Table of Contents
ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣਾ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਹੈ ਜੋ ਨਾ ਸਿਰਫ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਨੂੰ ਬਲਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਬਚਤ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਦੇ asੰਗ ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਅਤੇ ਆਜ਼ਾਦੀ. ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ' ਤੇ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਵਜੋਂ ਵੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਅਤੇ ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਕੰਪਨੀਆਂ - ਸਾਰੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ.
ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਇਹ ਸਾਡੀ ਸਭਿਆਚਾਰਕ ਸੋਚ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦਾ ਅਨਿੱਖੜਵਾਂ ਤੱਤ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਲੈਣਾ ਇੰਨਾ ਸੌਖਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਇਹ ਜਾਪਦਾ ਹੈ.
ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਬਜਾਏ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ.
ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਨਾਲੋਂ ਕਈ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਬਿਹਤਰ ਹੈ. ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਮੁੱਖ ਲਾਭ ਇਹ ਹਨ:
ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਕਈ ਲਾਭ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹੇਠਾਂ ਦੱਸੇ ਗਏ ਹਨ:
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਹੈ ਕਿ ਈਐਮਆਈ ਭੁਗਤਾਨਾਂ, ਘਰ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋਟੈਕਸ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਜੋ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ.
ਇਸ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਵਿਰਤੀ ਹੈ. ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤਰੁਪਏ 50 ਲੱਖ
ਨੂੰ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈਰੁਪਏ 10,000-15,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਮਹਾਨਗਰਾਂ ਵਿੱਚ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਤੇ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾਰੁਪਏ 35,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਈਐਮਆਈ ਵਿੱਚ 40,000
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਮਾਨ ਘਰ (ਬਰਾਬਰ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ) ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ.
ਕੰਮ ਜਾਂ ਚੰਗੇ ਸਕੂਲਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣਾ ਵਧੇਰੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਹੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸਸਤਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ.
Talk to our investment specialist
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ. ਵਰਤਮਾਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ, ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ ਹੈ. 50 ਲੱਖ. ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਆਓ ਦੇਖੀਏ ਕਿ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਜੇ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਫੀਸ ਲਗਭਗ ਹੋਵੇਗੀ15,000 ਰੁਪਏ
. ਹਰ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ, ਫੀਸ ਵਧੇਗੀ.
ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ35,000 ਰੁਪਏ ਹਰ ਮਹੀਨੇ
(20 ਸਾਲਾਂ ਲਈ .6 8.6%) ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਏਹੋਮ ਲੋਨ (20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ, 80% ਲੋਨ). ਕਿਰਾਇਆ EMI (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ) ਦੇਣ ਨਾਲੋਂ ਲਗਭਗ 2.33 ਗੁਣਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹਿੰਗਾ ਹੈ. ਰੁਪਏ ਦਾ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵੀ ਹੋਵੇਗਾ. 10 ਲੱਖ (ਸਵੈ-ਯੋਗਦਾਨ).
ਇੱਕ ਮੱਧ-ਵਰਗ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ, ਈਐਮਆਈ ਭੁਗਤਾਨ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਦਬਾਅ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸਦੇ ਕਾਰਨ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਲ ਫੈਸਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਨਾਲ ਹੀ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਵਸਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਇੱਛਾ ਅਨੁਸਾਰ ਘੁੰਮਣ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਜ਼ਾਦੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਉੱਥੇ ਰਹੋਗੇ ਤਾਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ. ਕਿਉਂ? ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਨਿਜੀ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਰਗਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਜੋ ਵਧੇਰੇ ਮੋਬਾਈਲ ਹੋਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੈ. ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੱਚਮੁੱਚ ਉਸ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਤਰੱਕੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਇਹ ਅੱਧੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਦੂਰ ਹੈ? ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਦੇ ਸਿਰ ਦਰਦ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ. ਕੁਝ ਲੋਕ ਨਵੇਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਚਲੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸੈਟਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਥਾਨਕ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਨਾਲ ਜਾਣੂ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸਮਾਂ ਲੈਂਦੇ ਹਨ.
