होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटरचा सर्वोत्तम वापर करा

ए साठी अर्ज करत आहेगृहकर्ज कोणाच्याही आयुष्यातील एक महत्त्वाची निवड आहे ज्याचा दीर्घकालीन आर्थिक परिणाम होऊ शकतो. परिणामी, त्याची सर्व वैशिष्ट्ये समजून घेणे आणि तुमच्याशी पूर्णपणे संरेखित असलेले कर्ज शोधणे महत्त्वाचे आहेआर्थिक उद्दिष्टे. एक पूर्वनिर्धारित टक्केवारी की आपल्याउत्पन्न अनेक वर्षे समतुल्य मासिक हप्ते किंवा ईएमआय पेमेंट करण्यासाठी वापरले जाईल गृहकर्ज घेण्याचा एक प्रमुख भाग आहे.

या लेखात, आपण गृहकर्जाबद्दल जाणून घ्यालemi कॅल्क्युलेटर तुमच्या ईएमआयचे स्वरूप, ते कसे वापरायचे आणि एक वापरण्याचे अनेक फायदे समजून घेण्यासाठी जेणेकरून तुमचा गृहकर्ज घेण्याचा निर्णय सुलभ होईल.

होम लोन EMI म्हणजे काय?

गृहकर्ज म्हणजे घर खरेदीसाठी कोणत्याही वित्तीय संस्थेकडून घेतलेले कर्ज. घर घेणे ही एक इच्छा आहे, म्हणूनच, सध्याच्या परिस्थितीत गृहकर्ज हे सर्वात मोठे आणि सर्वाधिक मागणी असलेले कर्ज आहे. मालमत्तेचे मूल्य वाढत असल्याने, मालकाच्या दृष्टिकोनातून तसेच गुंतवणूकदारांच्या दृष्टिकोनातून घर घेणे ही एक चांगली कल्पना आहे. ते सोप्या पद्धतीने पूर्ण करण्यासाठी तुमच्याकडे बँकांमध्ये गृह कर्जाचा पर्याय उपलब्ध आहे. गृहकर्ज, सहसा घेतलेली मोठी रक्कम, दीर्घ कालावधीसाठी, ज्यावर ठराविक टक्के व्याज आकारले जाते. त्यामुळे सुनियोजित EMI कॅल्क्युलेटर हे एक महत्त्वाचे साधन आहे जे काही सेकंदात तुमच्या सर्व शंका दूर करेल. यामध्ये 3 इनपुट फील्ड असतात, प्रामुख्याने कर्जाची रक्कम, कर्जाची मुदत आणि व्याजदर. हे तितकेच सोपे आहे, एकदा तुम्ही तपशील भरल्यानंतर तुम्हाला किती EMI (समान मासिक हप्ता) द्यायचे आहे ते दिले जाईल.बँक दर महिन्याला, बँकेला कर्जाची परतफेड करण्यासाठी.

EMI ची गणना करण्यासाठी सूत्र

तुम्ही गणितीय सूत्राच्या मदतीने तुमची EMI रक्कम काढू शकता:

EMI रक्कम = [P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^N-1]

कुठे,

• पी - मुख्य रक्कम
• आर - व्याजदर
• एन - कार्यकाळ

हा कॅल्क्युलेटर मासिक हप्त्यांची गणना कशी करतो हे दाखवण्यासाठी एक उदाहरण घेऊ.

श्री शाह यांनी ₹ 40,00 ची गृहकर्जाची रक्कम घेतली,000 एका नामांकित बँकेकडून. कर्जाशी संबंधित व्याज दर 7.5% p.a आहे. कर्जाचा कालावधी 240 महिने किंवा 20 वर्षे आहे.

या प्रकरणात,

• मूळ रक्कम = 40,00,000
• व्याज दर = 7.5% p.a
• कार्यकाळ = 20 वर्षे

EMI = [४००००००० x ७.५ x (१ + ७.५) ^ २०] / [(१ + ७.५) ^ २०-१]

एकूण मासिक ईएमआय ₹ 32,224 पर्यंत मोजले जाते आणि एकूण देय व्याज मोजले जाते₹ ३७,३३,६२२.

