ഭവനവായ്പയുടെ പലിശനിരക്കിനെക്കുറിച്ച് എല്ലാം

ദില്ലിയിലെ പ്രശസ്തമായ ഒരു കോളേജിൽ കലാസാഹിത്യ പ്രൊഫസറായി അദിതി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഭൂരിഭാഗം പെൺകുട്ടികളും ഒരു വലിയ തടിച്ച കല്യാണത്തെക്കുറിച്ചോ അല്ലെങ്കിൽ ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ഒരു അന്താരാഷ്ട്ര യാത്രയെക്കുറിച്ചോ സ്വപ്നം കാണുമ്പോൾ, അദിതിക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കണമെന്ന് സ്വപ്നം കണ്ടു, അവർക്ക് എല്ലാം രൂപകൽപ്പന ചെയ്യാൻ കഴിയും - ലിവിംഗ് റൂം അലങ്കാരം മുതൽ അവളുടെ കുളിമുറിയിലെ ടൈലുകൾ വരെ.

അവൾ ജോലി ചെയ്യാൻ തുടങ്ങിയപ്പോൾ മുതൽ, അവളുടെ സ്വപ്നം നിറവേറ്റാനായി അവൾ എല്ലാ മാസവും പണം ലാഭിക്കാൻ തുടങ്ങി. വിവാഹം കഴിക്കാനും സ്ഥിരതാമസമാക്കാനും ഭർത്താവിനൊപ്പം ഒരു വീട് വാങ്ങാനും കഴിയുമെന്ന് അവളുടെ വീട്ടുകാർ ഓർമ്മിപ്പിച്ചുകൊണ്ടിരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അദിതിക്ക് വ്യത്യസ്തമായി തോന്നി. വ്യക്തിപരമായ തീരുമാനമെടുക്കാനുള്ള സ്വാതന്ത്ര്യം അനുഭവിക്കാൻ അവൾ ആഗ്രഹിച്ചു.

ധനസഹായത്തിന്റെ കാര്യം വരുമ്പോൾ, തന്റെ നിലവിലെ സമ്പാദ്യം ദില്ലിയിൽ ഒരു നല്ല അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിന് ബജറ്റിലെത്താൻ വർഷങ്ങളെടുക്കുമെന്ന് അദിതി മനസ്സിലാക്കി. ഒരു റെസല്യൂഷന്റെ അന്തിമ വേഗതയിൽ, അവൾ ഒരു തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്നുഭവനവായ്പ.

ഭവനവായ്പയ്ക്കുള്ള നിശ്ചിത പലിശനിരക്കിനെക്കുറിച്ച് അദിതിക്ക് നന്നായി അറിയാമായിരുന്നു, പക്ഷേ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്കിനെക്കുറിച്ച് വ്യക്തത ആവശ്യമാണ്, അതിലൂടെ അവർക്ക് മികച്ചത് തിരഞ്ഞെടുക്കാനാകും!

ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് എന്താണ്?

വായ്പയുടെ കാലയളവിൽ പലിശ നിരക്ക് മാറ്റത്തിന് വിധേയമാകുമ്പോഴാണ് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക്. മാർക്കറ്റ് നിരക്കുകളിലെ വ്യത്യാസം കാരണം ഈ മാറ്റങ്ങൾ സംഭവിക്കുന്നു. ഇതിനെ ‘ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്കുകൾ’ എന്നും വിളിക്കുന്നു.

ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്ക് ഉള്ള ഒരു വീട് നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, വായ്പ a യുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെന്ന് ഓർമ്മിക്കുകബാങ്ക്ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്ക്. മാർക്കറ്റ് പലിശനിരക്ക് അനുസരിച്ച് ഈ നിരക്ക് നീങ്ങുന്നു. പലിശ നിരക്കുകൾ നിർദ്ദിഷ്ട ഇടവേളകളിൽ പുന reset സജ്ജമാക്കുകയും കലണ്ടർ കാലയളവുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യാസപ്പെടുകയും ചെയ്യാം. കലണ്ടർ കാലയളവ് 3 അല്ലെങ്കിൽ 6 മാസം എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്.

എന്നിരുന്നാലും, ഇത് ഓരോ ഉപഭോക്താവിനും സവിശേഷമാണ്, മാത്രമല്ല ഭവനവായ്പ വിതരണം ചെയ്യുന്ന ആദ്യ തീയതിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഇതിനർത്ഥം, ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്കിലുള്ള ഭവനവായ്പയ്ക്ക് അദിതി തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, മാർക്കറ്റ് നിരക്കുകളിലെ മാറ്റങ്ങൾ കാരണം പലിശനിരക്ക് ഒരു കാലയളവിൽ മാറ്റത്തിന് വിധേയമായിരിക്കും. മാർക്കറ്റ് അവസ്ഥയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി അടിസ്ഥാന നിരക്ക് മുകളിലേക്കോ താഴേക്കോ പരിഷ്കരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് അതിനനുസരിച്ച് പരിഷ്കരിക്കും.

ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്കിന്റെ ഗുണങ്ങൾ

1. വിലകുറഞ്ഞത്

ഭവനവായ്പയുടെ പലിശനിരക്ക് ഇതിനേക്കാൾ വിലകുറഞ്ഞതാണ്നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക്. ഇത് സാധാരണയായി നിശ്ചിത പലിശ നിരക്കിനേക്കാൾ 1% മുതൽ 2% വരെ കുറവാണ്, മാത്രമല്ല വിപണി സാഹചര്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ച് ഇത് ഇനിയും കുറയുകയും ചെയ്യും.

2. മാന്ദ്യകാലത്ത് പ്രയോജനം

ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് നിങ്ങൾ എ സമയത്ത് തിരഞ്ഞെടുത്ത നിലവിലെ നിരക്കിനേക്കാൾ കുറയുംമാന്ദ്യം. എല്ലാ മാസവും നിങ്ങൾ‌ ഇ‌എം‌ഐകളിൽ‌ കുറഞ്ഞ പണം നൽ‌കുന്നതിനാൽ‌ ഇത് ഗുണകരമാണ്.

3. നൽകേണ്ട മൊത്തം പലിശ കുറയ്ക്കുന്നു

ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്ക് ഉപയോഗിച്ച്, സാമ്പത്തിക വിപണിയുടെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ കാരണം വായ്പയുടെ ചിലവ് നിങ്ങൾക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കാം. നിക്ഷേപകരുടെ വികാരങ്ങളും തീരുമാനങ്ങളും മാർക്കറ്റ് നിരക്കിനെ പ്രധാനമായും ബാധിക്കുന്നു. ഇത് ഭവനവായ്പയുടെ പലിശനിരക്കിനെയും ബാധിക്കുന്നു.

4. പ്രീപേയ്‌മെന്റിന് പിഴയില്ല

നിങ്ങളുടെ ഭാഗത്ത് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്ക് ഉള്ളതിനാൽ, പ്രീപേയ്‌മെന്റ് പിഴ അടയ്ക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല. പ്രീപേയ്‌മെന്റ് പിഴ ഒരു നിശ്ചിത പലിശ നിരക്കിനൊപ്പം വരുന്നു, എന്നാൽ ഒരു ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്ക് വായ്പ മുൻകൂർ അടച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം പണം ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.

5. മാർക്കറ്റ് അവസ്ഥകളുടെ പ്രവചനം

വിപണി സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ഓരോ പോയിന്റിലും ധാരാളം പണം ലാഭിക്കുന്നു.

ഭവനവായ്പയുടെ പലിശനിരക്ക് 2020

ഇന്ത്യയിലെ പ്രധാന ബാങ്കുകൾ ഭവനവായ്പയ്ക്ക് ആകർഷകമായ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

കുറച്ച് ബാങ്കുകളിൽ നിന്നുള്ള പലിശനിരക്കുകൾ ചുവടെ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്നു:

കുറിപ്പ്: മാർക്കറ്റ് നിരക്കുകളിലെ മാറ്റങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ബാങ്കിന്റെ വിവേചനാധികാരം അനുസരിച്ച് പലിശ നിരക്കുകൾ മാറ്റത്തിന് വിധേയമാണ്.

ഒരു വീടിനായി സംരക്ഷിക്കുക SIP വേ!

ഭവനവായ്പ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് തുടർന്നും കഴിയുംപണം ലാഭിക്കുക സിസ്റ്റമാറ്റിക് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുകനിക്ഷേപ പദ്ധതി (SIP). പതിവായി പണം എളുപ്പത്തിൽ ലാഭിക്കാനുള്ള സ്വാതന്ത്ര്യം SIP നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ ബജറ്റും സമ്പാദ്യവും SIP ഉപയോഗിച്ച് ആസൂത്രണം ചെയ്യാനും മികച്ച വരുമാനം പ്രതീക്ഷിക്കാനും കഴിയും. പ്രതിമാസം ലാഭിക്കുകയും ഇന്ന് SIP ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം വാങ്ങുകയും ചെയ്യുക!

സൂചിപ്പിച്ച ഫണ്ടുകൾ മികച്ചതായി പരിഗണിക്കുന്നുCAGR 3 വർഷത്തിലധികം വരുമാനം, കുറഞ്ഞത് ഫണ്ടുള്ള മാർക്കറ്റ് ചരിത്രം (ഫണ്ട് പ്രായം) 3 വർഷവും മാനേജുമെന്റിന് കീഴിൽ കുറഞ്ഞത് 500 കോടി ആസ്തിയും ഉണ്ട്.

ഉപസംഹാരം

വിപണിയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകളുടെ ഗുണവും കുറഞ്ഞ ചിലവ് കുറഞ്ഞതും കാരണം ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശനിരക്ക് വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കിടയിൽ ജനപ്രിയമാണ്. ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കും നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ വിവരങ്ങളും പ്രയോഗിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കുക.