృత్తి చేస్తుంది. ఇది 3 ఇన్‌పుట్ ఫీల్డ్‌లను కలిగి ఉంటుంది, ప్రధానంగా లోన్ మొత్తం, లోన్ వ్యవధి మరియు వడ్డీ రేటు. ఇది చాలా సులభం, మీరు వివరాలను పూరించిన తర్వాత మీకు ఎంత EMI (సమాన నెలవారీ వాయిదా) ఇవ్వాలి, మీరు ఇవ్వాలిబ్యాంక్ ప్రతి నెలా, బ్యాంకుకు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి.

EMIని లెక్కించడానికి ఫార్ములా

మీరు గణిత సూత్రం సహాయంతో మీ EMI మొత్తాన్ని లెక్కించవచ్చు:

EMI మొత్తం = [P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^N-1]

ఎక్కడ,

• పి - ప్రధాన మొత్తం
• R - వడ్డీ రేటు
• N - పదవీకాలం

ఈ కాలిక్యులేటర్ నెలవారీ వాయిదాలను ఎలా లెక్కిస్తుందో చూపించడానికి ఒక ఉదాహరణ తీసుకుందాం.

Mr షా ₹ 40,00 హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని అరువుగా తీసుకున్నాడు,000 ఒక ప్రసిద్ధ బ్యాంకు నుండి. రుణంతో అనుబంధించబడిన వడ్డీ రేటు 7.5% p.a. రుణం యొక్క కాలవ్యవధి 240 నెలలు లేదా, 20 సంవత్సరాలు.

ఈ సందర్భంలో,

• ప్రధాన మొత్తం = 40,00,000
• వడ్డీ రేటు = 7.5% p.a
• పదవీకాలం = 20 సంవత్సరాలు

EMI = [4000000 x 7.5 x (1 + 7.5) ^ 20] / [(1 + 7.5) ^ 20-1]

మొత్తం నెలవారీ EMI గణనలు ₹ 32,224 మరియు చెల్లించాల్సిన మొత్తం వడ్డీ గణనలు₹ 37,33,622.

ప్రధాన లోన్ మొత్తం: ఇది బ్యాంక్/రుణదాత మీకు ఇచ్చిన అసలు మొత్తం. లోన్ మొత్తం మీ అవసరం మరియు లోన్ ప్రయోజనంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. లోన్ మొత్తం ఎక్కువగా ఉంటే, తీసుకున్న లోన్‌కి మీరు చెల్లించే EMI ఎక్కువగా ఉంటుంది. పదవీకాలం: రుణం యొక్క కాలవ్యవధి అనేది రుణం తిరిగి చెల్లించడానికి ఇచ్చిన మొత్తం కాల వ్యవధిని సూచిస్తుంది. ప్రతి నెలా తిరిగి చెల్లింపు జరుగుతుంది కాబట్టి, పదవీకాలం సంవత్సరాలలో కాకుండా నెలలలో లెక్కించబడుతుంది. కాబట్టి, 2 సంవత్సరాల పదవీకాలం 24 నెలలకు సమానం, మొదలైనవి. వడ్డీ రేటు: ఇది ప్రధాన రుణ మొత్తంపై వడ్డీ రేటు. తీసుకున్న లోన్ రకం మరియు మీరు ఏ రుణం తీసుకుంటున్న రుణదాత (బ్యాంక్) ఆధారంగా వడ్డీ రేటు మారుతుంది. వడ్డీ రేటు మీ EMI మొత్తంపై ప్రత్యక్ష ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుంది; అందువల్ల, రుణాన్ని ఎంచుకునే ముందు బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్లను సరిపోల్చడం ముఖ్యం.

హోమ్ లోన్ EMIని ప్రభావితం చేసే అంశాలు

రీపేమెంట్ ఎంపిక మీ పరిస్థితికి అనుకూలంగా ఉందని నిర్ధారించుకోవడానికి, మీ నెలవారీ వాయిదాల సంఖ్యను ప్రభావితం చేసే అంశాలను నిర్ధారించడం చాలా ముఖ్యం. కాబట్టి, మీ రీపేమెంట్‌ను సులభంగా మరియు సాఫీగా చేయడానికి ఒకటికి రెండుసార్లు తనిఖీ చేయాల్సిన అంశాల జాబితా ఇక్కడ ఉంది.

అసలు మెుత్తం

ఇది మీరు సంస్థ నుండి రుణంగా తీసుకోబోయే మొత్తం. ఇది EMIలకు నేరుగా అనులోమానుపాతంలో ఉంటుంది, అంటే ప్రిన్సిపల్ అమౌంట్ ఎంత ఎక్కువగా ఉంటే, EMIలు ఎక్కువగా ఉంటాయి మరియు దీనికి విరుద్ధంగా ఉంటాయి.

