लीज विकल्प

लीज़ का विकल्प क्या है?

एपट्टा विकल्प एक समझौते को संदर्भित करता है जहां किरायेदार को किराए की अवधि के दौरान या अंत में निवास की संपत्ति खरीदने का विकल्प दिया जाता है। मालिक पहले यह ऑफर किरायेदार को देगा। जब किराये की अवधि समाप्त हो जाती है, तो किरायेदार को संपत्ति खरीदने या उसे जाने देने का विकल्प चुनना चाहिए।

दूसरे शब्दों में, एलीज विकल्प इसे खरीदने के विकल्प के रूप में भी जाना जाता है। यह विकल्प संपत्ति के खरीदार को मानक पट्टा समझौते की तुलना में अधिक लचीलापन देता है। जब किरायेदार घर किराए पर लेने का फैसला करता है, तो व्यक्ति को एक अनुबंध पर भी हस्ताक्षर करना होगा कि घर खरीदा जाएगा। कीमत पर खरीदार/किरायेदार की सहमति है। घर की कीमत आमतौर पर होती हैमंडी एक घर का मूल्य। हालांकि, यह खरीदार को आज के बाजार मूल्य पर भविष्य में घर खरीदने की सुविधा देता है। यह विकल्प आमतौर पर एक शुल्क के साथ आता है जो बिक्री मूल्य का 1% हो सकता है।

लीज विकल्प मौजूद होने के कारण

लीज विकल्प मौजूद होने के दो कारण हैं और उनका उल्लेख नीचे किया गया है:

1. किरायेदार एक लीज विकल्प में प्रवेश करते हैं

किरायेदार एक पट्टा विकल्प में प्रवेश करते हैं ताकि वे संपत्ति खरीदने के लिए पर्याप्त धन बचा सकें। यह उन्हें अपना क्रेडिट बनाने का विकल्प भी देता है। उन्हें मिलने वाले प्रमुख लाभों में से एक आज की कीमत पर भविष्य की संपत्ति खरीदना है।

2. मालिक लीज विकल्प में प्रवेश करें

किसी विशेष संपत्ति के मालिक लीज विकल्प में प्रवेश कर सकते हैं क्योंकि उन्हें संपत्ति बेचने में परेशानी हो सकती है। लीज विकल्प इसे संभावित खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यदि मालिक कुछ वर्षों में संपत्ति बेचने की सोच रहा है, तो यह उन्हें एकत्र करने की अनुमति देता हैअधिमूल्य, जो किराए के लिए मौजूदा बाजार से ऊपर है।