+91-22-48913909గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు గురించి
అదితి Delhi ిల్లీలోని ఒక ప్రసిద్ధ కళాశాలలో ఆర్ట్స్ అండ్ లిటరేచర్ ప్రొఫెసర్‌గా పనిచేస్తుంది. బాలికలు చాలా మంది పెద్ద కొవ్వు వివాహం లేదా ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఒక అంతర్జాతీయ యాత్ర కావాలని కలలుకంటున్నప్పుడు, అదితి తన సొంత ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలని కలలు కన్నారు, అక్కడ ఆమె ప్రతిదీ రూపకల్పన చేయగలదు - గదిలో అలంకరణ నుండి ఆమె బాత్రూంలో పలకలు వరకు.
ఆమె పని ప్రారంభించినప్పటి నుండి, ఆమె తన కలను నెరవేర్చడానికి ప్రతి నెలా డబ్బు ఆదా చేయడం ప్రారంభించింది. ఆమె వివాహం చేసుకొని స్థిరపడవచ్చు మరియు తరువాత తన భర్తతో కలిసి ఇల్లు కొనవచ్చని ఆమె కుటుంబం ఆమెకు గుర్తు చేస్తూనే ఉంది. అయితే, అదితికి భిన్నంగా అనిపించింది. ఆమె వ్యక్తిగత నిర్ణయం తీసుకునే స్వేచ్ఛను అనుభవించాలనుకుంది.
ఫైనాన్సింగ్ విషయానికి వస్తే, తన ప్రస్తుత పొదుపులు .ిల్లీలో మంచి అపార్ట్మెంట్ కొనడానికి బడ్జెట్ను కొట్టడానికి చాలా సంవత్సరాలు పడుతుందని గ్రహించారు. తీర్మానం యొక్క తుది ప్రభావంతో, ఆమె ఒకదాన్ని ఎంచుకోవాలని నిర్ణయించుకుంటుందిగృహ రుణ.
గృహ రుణాలకు స్థిర వడ్డీ రేట్ల గురించి అదితికి బాగా తెలుసు, కాని తేలియాడే వడ్డీ రేటుపై స్పష్టత అవసరం, తద్వారా ఆమె ఉత్తమమైనదాన్ని ఎంచుకోగలదు!
తేలియాడే వడ్డీ రేటు అంటే ఏమిటి?
రుణం ఎంచుకున్న కాలంలో వడ్డీ రేటు మార్పుకు లోనైనప్పుడు తేలియాడే వడ్డీ రేటు. మార్కెట్ రేట్ల వ్యత్యాసం కారణంగా ఈ మార్పులు సంభవిస్తాయి. దీన్ని ‘సర్దుబాటు రేట్లు’ అని కూడా అంటారు.
తేలియాడే వడ్డీ రేటు ఉన్న ఇంటిని మీరు ఎంచుకుంటే, రుణం a తో సంబంధం కలిగి ఉందని గుర్తుంచుకోండిబ్యాంక్యొక్క బెంచ్మార్క్ రేటు. ఈ రేటు మార్కెట్ వడ్డీ రేట్ల ప్రకారం కదులుతుంది. వడ్డీ రేట్లు నిర్దిష్ట వ్యవధిలో రీసెట్ చేయబడతాయి మరియు క్యాలెండర్ కాలాల నుండి మారవచ్చు. క్యాలెండర్ వ్యవధి 3 లేదా 6 నెలలు.
అయితే, ఇది ప్రతి కస్టమర్‌కు ప్రత్యేకమైనది మరియు గృహ రుణం పంపిణీ చేసిన మొదటి తేదీపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
దీని అర్థం అదితి తేలియాడే వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాన్ని ఎంచుకుంటే, మార్కెట్ రేట్ల మార్పుల కారణంగా వడ్డీ రేట్లు కొంత కాలానికి మారుతాయి. మార్కెట్ పరిస్థితులను బట్టి బేస్ రేటు పైకి లేదా క్రిందికి సవరించబడితే, తేలియాడే వడ్డీ రేటు తదనుగుణంగా సవరించబడుతుంది.