ਹਾਲਾਂਕਿ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਸਨੂੰ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੇਚਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਕੋਈ ਅਰਥ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਘਰ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਮਾਪਤੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨ ਬਦਲਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਵਾਧੂ ਸਮਾਪਤੀ ਖਰਚੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਅਗਾਂ ਫੀਸਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣਾ ਅਕਸਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ, ਅਤੇ ਪੁਨਰਵਾਸ ਦੇ ਖਰਚੇ ਸਾਰੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਖਰਚੇ ਵਧ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾਬੀਮਾ, ਅਤੇ (ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ) ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਫੀਸਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਕੁਇਟੀ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਸਿਰਫ ਇਹ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਟੈਕਸਾਂ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਹਾਲਾਂਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਗੱਲ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ, ਰਾਜ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ).
ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੇ ਚਾਹਵਾਨ ਹੋ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਬਚਤ ਵਿੱਚ ਰੱਖ -ਰਖਾਵ ਫੀਸ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਹੋਵੇ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਫੀਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਬਚਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.
ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਓਨੀ ਹੀ ਭਿਆਨਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿੰਨੀ ਇਹ ਅਵਾਜ਼ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ. ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਸਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ, ਇਰਾਦਿਆਂ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਜਗ੍ਹਾ ਤੇ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਰੋਤ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜੀਵਨ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਬਦਲੇਗਾ ਜਾਂ ਨਹੀਂ. ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਵੀ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ (ਭਾਵ, ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਬੰਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ).
ਉਦਾਹਰਣ: ਤੁਸੀਂ ਹੁਣੇ ਆਪਣੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪ੍ਰੇਮੀ ਨਾਲ ਰੁੱਝੇ ਹੋਏ ਹੋ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਹ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਥੇ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ. ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਸਾਥੀ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੋਗੇ ਕਿ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਮਿਲਾਉਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਜਟ ਵਿਧੀ ਕਿਵੇਂ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨੀ ਹੈ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦਾ ਹੁਣੇ ਵਿਆਹ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੱਕਾ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਰਿਵਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਜਿਹਾ ਘਰ ਨਾ ਖਰੀਦੋ ਜੋ ਇਸ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾਹੈਂਡਲ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਧ ਰਿਹਾ ਪਰਿਵਾਰ.
ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣਾ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਨਹੀਂ ਜਾਣ ਲੈਂਦੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਲਈ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਘਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ.
ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਕੇ ਇਕੁਇਟੀ ਵਿਕਸਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵਿੱਤੀ ਖਤਰੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਾਨਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਗੁਆ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਤੁਹਾਡੀ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਫੀਸ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮੀਦ ਨਾਲੋਂ ਜਲਦੀ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਨਾਲ ਹੀ, ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਨਾ ਭੁੱਲੋ. ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਉੱਚੇ ਆਕਾਰ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇਹ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ. ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਏਅਰ ਫਿਲਟਰਸ ਅਤੇ ਵੈਂਟਸ ਦੀ ਸਫਾਈ ਅਤੇ ਫਾਇਰ ਅਲਾਰਮਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਬਾਗਬਾਨੀ ਅਤੇ ਪਲੰਬਿੰਗ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ.
ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਤਰਜੀਹਾਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਮ ਜੋ ਵਾਰ -ਵਾਰ ਯਾਤਰਾ ਜਾਂ ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਪਣੀ ਡਿ dutiesਟੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਕੁਇਟੀ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਤੋਂ ਖੁੰਝ ਜਾਵੋਗੇ. ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਵਧਾਉਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਡਾਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੱਡਣ ਜਾਂ ਰੱਖ -ਰਖਾਅ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਅਤੇ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਹੋਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ. ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਵਾਧੂ ਅਗਾfਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਸਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ, ਮੁਰੰਮਤ, ਅਤੇ ਮੂਵਿੰਗ ਖਰਚੇ, ਨਾਲ ਹੀ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਵੀਂ ਫਰਨੀਚਰ ਖਰੀਦਣਾ. ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਆਪਣੀ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਹੁਣੇ ਤਿਆਰ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਜਾਂ ਜਗ੍ਹਾ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦੇ ਸਕੋ ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ.
ਤਿੰਨ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ:
ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਕਸਰ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਸਦਾ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੋ ਕੋਈ ਵੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਉਹ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਬਚਤ ਕਰੇਗਾ.