పదవీకాలం

వడ్డీతో సహా రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి పట్టే సమయాన్ని పదవీకాలం లేదా లోన్ వ్యవధిగా పేర్కొంటారు. ఇది EMIలకు విలోమానుపాతంలో ఉంటుంది, అంటే పదవీకాలం తక్కువగా ఉంటుంది, EMIలు ఎక్కువగా ఉంటాయి మరియు దీనికి విరుద్ధంగా ఉంటాయి.

వడ్డీ రేటు

మీరు మొత్తాన్ని రుణంగా తీసుకున్నప్పుడు, వారు తీసుకున్న డబ్బుపై మీకు కొంత మొత్తాన్ని వసూలు చేస్తారు. వడ్డీ రేటు EMIలకు నేరుగా అనులోమానుపాతంలో ఉంటుంది, అంటే ఎక్కువ వడ్డీ రేటు, EMIలు ఎక్కువగా ఉంటాయి మరియు దీనికి విరుద్ధంగా ఉంటాయి.

ముందస్తు చెల్లింపులు

మీ లోన్‌పై ముందస్తు చెల్లింపులు చేయడం వల్ల మీ లోన్‌పై చెల్లించాల్సిన మొత్తం తగ్గుతుంది. ఫలితంగా, మీ వడ్డీ రేట్లు తగ్గుతాయి. రెండూ EMIలను తగ్గించడంలో సహాయపడతాయి.

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు

ఇది మీ లోన్ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేయడానికి బ్యాంక్ వసూలు చేసే ధరకు సూచించబడుతుంది. ఈ మొత్తం మీ లోన్ మొత్తంలో % లేదా రుణదాత సెట్ చేసిన కనీస లేదా గరిష్ట ఛార్జీ. మీరు లోన్‌గా ఎంత డబ్బు పొందవచ్చో రుణ పత్రాలు నిర్ణయిస్తాయి. మీ దరఖాస్తు తిరస్కరించబడినప్పటికీ, ఈ రుసుము తప్పనిసరిగా చెల్లించాలి లేదా రుణదాత ద్వారా వర్తించబడుతుంది.

ఇది కాకుండా, దిగువ పేర్కొన్న ఇతర ముఖ్యమైన అంశాలు హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయించడంలో భారీ పాత్ర పోషిస్తాయి:

• జీతం, స్వయం ఉపాధి వృత్తి లేదా వ్యాపారవేత్త
• ఆదాయం
• వయస్సు
• అర్హతలు
• ఆధార పడినవారి సంఖ్య
• సహ-దరఖాస్తుదారుల ఆదాయం
• ఆస్తులు, బాధ్యతలు, స్థిరత్వం మరియు రుణగ్రహీత యొక్క వృత్తి యొక్క కొనసాగింపు
• పొదుపు చరిత్ర

ఇంకా, మీరు ఎంచుకున్న ఆస్తి విలువపై కూడా లోన్ అర్హత ఆధారపడి ఉంటుంది.

హోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్ యొక్క ప్రయోజనాలు

ఇప్పుడు మీకు హౌసింగ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్ మరియు ఫార్ములా గురించి తెలుసు కాబట్టి, మీరు లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు ఈ కాలిక్యులేటర్‌ని ఎందుకు ఉపయోగించాలో చూద్దాం. గృహ రుణం కోసం EMI కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాల జాబితా ఇక్కడ ఉంది.

1. ఉపయోగించడానికి సులభమైనది

EMIలను మాన్యువల్‌గా లెక్కించడం కష్టం మరియు సమయం కూడా తీసుకుంటుంది. మీరు గణనలో పొరపాటు చేసే మంచి అవకాశం ఉంది. మీరు హౌస్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్‌ని ఉపయోగించి కొన్ని సెకన్ల వ్యవధిలో ఖచ్చితమైన సమాధానాలను త్వరగా పొందవచ్చు. మీరు వడ్డీ రేట్లు మరియు పదవీకాల యొక్క విభిన్న కలయికలను ఉంచవచ్చు మరియు గణన ఎల్లప్పుడూ సరిగ్గా ఉంటుంది.

2. అనుబంధిత ఛార్జీల యొక్క ఖచ్చితమైన విభజన

చెల్లించాల్సిన మొత్తం వడ్డీ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజు విలువ వంటి మీ EMIతో అనుబంధించబడిన ఆర్థిక ఖర్చులను అర్థం చేసుకోవడంలో ఈ సాధనం మీకు సహాయం చేస్తుంది. బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు రుణ మొత్తంలో %గా వాటిని అందిస్తాయి కాబట్టి వాస్తవ విలువను తెలుసుకోవడం రుణం యొక్క ఖచ్చితమైన ధరను అర్థం చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది.