Talk to our investment specialist
తేలియాడే వడ్డీ రేటు యొక్క ప్రయోజనాలు
1. చౌకైనది
గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేటు తేలుతుందిస్థిర వడ్డీ రేటు. ఇది సాధారణంగా స్థిర వడ్డీ రేటు కంటే 1% నుండి 2% తక్కువగా ఉంటుంది మరియు మార్కెట్ పరిస్థితులను బట్టి మరింత తగ్గుతుంది.
2. మాంద్యం సమయంలో ప్రయోజనం
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు మీరు ప్రస్తుత సమయంలో ఎంచుకున్న రేటు కంటే మరింత తగ్గుతుందిమాంద్యం. మీరు ప్రతి నెలా EMI లలో తక్కువ డబ్బును క్యాష్ చేసుకుంటారు కాబట్టి ఇది ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.
3. చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీని తగ్గిస్తుంది
తేలియాడే వడ్డీ రేటుతో, ఆర్థిక మార్కెట్ యొక్క హెచ్చుతగ్గుల స్వభావం కారణంగా మీరు రుణ వ్యయంలో తగ్గింపును ఆశించవచ్చు. మార్కెట్ రేట్లు ఎక్కువగా పెట్టుబడిదారుల భావోద్వేగాలు మరియు నిర్ణయాల ద్వారా ప్రభావితమవుతాయి. ఇది గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది.
4. ముందస్తు చెల్లింపుపై జరిమానా లేదు
మీ వైపు తేలియాడే వడ్డీ రేటుతో, ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానా చెల్లించడం గురించి మీరు ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు. ప్రీపెయిమెంట్ పెనాల్టీ నిర్ణీత వడ్డీ రేటుతో వస్తుంది కాని తేలియాడే వడ్డీ రేటు మీరు రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించడం ద్వారా చాలా డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు.
5. మార్కెట్ పరిస్థితుల సూచన
మార్కెట్ పరిస్థితులలో హెచ్చుతగ్గులు కనిపిస్తే మీరు తేలియాడే వడ్డీ రేటును ఎంచుకోవచ్చు. తగ్గిన వడ్డీ రేటు ప్రతి పాయింట్‌తో చాలా డబ్బు ఆదా చేస్తుంది.
గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేటు 2020
భారతదేశంలోని ప్రధాన బ్యాంకులు గృహ రుణాలపై ఆకర్షణీయమైన తేలియాడే వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాయి.
కొన్ని బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్లు క్రింద పేర్కొనబడ్డాయి:
| బ్యాంక్ | వడ్డీ రేటు |
|---|---|
| స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 7.00% p.a. నుండి 7.70% p.a. |
| ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 7.45% p.a. నుండి 8.05% p.a. |
| హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ | 6.95% p.a. నుండి 7.85% p.a. |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 7.00% p.a. తరువాత |
గమనిక: మార్కెట్ రేట్ల మార్పులు లేదా బ్యాంక్ అభీష్టానుసారం వడ్డీ రేట్లు మారతాయి.
SIP వే కోసం ఇంటి కోసం సేవ్ చేయండి!
మీరు గృహ రుణాన్ని ఎంచుకోవాలనుకుంటే, మీరు ఇంకా చేయవచ్చుడబ్బు దాచు మరియు మీ కలల ఇంటిని సిస్టమాటిక్ తో కొనండిపెట్టుబడి ప్రణాళిక (SIP). SIP మీకు క్రమం తప్పకుండా డబ్బును సులభంగా ఆదా చేసే స్వేచ్ఛను ఇస్తుంది. మీరు మీ బడ్జెట్ మరియు పొదుపులను SIP తో ప్లాన్ చేయవచ్చు మరియు గొప్ప రాబడిని కూడా ఆశించవచ్చు. నెలవారీగా ఆదా చేయండి మరియు ఈ రోజు SIP తో మీ కల ఇంటిని కొనండి!
