کینرا بینک ہاؤسنگ لون

کافی وجوہات میں سے ایک جو آپ کو گھر خریدنے یا تعمیر کرنے سے روک سکتی ہے وہ فنڈز کی کمی ہو سکتی ہے۔ اس طرح، اس ضرورت کو پورا کرنے کے لیے، بینک اور مالیاتی ادارے مکمل طور پر تیار شدہ قرض کا اختیار فراہم کرتے ہیں۔

ایک قرض، اگر مناسب طریقے سے انتظام کیا جائے تو، خوابوں کا گھر خریدنے کے لیے ایک بہت بڑی مدد ہو سکتی ہے۔ یقینی طور پر، اب تک، یہسہولت بہت سے لوگوں کے لیے فائدہ مند ثابت ہوا ہے۔ ملک کے کئی دوسرے بینکوں کی طرح، یہاں تک کہ کینرا بھیبینک ہےپیشکش ایک ہاؤسنگ قرض.

اس پوسٹ میں، آئیے کینرا بینک کے بارے میں مزید بات کرتے ہیں۔ہوم لون تفصیلات اور اس کی شرح سود، مقصد اور دیگر پہلوؤں کا پتہ لگانا۔

کینرا بینک ہاؤسنگ لون کی خصوصیات

کینرا بینک سے ہاؤسنگ لون کے ساتھ، بہت سے فوائد ہیں جن کی آپ توقع کر سکتے ہیں۔ کینرا بینک ہاؤسنگ لون کی کچھ تفصیلات میں شامل ہیں:

بینک کثیر مقصدی قرض فراہم کرتا ہے، جیسے کہ:

• پہلے سے تعمیر شدہ خریدنافلیٹ یا گھر
• فلیٹ یا مکان بنانا
• ایک سائٹ خریدنا اور شروع سے گھر بنانا
• اضافی سہولیات کی مرمت، توسیع، اپ گریڈنگ اور تزئین و آرائش کے لیے
• دوسرا فلیٹ یا مکان خریدنے کے لیے

آپ سیکورٹی کی صورت میں فلیٹ یا مکان گروی رکھ سکتے ہیں۔ برائے نام پروسیسنگ فیس 0.50% ہے، جب کہ کم از کم روپے ہوں گے۔ 1500; زیادہ سے زیادہ روپے ہوں گے۔ 10،000.

بینک کتنی رقم فنانس کرتا ہے؟

کینرا بینک کی مالی اعانت:

• سالانہ مجموعی تنخواہ کا 4 گنا، کے مطابقآئی ٹی آرتنخواہ دار طبقے کے لیے طے شدہ مالی سال کا /ITAO
• اوسط سالانہ مجموعی کا 4 گناآمدنی مجموعی سالانہ آمدنی سے متعلقہ مصنوعات کے دستاویزی ثبوت کے مطابق کاروبار میں مصروف لوگوں کے لیے چار سال
• منتخب طور پر 5 سال تک کی آمدنی کی مجموعی تنخواہ تک قرض
• تزئین و آرائش اور مرمت کے لیے روپے کی رقم 15 لاکھ روپے کی منظوری دی گئی ہے۔

کینرا بینک ہوم لون کی اہلیت

پرتعیش گھر رکھنے کی ضرورت کو مدنظر رکھتے ہوئے، کینرا بینک نے اہلیت کے رہنما خطوط بنانے کے لیے بہت سی پابندیاں نہیں لگائی ہیں۔ تاہم، اپلائی کرنے سے پہلے، یقینی بنائیں کہ آپ درج ذیل اہلیت کے تقاضوں کو پورا کرتے ہیں:

• آپ کو ایک فرد ہونا چاہئے جو یا تو:
  • ایک تنخواہ دار ملازم جس کی خدمت میں کم از کم 3 سال ہو؛ یا
  • اس سلسلے میں کم از کم 3 سال کام کے وقت کے ساتھ خود روزگار، پیشے، یا کاروبار میں مصروف فرد
• قرض کے حصول کے دوران داخلے کی عمر 60 سال سے کم ہونی چاہیے۔
• قرض لینے والے کی عمر 70 سال تک پہنچنے سے پہلے ہی قرض کی منظوری ملنی چاہیے۔
• ایک شخص جس کی عمر 60 سال سے زیادہ ہے وہ مخصوص شرائط حاصل کر سکتا ہے۔