3. వివిధ రుణ ఆఫర్‌ల పోలిక

ప్రతి రుణదాత వారి రుణాలపై ఆఫర్ చేయడానికి భిన్నమైన వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటారు. కాలిక్యులేటర్‌లతో, మీరు వివిధ బ్యాంకుల నుండి రుణ ఆఫర్‌లను సరిపోల్చవచ్చు. ప్రతి లోన్ యొక్క మొత్తం ఖర్చు, అలాగే వారి EMIలు ఫలితాలలో ప్రదర్శించబడతాయి. ఏ ఎంపిక అత్యంత సాధ్యమో నిర్ణయించడంలో ఇది మీకు సహాయం చేస్తుంది.

4. ఆర్థిక నిర్వహణ

EMI కాలిక్యులేటర్ వివిధ వడ్డీ రేట్లు మరియు లోన్ నిబంధనలను నమోదు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది కాబట్టి, మీరు లోన్‌పై చెల్లించే నెలవారీ EMIలను అంచనా వేయవచ్చు మరియు బడ్జెట్ సెట్ నుండి తదనుగుణంగా మీ ఖర్చులను ప్లాన్ చేసుకోవచ్చు.

5. ఇతర రుణాల నిర్వహణ

మెజారిటీ వ్యక్తులు ఒకే సమయంలో బహుళ రుణాల కోసం EMIలు చెల్లిస్తారు. మీరు మీ ప్రస్తుత రుణాలకు మరొక రుణాన్ని జోడించినప్పుడు, కాలిక్యులేటర్ మీ ఆర్థిక స్థితికి అనుగుణంగా నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని హెచ్చరిస్తుంది. ఒకవేళ మీ EMIలను చెల్లించేటప్పుడు ముందస్తు చెల్లింపులు చేయడానికి మీకు కొంత అదనపు నగదు అందుబాటులో ఉంటే. దిహోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్ మీ ఆర్థిక పరిస్థితులను సమీక్షించడంలో మరియు గడువు ముగిసేలోపు రుణాన్ని చెల్లించడంలో ముందస్తు చెల్లింపులు మీకు ఎలా సహాయపడతాయో నిర్ణయించడంలో మీకు సహాయం చేస్తుంది.

6. సరైన పదవీకాలాన్ని ఎంచుకోవడం

EMIని లెక్కించడం ద్వారా, మీరు మీ లోన్‌ను చెల్లించడానికి సరైన కాలవ్యవధిని ఎంచుకోవచ్చు. మీరు అధిక EMIలను చెల్లించగలిగితే, మీరు తక్కువ లోన్ వ్యవధిని ఎంచుకుని, మీ లోన్‌ను త్వరగా చెల్లించవచ్చు. కాకపోతే, మీరు మరింత నిర్వహించదగిన EMIని చెల్లించవచ్చు మరియు మీ లోన్ వ్యవధిని పొడిగించవచ్చు.

7. ఛార్జీలు లేవు

ఈ ఆన్‌లైన్ సాధనంతో, మీరు మీ జేబు నుండి అదనపు బక్ చెల్లించకుండా మీకు కావలసినన్ని సార్లు ఉపయోగించుకునే అవకాశాన్ని పొందుతారు.

హోమ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్

హోమ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్ అనేది ఒక వ్యక్తి హోమ్ లోన్ పొందేందుకు అర్హులా కాదా అని నిర్ణయించడానికి ఒక ఆన్‌లైన్ సాధనం. ఇది నెలవారీ ఆదాయం, ప్రస్తుత వయస్సు, సహా వివిధ రకాల వేరియబుల్స్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుందిక్రెడిట్ స్కోర్, స్థిర నెలవారీ ఆర్థిక కట్టుబాట్లు, క్రెడిట్ చరిత్ర మరియుపదవీ విరమణ వయస్సు.

అన్ని బ్యాంకులు మరియు నాన్-బ్యాంకింగ్ ఫైనాన్షియల్ ఇన్‌స్టిట్యూషన్‌లు (NBFCలు) గృహ రుణాల కోసం ఒకే విధమైన అర్హత ప్రమాణాలను కలిగి ఉన్నాయి. అయితే, ప్రతి రుణదాత యొక్క అవసరాలను బట్టి, వారికి వర్తించే ప్రత్యేక పరిస్థితులు ఉండవచ్చు. హోమ్ లోన్‌కు అర్హత సాధించడానికి తప్పనిసరిగా తీర్చవలసిన అవసరాలను అర్థం చేసుకోవడం ద్వారా మీ కోసం దరఖాస్తు ప్రక్రియ మరింత సాఫీగా మరియు సమర్ధవంతంగా సాగుతుంది.