Fund NAV Net Assets (Cr) Min SIP Investment 3 MO (%) 6 MO (%) 1 YR (%) 3 YR (%) 5 YR (%) 2024 (%) DSP World Gold Fund Growth ₹37.9789
↓ -0.35 ₹1,212 500 21.7 60.8 83.7 43.7 12.5 15.9 SBI PSU Fund Growth ₹30.8565
↑ 0.02 ₹5,278 500 -3.3 11 -8.5 29.1 29.6 23.5 Franklin India Opportunities Fund Growth ₹255.574
↑ 0.22 ₹7,376 500 3.9 19.8 -0.1 28.6 28.9 37.3 Invesco India PSU Equity Fund Growth ₹60.96
↑ 0.11 ₹1,391 500 -5.3 16.3 -10.2 28.2 27.7 25.6 ICICI Prudential Infrastructure Fund Growth ₹191.91
↓ -0.26 ₹7,941 100 -1.4 13.8 -3.3 27.6 34.6 27.4 Motilal Oswal Midcap 30 Fund Growth ₹104.084
↓ -0.42 ₹33,609 500 3.6 14.2 0.6 27.6 33.5 57.1 HDFC Infrastructure Fund Growth ₹47.047
↓ -0.02 ₹2,540 300 -1.2 16.3 -5.2 27.1 32.5 23 Nippon India Power and Infra Fund Growth ₹339.759
↑ 0.01 ₹7,377 100 -1.6 15.2 -8 27 30.2 26.9 Invesco India Mid Cap Fund Growth ₹180.34
↑ 0.78 ₹7,802 500 4.1 23.8 8.7 26.9 28.1 43.1 Franklin Build India Fund Growth ₹139.718
↓ -0.03 ₹2,950 500 0.1 15.3 -3.9 26.7 32 27.8 Note: Returns up to 1 year are on absolute basis & more than 1 year are on CAGR basis. as on 4 Sep 25 Research Highlights & Commentary of 10 Funds showcased
Commentary DSP World Gold Fund SBI PSU Fund Franklin India Opportunities Fund Invesco India PSU Equity Fund ICICI Prudential Infrastructure Fund Motilal Oswal Midcap 30 Fund HDFC Infrastructure Fund Nippon India Power and Infra Fund Invesco India Mid Cap Fund Franklin Build India Fund Point 1 Bottom quartile AUM (₹1,212 Cr). Lower mid AUM (₹5,278 Cr). Upper mid AUM (₹7,376 Cr). Bottom quartile AUM (₹1,391 Cr). Top quartile AUM (₹7,941 Cr). Highest AUM (₹33,609 Cr). Bottom quartile AUM (₹2,540 Cr). Upper mid AUM (₹7,377 Cr). Upper mid AUM (₹7,802 Cr). Lower mid AUM (₹2,950 Cr). Point 2 Established history (17+ yrs). Established history (15+ yrs). Oldest track record among peers (25 yrs). Established history (15+ yrs). Established history (20+ yrs). Established history (11+ yrs). Established history (17+ yrs). Established history (21+ yrs). Established history (18+ yrs). Established history (16+ yrs). Point 3 Rating: 3★ (upper mid). Rating: 2★ (bottom quartile). Rating: 3★ (upper mid). Rating: 3★ (upper mid). Rating: 3★ (lower mid). Rating: 3★ (lower mid). Rating: 3★ (bottom quartile). Rating: 4★ (top quartile). Rating: 2★ (bottom quartile). Top rated. Point 4 Risk profile: High. Risk profile: High. Risk profile: Moderately High. Risk profile: High. Risk profile: High. Risk profile: Moderately High. Risk profile: High. Risk profile: High. Risk profile: Moderately High. Risk profile: High. Point 5 5Y return: 12.49% (bottom quartile). 5Y return: 29.63% (lower mid). 5Y return: 28.88% (lower mid). 5Y return: 27.70% (bottom quartile). 5Y return: 34.63% (top quartile). 5Y return: 33.49% (top quartile). 5Y return: 32.51% (upper mid). 5Y return: 30.17% (upper mid). 5Y return: 28.10% (bottom quartile). 5Y return: 32.02% (upper mid). Point 6 3Y return: 43.73% (top quartile). 3Y return: 29.10% (top quartile). 3Y return: 28.63% (upper mid). 3Y return: 28.25% (upper mid). 