ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ

ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਕੀ ਹੈ?

ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਸੰਪਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ ਸੰਪੱਤੀ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਇਹ ਲਾਭ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਧਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹਰ ਕਿਸਮ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਜਿਵੇਂ ਸਟਾਕਾਂ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ,ਬਾਂਡ, ਸਦਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੀ। ਇੱਕ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਇੱਕ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈਆਮਦਨ.

ਇੱਕ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਂ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਲਾਭ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪੱਤੀ ਜੋ ਇੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਅਧੀਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੱਖੀ ਗਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈਟੈਕਸ.

ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਏਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸੰਪੱਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਘਟਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਇਹ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਸੀ।

ਵਾਸਤਵਿਕ ਅਤੇ ਅਪ੍ਰਾਪਤ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ

ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਸਾਕਾਰ ਅਤੇ ਅਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਦੋਨੋਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਵਾਸਤਵਿਕ ਲਾਭ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਿਸੇ ਸੰਪੱਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਲਾਭ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਨ ਲਾਭ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸੰਪੱਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਸ ਦੀ ਕੋਈ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਵਾਸਤਵਿਕ ਲਾਭਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਗੈਰ-ਸਾਧਾਰਨ ਲਾਭ ਕਾਗਜ਼ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਕਾਗਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਦੌਰਾਨ ਹੀ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈਲੇਖਾ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਟੈਕਸਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਵਾਸਤਵਿਕ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜਾਂ ਤਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਜਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲਾਭ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਸੰਪੱਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲਾਭ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਸੰਪੱਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਨੋਟ: ਜਦੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਕੋਈ ਲਾਭ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ, ਲਾਭ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਫੰਡ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਲਾਭ ਦੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪਹਿਲੂ ਨੂੰ ਟੈਕਸਯੋਗ ਦਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਵੇਚੀ ਗਈ ਸੰਪਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਲਾਭ ਆਮ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦਰ ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਲਾਭ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਭ 'ਤੇ ਘੱਟ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ.

ਆਮਦਨ ਲਈ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ

• ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੋਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਅਸਲ 'ਵਿਕਰੀ' ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਹੈ।

• ਜੇਕਰ ਇਹ ਸੰਪੱਤੀ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸਲ 'ਵਿਕਰੀ' ਦੇ ਕਾਰਨ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।

• ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਐਕਟ ਨੇ ਵਿਰਾਸਤ ਜਾਂ ਵਸੀਅਤ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਤੋਹਫ਼ੇ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।

• ਜਿਸ ਸਾਲ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਉਸ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਲਈ ਚਾਰਜਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦਾ ਟੈਕਸ

ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੀ ਟੈਕਸ ਦਰ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਉਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹਨ-

ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ

ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ + ਸਰਚਾਰਜ ਅਤੇ ਸਿੱਖਿਆ ਸੈੱਸ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੈ। ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚਕਰਜ਼ਾ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ, STCG 'ਤੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਟੈਕਸ ਸਲੈਬ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ

ਕੇਂਦਰੀ ਬਜਟ 2018 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ INR 1 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧਛੁਟਕਾਰਾ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਯੂਨਿਟਾਂ ਜਾਂਇਕੁਇਟੀ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ 2018 ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ (ਪਲੱਸ ਸੈੱਸ) ਜਾਂ 10.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। INR 1 ਲੱਖ ਤੱਕ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੋਵੇਗੀ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਸਟਾਕਾਂ ਜਾਂ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਸੰਯੁਕਤ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਵਿੱਚ INR 3 ਲੱਖ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ। ਟੈਕਸਯੋਗ LTCGs INR 2 ਲੱਖ (INR 3 ਲੱਖ - 1 ਲੱਖ) ਅਤੇਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ20 ਰੁਪਏ,000(INR 2 ਲੱਖ ਦਾ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ)।