వివిధ బ్యాంకుల హోమ్ లోన్ EMI గణన యొక్క పోలిక చార్ట్

దిగువ పట్టికలో, మీరు పేర్కొన్న బ్యాంకులు 20 సంవత్సరాల కాలవ్యవధికి విధించే వడ్డీ రేటుతో #EMI (లక్షకు) పోలికను పొందవచ్చు.

SBI హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్

SBI గృహ రుణాల వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ ప్రారంభమవుతాయి6.7% సంవత్సరానికి. సౌకర్యవంతమైన వ్యవధి, ముందస్తు చెల్లింపు పెనాల్టీ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఖర్చులు లేవు, ఇవి స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా హోమ్ లోన్ యొక్క కొన్ని ప్రయోజనాల్లో కొన్ని మాత్రమే. SBI గృహ రుణాలు ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని నిర్మించడానికి, పొడిగించడానికి, మరమ్మతు చేయడానికి లేదా పునరుద్ధరించడానికి ఉపయోగించవచ్చు.

దిSBI గృహ రుణం EMI కాలిక్యులేటర్ మీరు రుణం తీసుకోవాలనుకుంటున్న మొత్తం, లోన్ వ్యవధి మరియు ప్రస్తుత SBI హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు ఆధారంగా EMIని అంచనా వేస్తుంది. ఇది ఒక స్కీమ్ నుండి మరొక స్కీమ్‌కు భిన్నంగా ఉంటుంది మరియు మీ క్రెడిట్ స్కోర్, రీపేమెంట్ కెపాసిటీ మొదలైన అనేక రకాల ప్రమాణాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

HDFC హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్

HDFC లిమిటెడ్ తరపున, బ్యాంక్ గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. హెచ్‌డిఎఫ్‌సి గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు ఇక్కడ ప్రారంభమవుతుంది6.75% సంవత్సరానికి, EMIలు మొదలవుతాయిరూ. లక్షకు 649. ఆస్తి యొక్క విలువలో 90% వరకు బ్యాంక్ ఫైనాన్స్ చేయగలదు, రుణగ్రహీత 30-సంవత్సరాల వ్యవధిలో తిరిగి ఇవ్వవచ్చు.

HDFC హోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్ వినియోగదారులు వారి HDFC హోమ్ లోన్‌లను అందించడానికి చెల్లించాల్సిన నెలవారీ లోన్ చెల్లింపులను అంచనా వేయడానికి అనుమతిస్తుంది. HDFC హౌసింగ్ లోన్‌ల కోసం అర్హత షరతులు ఒక స్కీమ్ నుండి మరొక స్కీమ్‌కు భిన్నంగా ఉంటాయి. HDFC Ltd. కస్టమర్ వారి ఆదాయం, వయస్సు, విద్యార్హతలు, క్రెడిట్ చరిత్ర, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, జీవిత భాగస్వామి యొక్క ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు, ఆధారంగా వారి రీపేమెంట్ కెపాసిటీని మూల్యాంకనం చేయడం ద్వారా గృహ రుణం కోసం వారి అర్హతను నిర్ణయిస్తుంది.ప్రస్తుత బాధ్యతలు, ఉద్యోగం లేదా వ్యాపార స్థిరత్వం, వ్యాపారం లేదా ఉద్యోగ కొనసాగింపు మరియు ఇతర అంశాలు.

2022 కోసం టాప్ ఫండ్‌లు

బాటమ్ లైన్

బ్యాంకులు మరియు ఇతర ఆర్థిక సంస్థలు ప్రస్తుతం ఉన్నాయిసమర్పణ గృహ రుణాలపై బహుళ-సంవత్సరాల తక్కువ-వడ్డీ రేట్లు. మీరు కలిగి ఉన్నట్లయితే మీరు సుమారుగా 7% చొప్పున గృహ రుణం తీసుకోవచ్చుమంచి క్రెడిట్ స్కోర్. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా రియల్ ఎస్టేట్ ధరలలో మెచ్చుకోలు లేకపోవడంతో, అద్దెదారులు ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఇదే సరైన సమయం.

అయితే, గృహ రుణం తీసుకునే ముందు గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి, అవి తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం, వడ్డీ రేటు, పన్ను ప్రయోజనాలు, ప్రీపేమెంట్ పాలసీ, ఛార్జీలు మొదలైనవి. మరియు బూమ్, మీరు మీ కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు.