धारा 54ईई के बारे में आप सभी को पता होना चाहिए

की धारा 54ईईआयकर अधिनियम लंबी अवधि में मदद करता हैपूंजी लाभ लंबी अवधि की संपत्ति में निवेश करने पर छूट। लाभार्थी यह छूट कुछ शर्तों के तहत प्राप्त कर सकता है जो अनिवार्य हैं।

याद रखें कि संदर्भ में लंबी अवधि की संपत्ति का अर्थ है 1 अप्रैल, 2019 से पहले जारी भारत सरकार द्वारा अधिसूचित धन की इकाइयाँ।

धारा 54ईई के तहत छूट मानदंड

इस धारा के तहत छूट का लाभ पाने के लिए, आपको निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:

• शॉर्ट टर्म एसेट के ट्रांसफर पर छूट नहीं मिलती है। यह केवल लंबी अवधि की संपत्ति के हस्तांतरण पर लागू होता है।
• लाभार्थी को पूरे या उसके हिस्से का निवेश करना चाहिए थाराजधानी लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति में लाभ।
• यहां निवेश प्रारंभिक हस्तांतरण तिथि से छह महीने की समय सीमा के भीतर किया जाना चाहिए।
• एक निर्दिष्ट वित्तीय वर्ष के दौरान निवेश रुपये से अधिक नहीं होना चाहिए। 50 लाख।

छूट राशि

यदि आप उपरोक्त मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आप निम्नलिखित पर छूट प्राप्त करने में सक्षम होंगे:

• रुपये तक के पूंजीगत लाभ की राशि पर छूट। 50 लाख

पूंजीगत संपत्ति क्या है?

आईटी 1961, धारा 2 (14) के तहत, पूंजीगत संपत्ति किसी भी प्रकार की संपत्ति है जो किसी व्यक्ति के पास व्यावसायिक उपयोग या अन्यथा से संबंधित है। इन संपत्तियों में चल या अचल, अचल, परिसंचारी, मूर्त या अमूर्त संपत्तियां शामिल हैं। कुछ सबसे लोकप्रिय पूंजीगत संपत्तियां हैंभूमि, कार, भवन, फर्नीचर, ट्रेडमार्क, पेटेंट, संयंत्र और डिबेंचर।

नीचे उल्लिखित संपत्ति को अब पूंजीगत संपत्ति के रूप में नहीं माना जाता है:

• निजी इस्तेमाल के लिए चल संपत्ति
• ग्रामीण क्षेत्र में कृषि भूमि/संपत्ति
• स्वर्ण जमा योजना के तहत स्वर्ण जमा बांड
• विशेष वाहकबांड
• 6.5% या 7% स्वर्ण बांड या राष्ट्रीय रक्षासोने के बंधन भारत की केंद्र सरकार द्वारा जारी किया गया

धारा 54ईई के तहत लॉक-इन अवधि

इस खंड के तहत लाभ प्राप्त करने के लिए याद रखने वाली सबसे महत्वपूर्ण बातों में से एक यह है कि आपको 'दीर्घकालिक निर्दिष्ट संपत्ति' में निवेश करना होगा। लॉक-इन अवधि तीन साल के लिए है। इस अवधि में, आप तीन साल के लिए लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति को परिवर्तित या स्थानांतरित नहीं कर सकते हैं।

यदि आप इस अवधि के पूरा होने से पहले लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति को स्थानांतरित या परिवर्तित करते हैं, तो धारा 54EE के तहत आपका दावा माना जाएगाआय पिछले वर्ष जिसमें स्थानांतरण/रूपांतरण किया गया था, में 'पूंजीगत लाभ' के तहत प्रभार्य।

आयकर अधिनियम 1961 की धारा 54ईई की व्याख्या

धारा 54ईई

यदि किसी लाभार्थी ने स्थानांतरण तिथि के बाद 6 महीने की अवधि के भीतर पूंजीगत लाभ का पूरा / हिस्सा लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति में निवेश किया है, तो पूंजीगत लाभ को नीचे उल्लिखित प्रावधानों के बदले में निपटाया जाना चाहिए:

• यदि एक लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति की लागत मूल संपत्ति के हस्तांतरण से आने वाले पूंजीगत लाभ से कम नहीं है, तो पूंजीगत लाभ के तहत शुल्क नहीं लिया जाएगाधारा 54.

• यदि लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति की लागत पूंजीगत लाभ से कम है, जो मूल संपत्ति के हस्तांतरण से आ रही है, तो धारा 54 के तहत शुल्क नहीं लिया जाएगा।

याद रखें कि यह तभी लागू होता है जब 1 अप्रैल 2016 को या उसके बाद किसी वित्तीय वर्ष के दौरान लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति में निवेश किया जाता है। राशि रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए। 50 लाख।

छूट तब लागू होती है जब लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति अधिग्रहण की तारीख से तीन साल की अवधि के भीतर लाभार्थी द्वारा हस्तांतरित की जाती है। मूल संपत्ति के हस्तांतरण से आने वाले पूंजीगत लाभ की राशि, जिस पर धारा 45 के तहत शुल्क नहीं लगाया जाता है, को पिछले वर्ष की दीर्घकालिक पूंजीगत संपत्ति के संबंध में 'पूंजीगत लाभ' के तहत प्रभार्य आय के रूप में समझा जाएगा, जिसके दौरान लंबी अवधि की निर्दिष्ट संपत्ति हस्तांतरित की जाती है।

इस संदर्भ में लागत का अर्थ है मूल संपत्ति के हस्तांतरण के परिणामस्वरूप प्राप्त या अर्जित पूंजीगत लाभ से ऐसी निर्दिष्ट संपत्ति में निवेश की गई कोई भी राशि।

निष्कर्ष

धारा 54EE छूट का लाभ उठाने के लिए सभी आवश्यक मानदंडों का पालन करें और उन्हें पूरा करें।