3Y return: 27.65% (upper mid). 3Y return: 27.60% (lower mid). 3Y return: 27.06% (lower mid). 3Y return: 27.02% (bottom quartile). 3Y return: 26.92% (bottom quartile). 3Y return: 26.74% (bottom quartile). Point 7 1Y return: 83.71% (top quartile). 1Y return: -8.53% (bottom quartile). 1Y return: -0.15% (upper mid). 1Y return: -10.25% (bottom quartile). 1Y return: -3.34% (upper mid). 1Y return: 0.60% (upper mid). 1Y return: -5.18% (lower mid). 1Y return: -8.05% (bottom quartile). 1Y return: 8.65% (top quartile). 1Y return: -3.85% (lower mid). Point 8 Alpha: 2.80 (upper mid). Alpha: 0.19 (upper mid). Alpha: 1.79 (upper mid). Alpha: 5.70 (top quartile). Alpha: 0.00 (lower mid). Alpha: 3.70 (top quartile). Alpha: 0.00 (lower mid). Alpha: -4.86 (bottom quartile). Alpha: 0.00 (bottom quartile). Alpha: 0.00 (bottom quartile). Point 9 Sharpe: 1.56 (top quartile). Sharpe: -0.78 (bottom quartile). Sharpe: -0.30 (upper mid). Sharpe: -0.57 (bottom quartile). Sharpe: -0.42 (upper mid). Sharpe: -0.11 (upper mid). Sharpe: -0.56 (lower mid). Sharpe: -0.65 (bottom quartile). Sharpe: 0.32 (top quartile). Sharpe: -0.51 (lower mid). Point 10 Information ratio: -0.56 (bottom quartile). Information ratio: -0.27 (bottom quartile). Information ratio: 1.83 (top quartile). Information ratio: -0.30 (bottom quartile). Information ratio: 0.00 (upper mid). Information ratio: 0.44 (upper mid). Information ratio: 0.00 (upper mid). Information ratio: 1.02 (top quartile). Information ratio: 0.00 (lower mid). Information ratio: 0.00 (lower mid). DSP World Gold Fund
SBI PSU Fund
Franklin India Opportunities Fund
Invesco India PSU Equity Fund
ICICI Prudential Infrastructure Fund
Motilal Oswal Midcap 30 Fund
HDFC Infrastructure Fund
Nippon India Power and Infra Fund
Invesco India Mid Cap Fund
Franklin Build India Fund
పేర్కొన్న నిధులు ఉత్తమంగా పరిశీలిస్తున్నాయిCAGR 3 సంవత్సరాలకు పైగా రాబడి మరియు కనీసం 3 సంవత్సరాల మార్కెట్ చరిత్ర (ఫండ్ వయస్సు) కలిగి ఉన్న ఫండ్ మరియు నిర్వహణలో కనీసం 500 కోట్ల ఆస్తిని కలిగి ఉంటుంది.
ముగింపు
మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గుల ప్రయోజనం మరియు మొత్తం తక్కువ ఖర్చులు తగ్గడం వల్ల ఇంటి కొనుగోలుదారులలో తేలియాడే వడ్డీ రేట్లు ప్రాచుర్యం పొందాయి. తేలియాడే వడ్డీ రేటు మరియు నిబంధనలు మరియు షరతులకు సంబంధించిన అన్ని అవసరమైన సమాచారాన్ని దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు జాగ్రత్తగా చదవండి.
ఇక్కడ అందించిన సమాచారం ఖచ్చితమైనదని నిర్ధారించడానికి అన్ని ప్రయత్నాలు జరిగాయి. ఏదేమైనా, డేటా యొక్క ఖచ్చితత్వానికి సంబంధించి ఎటువంటి హామీలు ఇవ్వబడవు. ఏదైనా పెట్టుబడి పెట్టడానికి ముందు దయచేసి స్కీమ్ సమాచార పత్రంతో ధృవీకరించండి.
AMFI Registration No. 112358 | CIN: U74999MH2016PTC282153
Shepard Technologies Pvt. Ltd. (with ARN code 112358) makes no warranties or representations, express or implied, on products offered through the platform. It accepts no liability for any damages or losses, however caused, in connection with the use of, or on the reliance of its product or related services. Terms and conditions of the website are applicable.
©2025 Shepard Technologies Private Limited. All Rights Reserved