ਪਤਾ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ - ਛੋਟੀ ਉਮਰ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਿਖਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ. ਕਿਵੇਂ? ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਚਾਰ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਕੀਮਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਰਹੇਜ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਕੋਈ ਕਿਵੇਂ ਜਾਣ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ? ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ INR 1.5 ਲੱਖ ਹੈ (ਲਗਭਗ. ਹਰ ਮਹੀਨੇ 35,000 ਰੁਪਏ EMI ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇ ਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ 23.5% ਅਲਾਟ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਆਮਦਨ EMI ਨੂੰ. ਅੰਗੂਠੇ ਦਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਨਿਯਮ ਈਐਮਆਈ ਜਾਂ ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਹੇਠਾਂ ਰੱਖਣਾ ਹੈ30%
.
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸਮੂਹ ਖੋਲ੍ਹਦੇ ਹੋ. ਇਹ ਕੀ ਹੈ, ਬਿਲਕੁਲ? ਕਿਸੇ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਾ ਛੇਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਹ ਆਗਿਆ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈਪੈਸੇ ਬਚਾਓ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਛੇਤੀ ਅਦਾ ਕਰਨਾ (5 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਕਹੋ) ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਈ ਹਜ਼ਾਰ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਦੇ ਘਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚSIP (ਯੋਜਨਾਬੱਧਨਿਵੇਸ਼ ਯੋਜਨਾ). ਦੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਏsip ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਦੇ ਘਰ ਲਈ ਇੱਕ ਸਹੀ ਅੰਕੜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਐਸਆਈਪੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਰਕਮ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਐਸਆਈਪੀ ਸਿਰਫ ਸੌਖਾ ਅਤੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਰਹਿਤ ਤਰੀਕਾ ਹੈਵਿੱਤੀ ਟੀਚੇ. ਹੁਣ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ!
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਐਸਆਈਪੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੇਗਾ.
ਐਸਆਈਪੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਧਨ ਹੈSIP ਨਿਵੇਸ਼. ਇੱਕ ਐਸਆਈਪੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ, ਕੋਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
Know Your SIP Returns
Fund NAV Net Assets (Cr) Min SIP Investment 3 MO (%) 6 MO (%) 1 YR (%) 3 YR (%) 5 YR (%) 2024 (%) Nippon India Small Cap Fund Growth ₹173.492
↑ 0.24 ₹63,007 100 17.3 -1.7 -1.2 30.2 37.9 26.1 ICICI Prudential Infrastructure Fund Growth ₹199.19
↑ 0.22 ₹7,920 100 14.8 6.4 3.8 35.8 37.4 27.4 Motilal Oswal Midcap 30 Fund Growth ₹103.736
↓ -1.20 ₹30,401 500 16.6 -8.4 6.8 34.8 36.6 57.1 L&T Emerging Businesses Fund Growth ₹83.8351
↓ -0.08 ₹16,061 500 18.3 -6.4 -3.2 26.8 35 28.5 HDFC Infrastructure Fund Growth ₹48.34
↑ 0.16 ₹2,540 300 12.9 3.3 -1.7 36.2 35 23 Franklin India Smaller Companies Fund Growth ₹176.645
↑ 0.37 ₹13,545 500 17.9 -2.7 -3.4 30.2 34.6 23.2 IDFC Infrastructure Fund Growth ₹51.951
↑ 0.36 ₹1,701 100 15.4 -0.7 -6.5 35.1 34.5 39.3 HDFC Small Cap Fund Growth ₹142.329
↑ 0.13 ₹34,032 300 20 0.6 4.4 29.4 34.4 20.4 DSP BlackRock India T.I.G.E.R Fund Growth ₹320.17
↑ 0.27 ₹5,319 500 15.5 -1.7 -5.4 33.4 34.2 32.4 Franklin Build India Fund Growth ₹143.366
↑ 0.26 ₹2,857 500 13.9 2.6 -1 34.4 33.5 27.8 Note: Returns up to 1 year are on absolute basis & more than 1 year are on CAGR basis. as on 4 Jul 25 ਸੀਏਜੀਆਰ
5 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਲਈ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਤਿਹਾਸ (ਫੰਡ ਦੀ ਉਮਰ) 5 ਸਾਲ ਹੈ ਅਤੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਹੈ500 ਕਰੋੜ
ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਧੀਨ ਸੰਪਤੀ ਦੀ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲਓ ਜਾਂ ਖਰੀਦੋ, ਤਾਂ ਜਵਾਬ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਸਰੋਤਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਜਵਾਬ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਕ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਵਾਲੀ ਇਕ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ. ਕੋਈ ਵੀ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.