मुख्य कर्जाची रक्कम: ही मूळ रक्कम आहे जी तुम्हाला बँकेने/ सावकाराने दिलेली आहे. कर्जाची रक्कम तुमच्या गरजेवर आणि कर्जाच्या उद्देशावर अवलंबून असेल. कर्जाची रक्कम जितकी जास्त असेल तितकी तुम्ही घेतलेल्या कर्जासाठी भरलेली EMI जास्त असेल. मुदत: कर्जाची मुदत कर्जाच्या परतफेडीसाठी दिलेल्या एकूण कालावधीचा संदर्भ देते. परतफेड दर महिन्याला केली जात असल्याने, कालावधी वर्षांमध्ये नव्हे तर महिन्यांत मोजला जातो. तर, 2 वर्षांचा कार्यकाळ 24 महिन्यांच्या बरोबरीचा आहे, आणि असेच. व्याजाचा दर: हा असा दर आहे ज्यावर कर्जाच्या मूळ रकमेवर व्याज आकारले जाते. तुम्ही घेतलेल्या कर्जाच्या प्रकारानुसार आणि तुम्ही ज्या कर्जदाराकडून (बँक) कर्ज घेत आहात त्यानुसार व्याजदर बदलतो. व्याजदराचा तुमच्या EMI रकमेवर थेट परिणाम होतो; म्हणून, कर्जाची निवड करण्यापूर्वी बँकांमधील व्याजदरांची तुलना करणे महत्त्वाचे आहे.

गृहकर्ज EMI वर परिणाम करणारे घटक

परतफेडीचा पर्याय तुमच्या परिस्थितीला अनुकूल आहे याची खात्री करण्यासाठी, तुमच्या मासिक हप्त्यांच्या संख्येवर कोणते घटक परिणाम करणार आहेत हे तपासणे महत्त्वाचे आहे. म्हणून, तुमची परतफेड सुलभ आणि सुरळीत करण्यासाठी दोनदा तपासण्यासाठी घटकांची यादी येथे आहे.

मुद्दल रक्कम

ही रक्कम तुम्ही संस्थेकडून कर्ज म्हणून घेणार आहात. ते थेट EMI च्या प्रमाणात आहे, म्हणजे मूळ रक्कम जितकी जास्त असेल तितकी EMI जास्त असेल आणि त्याउलट.

कार्यकाळ

व्याजासह कर्जाची रक्कम परतफेड करण्यासाठी लागणाऱ्या कालावधीला मुदत किंवा कर्जाचा कालावधी असे म्हणतात. हे ईएमआयच्या व्यस्त प्रमाणात आहे, याचा अर्थ कालावधी जितका कमी असेल तितका जास्त ईएमआय असेल आणि त्याउलट.

व्याज दर

जेव्हा तुम्ही रक्कम उधार घेता, तेव्हा ते तुमच्याकडून उधार घेतलेल्या पैशावर एक विशिष्ट रक्कम आकारतात. व्याजदर हा EMI च्या थेट प्रमाणात असतो, याचा अर्थ व्याजदर जितका जास्त असेल तितका EMI जास्त असेल आणि त्याउलट.

प्रीपेमेंट्स

तुमच्या कर्जावर प्रीपेमेंट केल्याने तुम्हाला तुमच्या कर्जावरील थकीत रक्कम कमी करण्यात मदत होते. परिणामी, तुमचे व्याजदर कमी होतात. ते दोन्ही EMI कमी करण्यास मदत करतात.

प्रक्रिया शुल्क

तुमच्या कर्ज अर्जावर प्रक्रिया करण्यासाठी बँकेकडून आकारण्यात येणार्‍या खर्चाचा संदर्भ दिला जातो. ही रक्कम एकतर तुमच्या कर्जाच्या रकमेचा % आहे किंवा सावकाराने निश्चित केलेले किमान किंवा कमाल शुल्क आहे. कर्जाची कागदपत्रे तुम्हाला कर्ज म्हणून किती पैसे मिळू शकतात हे ठरवतात. तुमचा अर्ज नाकारला गेला असला तरीही, हे शुल्क देणे बंधनकारक आहे किंवा सावकाराने लागू केले आहे.

याशिवाय, खाली नमूद केलेले इतर महत्त्वाचे घटक गृहकर्जाची रक्कम ठरवण्यात मोठी भूमिका बजावतात:

• पगारदार, स्वयंरोजगार व्यावसायिक किंवा व्यापारी
• उत्पन्न
• वय
• पात्रता
• अवलंबित व्यक्तींची संख्या
• सह-अर्जदारांचे उत्पन्न
• मालमत्ता, दायित्वे, स्थिरता आणि कर्जदाराच्या व्यवसायाची सातत्य
• बचत इतिहास

पुढे, कर्जाची पात्रता तुम्ही निवडलेल्या मालमत्तेच्या मूल्यावर देखील अवलंबून असेल.

होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटरचे फायदे

आता तुम्हाला हाऊसिंग लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर आणि फॉर्म्युला बद्दल माहिती आहे, तर कर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी तुम्ही हे कॅल्क्युलेटर का वापरावे ते पाहू या. हाऊस लोनसाठी EMI कॅल्क्युलेटर वापरण्याच्या फायद्यांची संकलित यादी येथे आहे.

