Table of Contents

બેક-એન્ડ રેશિયો

Updated on May 6, 2024 , 1826 views

બેક-એન્ડ રેશિયો શું છે?

બેક-એન્ડ રેશિયો, જેને ડેટ-ટુ- તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે.આવક ગુણોત્તર, તે એક છે જે માસિક આવકના ભાગને દર્શાવે છે જે દેવાની ચૂકવણીમાં જવું જોઈએ.

કુલ માસિક દેવું ક્રેડિટ કાર્ડની ચૂકવણી, લોનની ચુકવણી, મોર્ટગેજ, ચાઇલ્ડ સપોર્ટ અને વધુ જેવા કેટલાક ખર્ચને આવરી લે છે.

બેક-એન્ડ રેશિયો ફોર્મ્યુલા

આની ગણતરી બેક-એન્ડ રેશિયો સૂત્ર સાથે કરી શકાય છે:

બેક-એન્ડ રેશિયો = (કુલ માસિક દેવું ખર્ચ / કુલ માસિક આવક) x 100

બેક-એન્ડ રેશિયોને સમજવું

બેક-એન્ડ રેશિયો એ અમુક મેટ્રિક્સમાંથી એક દર્શાવે છે જેનો ઉપયોગ મોર્ટગેજ અન્ડરરાઇટર્સ લેનારાને નાણાં ધિરાણ સાથે સંકળાયેલા જોખમ સ્તરનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે કરે છે. આ મેટ્રિકનું મૂલ્યાંકન કરવું આવશ્યક છે કારણ કે તે દર્શાવે છે કે લેનારાને કેટલી માસિક આવક મળે છે અને તેની પાસે પહેલેથી કેટલી પ્રતિબદ્ધતાઓ છે.

જો સંભવિત ઉધાર લેનાર પહેલાથી જ અન્ય ખર્ચાઓ માટે માસિક આવકની ઊંચી ટકાવારી ચૂકવતો હોય, તો તે ઉચ્ચ-જોખમ લેનારાઓની યાદીમાં આવે છે.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

બેક-એન્ડ રેશિયોની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

બેક-એન્ડ રેશિયોની ગણતરી ઉધાર લેનારની માસિક દેવાની ચૂકવણીને જોડીને અને પરિણામને માસિક આવક દ્વારા વિભાજિત કરીને કરી શકાય છે.

હવે, ધારો કે કોઈ એવી વ્યક્તિ છે જે વધુ લોન લેવા માંગે છે. તેમની માસિક આવક રૂ. 50,000 અને તેની પાસે પહેલેથી જ રૂ. 20,000. આ ઉધાર લેનારનો બેક-એન્ડ રેશિયો 0.4% (રૂ. 20,000/ રૂ. 50,000) હશે.

સામાન્ય રીતે, ધિરાણકર્તાઓ આવા ઋણ લેનારાઓ પર વિશ્વાસ કરે છે જેમનો બેક-એન્ડ રેશિયો 36% કરતા વધુ નથી. જો કે, એવા કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ છે જેઓ અપવાદ પણ કરી શકે છે, જો કે ઉધાર લેનાર પાસે છેસારી ક્રેડિટ.

બેક-એન્ડ રેશિયોમાં સુધારો

બેક-એન્ડ રેશિયો ઘટાડવાની મુખ્ય રીતો પૈકી એક પેન્ડિંગ બિલ અને લોન શક્ય તેટલી ઝડપથી ચૂકવવી છે. જો તમારી પાસે મોર્ટગેજ લોન હોય, તો જો ઘરમાં પર્યાપ્ત ઇક્વિટી હોય તો તમે તેને પુનઃધિરાણ કરી શકો છો.

અને પછી, આ સાથે અન્ય દેવાને જોડીનેકેશ-આઉટ રિફાઇનાન્સ બેક-એન્ડ રેશિયો ઘટાડવામાં પણ મદદ કરી શકે છે. જો કે, જો તમે આ વિકલ્પ પસંદ કરો છો, તો તમારે ઊંચા વ્યાજ દરો સહન કરવા પડી શકે છે કારણ કે પ્રમાણભૂત રેટ-ટર્મ રિફાઇનાન્સની તુલનામાં કેશ-આઉટ રિફાઇનાન્સ પ્રદાન કરતી વખતે ધિરાણકર્તાઓ હંમેશા મોટા જોખમમાં હોય છે.

વધુમાં, ધિરાણકર્તાઓ તમને અગાઉની લોન અને દેવાને બંધ કરવા માટે કેશ-આઉટ રિફાઇનાન્સમાં અન્ય દેવાની ચૂકવણી કરવાની પણ જરૂર પડી શકે છે.

Disclaimer:
અહીં આપેલી માહિતી સચોટ છે તેની ખાતરી કરવા માટેના તમામ પ્રયાસો કરવામાં આવ્યા છે. જો કે, ડેટાની શુદ્ધતા અંગે કોઈ ગેરંટી આપવામાં આવતી નથી. કોઈપણ રોકાણ કરતા પહેલા કૃપા કરીને સ્કીમ માહિતી દસ્તાવેજ સાથે ચકાસો.