लीज पर पूंजी

कैपिटल लीज क्या है?

एराजधानी पट्टा एक समझौता है जिसमें पट्टेदार पट्टे की अवधि पूरी होने के बाद पट्टेदार को स्वामित्व अधिकार हस्तांतरित करने के लिए सहमत होता है। पट्टे में संपत्ति के स्वामित्व की आर्थिक विशेषताएं हैंलेखांकन उद्देश्य। पूंजी पट्टों को ऋण के रूप में गिना जाता है। वे गुजरते हैंमूल्यह्रास समय के साथ और ब्याज खर्च वहन करना।

विशेष संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण अवधि के अंत में होता है। अवधि के अंत में रियायती मूल्य पर किसी विशेष संपत्ति को खरीदने का विकल्प होता है। ध्यान दें कि पट्टे की अवधि परिसंपत्ति के उपयोगी जीवन के 75% से अधिक या उसके बराबर है।वर्तमान मूल्य कालीज़ भुगतान हमेशा विशिष्ट संपत्ति के 90% से अधिक या उसके बराबर होता हैमंडी मूल्य।

2016 में, वित्तीयलेखांकन मानक बोर्ड (FASB) ने लेखा नियमों में कुछ संशोधनों के लिए कहा। इसके लिए कंपनियों को अपनी वित्तीय स्थिति में एक वर्ष से अधिक की शर्तों के साथ अपने पट्टों का पूंजीकरण करना होगाबयान.

पूंजी पट्टों का कंपनियों के वित्तीय विवरणों पर बड़ा प्रभाव पड़ता है। वे ब्याज व्यय, मूल्यह्रास व्यय के साथ-साथ संपत्ति और देनदारियों को प्रभावित करते हैं।

पूंजी पट्टे के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए मानदंड

एक पट्टा अनुबंध को पूंजी पट्टे के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए चार मानदंडों को पूरा करना होता है। उनका उल्लेख नीचे किया गया है:

उपयोगी जीवन

पूंजी पट्टे के रूप में जाने जाने वाले पूंजीगत पट्टे के लिए पहली आवश्यकता संपत्ति के उपयोगी जीवन के लिए 75% या उससे अधिक होना है।

मोल भाव कर खरीदी करना

दूसरी आवश्यकता यह है कि पट्टे में बाजार में परिसंपत्ति की कीमत से कम कीमत के लिए सौदेबाजी का विकल्प होना चाहिए।

स्वामित्व

तीसरी आवश्यकता यह है कि पट्टा अवधि के अंत में पट्टे को स्वामित्व प्राप्त हो जाना चाहिए।

पट्टे का भुगतान

चौथी आवश्यकता यह है कि पट्टा भुगतान बाजार में परिसंपत्ति के मूल्य के 90% से अधिक होना चाहिए।