1. वापरण्यास सोपे

हाताने EMI ची गणना करणे कठीण आणि वेळखाऊ दोन्ही आहे. तुम्ही गणना करताना चूक कराल अशी चांगली शक्यता आहे. हाऊस लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरून तुम्ही काही सेकंदात त्वरीत अचूक उत्तरे मिळवू शकता. तुम्ही व्याजदर आणि कार्यकाळ यांचे वेगवेगळे संयोजन करत राहू शकता आणि गणना नेहमीच बरोबर असेल.

2. संबंधित शुल्कांचे अचूक विभाजन

हे साधन तुम्हाला तुमच्या EMI शी संबंधित आर्थिक खर्च समजून घेण्यात मदत करेल, जसे की एकूण देय व्याज आणि प्रक्रिया शुल्क मूल्य. वास्तविक मूल्य जाणून घेतल्याने कर्जाची नेमकी किंमत समजण्यास मदत होऊ शकते कारण बँका आणि वित्तीय संस्था त्यांना कर्जाच्या रकमेच्या % म्हणून प्रदान करतात.

3. विविध कर्ज ऑफरची तुलना

प्रत्येक सावकाराकडे त्यांच्या कर्जावर ऑफर करण्यासाठी भिन्न व्याजदर असतो. कॅल्क्युलेटरसह, तुम्ही वेगवेगळ्या बँकांच्या कर्ज ऑफरची तुलना करू शकता. प्रत्येक कर्जाची संपूर्ण किंमत, तसेच त्यांचे EMI, परिणामांमध्ये प्रदर्शित केले जातील. कोणती निवड सर्वात व्यवहार्य आहे हे निर्धारित करण्यात हे आपल्याला मदत करेल.

4. वित्त व्यवस्थापन

EMI कॅल्क्युलेटर तुम्हाला विविध व्याजदर आणि कर्जाच्या अटी टाकण्याची परवानगी देतो म्हणून, तुम्ही कर्जावर किती मासिक EMI भरणार आहात याचा अंदाज लावू शकता आणि त्यानुसार बजेट सेटमधून तुमच्या खर्चाची योजना करू शकता.

5. इतर कर्जांचे व्यवस्थापन

बहुसंख्य व्यक्ती एकाच वेळी अनेक कर्जांसाठी EMI भरतात. जेव्हा तुम्ही तुमच्या विद्यमान कर्जामध्ये दुसरे कर्ज जोडता, तेव्हा त्यानुसार निर्णय घेण्यासाठी कॅल्क्युलेटर तुम्हाला तुमच्या आर्थिक स्थितीबद्दल अलर्ट करेल. तुमची EMI भरताना तुमच्याकडे प्रीपेमेंट करण्यासाठी काही अतिरिक्त रोख उपलब्ध असल्यास. दगृहकर्ज EMI कॅल्क्युलेटर तुम्हाला तुमच्‍या आर्थिक स्थितीचे पुनरावलोकन करण्‍यात आणि मुदत संपण्‍यापूर्वी कर्ज फेडण्‍यासाठी प्रीपेमेंट कशी मदत करू शकते हे निर्धारित करण्‍यात मदत करेल.

6. योग्य कार्यकाळ निवडणे

EMI ची गणना करून, तुम्ही तुमचे कर्ज फेडण्यासाठी योग्य कालावधी निवडू शकता. जर तुम्हाला जास्त EMI भरणे परवडत असेल, तर तुम्ही कमी कर्जाचा कालावधी घेऊ शकता आणि तुमचे कर्ज लवकर फेडू शकता. नसल्यास, तुम्ही अधिक व्यवस्थापित करण्यायोग्य EMI देऊ शकता आणि तुमच्या कर्जाची मुदत वाढवू शकता.

7. कोणतेही शुल्क नाही

या ऑनलाइन साधनासह, तुम्हाला तुमच्या खिशातून अतिरिक्त पैसे न भरता पाहिजे तितक्या वेळा वापरण्याची संधी मिळते.