کینرا بینک ہاؤسنگ لون کی شرح سود 2022

بینک کی تفصیلات کے مطابق، سود کی شرح قرض کی ضرورت اور مقصد کے مطابق مختلف ہوتی ہے۔ اس کے اوپر، اضافی عوامل، جیسے جنس، خطرہعنصر، رقم، اور مدت سود کی شرح کا فیصلہ کرنے میں بھی اہم کردار ادا کرتی ہے۔ مجموعی طور پر، یہاں آپ اس ہاؤسنگ لون سے کیا توقع کر سکتے ہیں:

مندرجہ ذیل جدول گھر کی خریداری، توسیع، تعمیر، مرمت یا تزئین و آرائش کے لیے قرضوں پر سود کی شرح کو بیان کرتا ہے۔

آپ کس طرح تعاون کریں گے؟

یہ مارجن منصوبے کی کل لاگت پر متعین ہے۔ اگر ہاؤسنگ لون کی لاگت روپے تک ہے۔ 10 لاکھ، رجسٹریشن چارجز، سٹیمپ ڈیوٹی، اور اضافی دستاویزات کی لاگت پورے منصوبے میں شامل ہوگی۔

قبل از ادائیگی اور ادائیگی کے چارجز

• ایسے ہاؤسنگ لون پر کوئی قبل از ادائیگی چارجز لاگو نہیں ہوں گے جن کے پاس اےفلوٹنگ ریٹ آف انٹرسٹ
• مساوی ماہانہ اقساط 30 سال تک یا قرض لینے والے کی عمر 75 سال تک ہو گی، جو بھی پہلے ہو
• اگر قرض پہلے سے تعمیر شدہ فلیٹ یا مکان حاصل کرنے کے لیے ہے تو ادائیگی کی تاریخ سے دو ماہ کے اندر ادائیگی شروع ہو جائے گی۔
• اگر قرض پلاٹ کے حصول یا مکان کی تعمیر کے لیے ہے، تو واپسی مکان مکمل ہونے کے دو ماہ کے اندر یا تقسیم کی تاریخ سے 24 ماہ کے اندر، جو بھی پہلے ہو، شروع ہو جائے گی۔
• اگر قرض زیر تعمیر فلیٹ کے حصول کے لیے ہے، تو ادائیگی تعمیر مکمل ہونے کے دو ماہ یا تقسیم کی تاریخ سے 36 ماہ کے اندر شروع ہو جائے گی، جو بھی پہلے ہو

کینرا ہاؤسنگ لون کے لیے درخواست دینے کے لیے دستاویزات

اگر آپ کینرا بینک ہاؤسنگ لون لینے کے لیے تیار ہیں، تو آپ کو جمع کرانے کے لیے تمام ضروری دستاویزات جمع کرنے ہوں گے۔ فہرست میں شامل ہیں:

• قرض کی درخواست فارم کو احتیاط اور احتیاط سے بھریں۔
• درخواست دہندہ کے ساتھ ساتھ ضامن کی 2 پاسپورٹ سائز تصاویر
• فروختعمل
• فروخت کا معاہدہ
• اضافے/توسیع/تعمیر کے لیے منظور شدہ پلان کی ایک کاپی
• بینک کے پینل میں شامل آرکیٹیکٹ یا چارٹرڈ انجینئر سے تفصیلی تشخیص یا تخمینہ رپورٹ
• پی اینڈ ایل اکاؤنٹ اوربیلنس شیٹ پچھلے 3 سالوں سے (خود ملازم کے لیے)
• ہاؤسنگ بورڈ / بلڈرز / ایسوسی ایشن / سوسائٹی / اپارٹمنٹ مالکان کی ایسوسی ایشن / کوآپریٹو ہاؤسنگ سوسائٹی سے این او سی کا الاٹمنٹ لیٹر
• تنظیم کی قسم، کاروبار کی نوعیت، قیام کا سال اور کاروبار سے متعلق دیگر متعلقہ تفصیلات پر ایک مختصر نوٹ (خود ملازم کے لیے)
• رہن کی اجازت، کھاتہ، ادا کردہ پراپرٹی ٹیکسرسید، پچھلے 13 سالوں کے لئے EC، اور قانونی جانچ کی رپورٹ (جب بھی ضرورت ہو)
• پچھلے 3 تشخیصی سالوں کے لیے آئی ٹی ریٹرن (غیر تنخواہ دار افراد کے لیے)
• تنخواہ کا سرٹیفکیٹ اورفارم 16 (تنخواہ دار افراد کے لیے)

کسٹمر کیئر سروس نمبر

ہاؤسنگ لون سے متعلق کسی بھی سوال کے لیے، آپ کینرا بینک کسٹمر کیئر سروس سے رابطہ کر سکتے ہیں۔@1800-425-0018.