गृह कर्ज पात्रता कॅल्क्युलेटर

गृहकर्ज पात्रता कॅल्क्युलेटर एक व्यक्ती गृहकर्ज घेण्यास पात्र आहे की नाही हे निर्धारित करण्यासाठी एक ऑनलाइन साधन आहे. हे मासिक उत्पन्न, वर्तमान वय, यासह विविध चलने निर्धारित केले जाते.क्रेडिट स्कोअर, निश्चित मासिक आर्थिक वचनबद्धता, क्रेडिट इतिहास, आणिसेवानिवृत्ती वय

सर्व बँका आणि नॉन-बँकिंग वित्तीय संस्था (NBFCs) ची गृहकर्जासाठी समान पात्रता मानके आहेत. तथापि, प्रत्येक सावकाराच्या गरजांवर अवलंबून, त्यांना लागू होणार्‍या विशिष्ट अटी असू शकतात. गृहकर्जासाठी पात्र होण्यासाठी ज्या आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत त्या समजून घेतल्याने अर्जाची प्रक्रिया तुमच्यासाठी अधिक सहजतेने आणि कार्यक्षमतेने जाऊ शकते.

वेगवेगळ्या बँकांच्या गृहकर्ज EMI गणनेचा तुलनात्मक तक्ता

खालील तक्त्यामध्ये, तुम्हाला #EMI (प्रति लाख) ची तुलना 20 वर्षांच्या कालावधीसाठी नमूद बँकांकडून आकारण्यात येणाऱ्या व्याजदरावर मिळू शकते.

SBI होम लोन कॅल्क्युलेटर

SBI हाऊस लोनसाठी व्याजदर सुरू होतात६.७% दर वर्षी. लवचिक कालावधी, कोणताही प्रीपेमेंट दंड आणि कोणताही प्रक्रिया खर्च हे स्टेट बँक ऑफ इंडियाच्या गृहकर्जाचे काही फायदे आहेत. SBI हाऊस लोनचा वापर सध्याचे घर बांधण्यासाठी, वाढवण्यासाठी, दुरुस्ती करण्यासाठी किंवा नूतनीकरण करण्यासाठी केला जाऊ शकतो.

दSBI गृह कर्ज EMI कॅल्क्युलेटर तुम्हाला कर्ज घ्यायची असलेली रक्कम, कर्जाचा कालावधी आणि SBI गृहकर्जाचा सध्याचा व्याजदर यावर आधारित EMI चा अंदाज लावतो. हे एका योजनेपासून दुस-या योजनेत वेगळे असते आणि तुमचा क्रेडिट स्कोअर, परतफेड करण्याची क्षमता आणि यासारख्या विविध निकषांवर आधारित असते.

एचडीएफसी होम लोन कॅल्क्युलेटर

HDFC Ltd. च्या वतीने, बँक गृहकर्ज प्रदान करते. एचडीएफसी हाऊस लोनवर व्याजदर सुरू होतो६.७५% दरसाल, EMI सह सुरू होतेरु. 649 प्रति लाख. बँक मालमत्तेच्या किमतीच्या 90% पर्यंत वित्तपुरवठा करू शकते, जे कर्जदार 30 वर्षांच्या लवचिक कालावधीत परत करू शकते.

एचडीएफसी होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरकर्त्यांना त्यांच्या एचडीएफसी होम लोनची सेवा देण्यासाठी त्यांना किती मासिक कर्ज भरावे लागतील याचा अंदाज लावू देते. एचडीएफसी गृहकर्जासाठी पात्रता अटी एका योजनेनुसार भिन्न असतात. HDFC Ltd. ग्राहकाचे उत्पन्न, वय, शैक्षणिक पात्रता, क्रेडिट इतिहास, आश्रितांची संख्या, जोडीदाराचे उत्पन्न (असल्यास), मालमत्ता, यांच्या आधारे त्यांची परतफेड क्षमतेचे मूल्यांकन करून गृहकर्जासाठी त्यांची पात्रता निर्धारित करते.चालू दायित्वे, नोकरी किंवा व्यवसायाची स्थिरता, व्यवसाय किंवा नोकरीची सातत्य आणि इतर घटक.

2022 साठी शीर्ष निधी

तळ ओळ

बँका आणि इतर वित्तीय संस्था सध्या आहेतअर्पण गृहकर्जावरील अनेक वर्षांचे कमी व्याजदर. जर तुमच्याकडे एचांगले क्रेडिट धावसंख्या. मागील काही वर्षांमध्ये रिअल इस्टेटच्या किमतींमध्ये वाढ होत नसल्यामुळे, भाडेकरूंसाठी मालमत्ता खरेदी करण्याची हीच योग्य वेळ आहे.

तथापि, गृहकर्ज घेण्यापूर्वी काही गोष्टी लक्षात ठेवल्या पाहिजेत, जसे की परतफेड करण्याची क्षमता, व्याज दर, कर लाभ, प्रीपेमेंट पॉलिसी, शुल्क इत्यादी. आणि बूम, तुम्ही तुमचे नवीन घर खरेदी करण्यासाठी तयार आहात.