اکثر پوچھے گئے سوالات

1. کینرا بینک سے ہاؤسنگ لون لینے کے کیا فوائد ہیں؟

A: بہت سے دوسرے بینکوں کی طرح، کینرا بینک لوگوں کو ان کے مکان خریدنے یا تعمیر کرنے میں مدد کے لیے ہاؤسنگ لون پیش کرتا ہے۔ تاہم، بینک اہل افراد کو ہاؤسنگ لون کی تقسیم میں تیزی سے جانا جاتا ہے۔ مزید برآں، بینک کا قرض کثیر مقصدی استعمال کے ساتھ آتا ہے، جس کا مطلب ہے کہ آپ اس رقم کو ایک ریڈی میڈ مکان خریدنے کے لیے یا گھر کی تعمیر شروع کرنے یا یہاں تک کہ اپنے موجودہ گھر کی مرمت یا تزئین و آرائش کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔

2. کینرا بینک ہاؤسنگ لون کی کچھ اہم خصوصیات کیا ہیں؟

A: کینرا بینک ہاؤسنگ لون تنخواہ دار اور خود روزگار افراد کو دیا جاتا ہے۔ بینک خواتین کو خصوصی شرحوں پر ہاؤسنگ لون بھی دیتا ہے۔

3. کیا قرضے ایک مقررہ شرح اور فلوٹنگ ریٹ پر دستیاب ہیں؟

A: ہاں، بینک ایک مقررہ شرح اور فلوٹنگ ریٹ دونوں پر ہاؤسنگ لون پیش کرتا ہے۔ سود کی شرح کر سکتے ہیںرینج سے6.9% سے 8.9%.

4. کیا کوئی خاص اسکیمیں ہیں جن کے تحت کینرا ہوم لون لیا جا سکتا ہے؟

ہاں، بینک مندرجہ ذیل اسکیموں کے تحت ہوم لون بھی فراہم کرتا ہے:

• یووا اوس رن
• کینرا ہوم لون پلس
• کینرا سائٹ لون

یہ خاص اسکیمیں ہیں جو NRIs، بزرگ شہریوں اور خواتین قرض لینے والوں کو پیش کی جاتی ہیں۔

5. کیا قرض کی تقسیم میں کوئی پروسیسنگ فیس شامل ہے؟

A: بینک چارج کرتا ہے a0.5% قرض کی تقسیم کے لیے پروسیسنگ فیس۔ پروسیسنگ فیس کی قیمت سے لے کر ہو سکتی ہے۔1500 سے روپے 10,000.

6. کینرا ہوم لون پلس کی خصوصیات کیا ہیں؟

A: کینرا بینک ہوم لون پلس کی سود کی شرح سود کی شرح پر دی جاتی ہے۔7.45% سے 9.50% سالانہ. قرض موجودہ قرض پر اضافی رقم کے طور پر دیا جاتا ہے۔ یہ ان افراد کو دیا جاتا ہے جن کی کم از کم ایک سال سے 10 سال تک کی ادائیگی کی اچھی تاریخ ہے۔ اس میں تین سال کے اوور ڈرافٹ کی سہولت بھی ہے۔

7. کینرا ہوم امپروومنٹ لون کی خصوصیات کیا ہیں؟

A: یہ ان افراد کو دیا جاتا ہے جو آلات خریدنا چاہتے ہیں، فرنشن کرنا چاہتے ہیں اور اپنے گھروں کی تزئین و آرائش بھی کرنا چاہتے ہیں۔ قرض سے لے کر ایک اعلی سود کی شرح ہے9.4% سے 11.45%. یہ قرض درخواست دہندہ کی اہلیت کے معیار کے مطابق NRIs کو دیا جاتا ہے۔ قرض کی ادائیگی کی مدت 5 سال ہے۔

8. کینرا ہوم لون کے لیے درخواست دیتے وقت سب سے اہم عنصر کون سا ہے؟

A: جب آپ کینرا بینک سے ہوم لون کے لیے درخواست دیتے ہیں، تو آپ کو قرض کی رقم پر غور کرنا چاہیے جس کی آپ کو ضرورت ہے۔ قرض کی قیمت جتنی زیادہ ہوگی، اتنی ہی بہترین EMI ہوگی۔ لہٰذا یہ ضروری ہے کہ قرض کی رقم کو اپنی بچتوں کو بڑے پیمانے پر ختم کیے بغیر مطلوبہ کم سے کم رکھیں۔ لون آفیسر کے ساتھ اس بات پر بات کریں کہ آپ کو کتنے قرض کی ضرورت ہے اور آپ کتنی رقم ادا کر سکتے ہیں۔ اس کی بنیاد پر، ہوم لون کی قیمت کا فیصلہ کریں۔