गृह कर्जावरील सर्व व्याज दर

आदिती दिल्लीतील एका नामांकित महाविद्यालयात कला व साहित्याचे प्राध्यापक म्हणून काम करते. बहुतेक मुली मोठ्या चरबीच्या लग्नाची किंवा जगभरातील एखाद्या आंतरराष्ट्रीय सहलीचे स्वप्न पाहतात, तर अदितीने स्वत: च्या घराचे स्वतःचे घर बनवण्याचे स्वप्न पाहिले जेथे ती सर्व काही डिझाइन करू शकेल - अगदी तिच्या खोलीतील बाथरूममधील टाईलपर्यंत.

जेव्हापासून तिने कामाला सुरुवात केली तेव्हापासून तिचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी तिने दरमहा पैशाची बचत सुरू केली. तिचे कुटुंबीय तिला लग्न करुन स्थायिक झाल्याची आठवण करून देत होते आणि त्यानंतर पतीसमवेत घर खरेदी करतात. तथापि, अदितीला वेगळे वाटले. तिला वैयक्तिक निर्णय घेण्याच्या स्वातंत्र्याचा अनुभव घ्यायचा होता.

जेव्हा वित्तपुरवठा करण्याची वेळ आली तेव्हा आदितीला समजले की तिची सध्याची बचत दिल्लीतील एक चांगले अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी बजेटमध्ये येण्यास कित्येक वर्षे लागतील. ठरावाच्या अंतिम टप्प्याने, ती ए निवडण्याचा निर्णय घेतेगृह कर्ज.

गृहकर्जासाठी निश्चित व्याजदराबद्दल अदितीला चांगली माहिती होती, परंतु फ्लोटिंग व्याज दराबाबत स्पष्टतेची गरज होती, जेणेकरून ती सर्वोत्तम निवडेल!

व्याज दर तरंगणारा दर काय आहे?

जेव्हा व्याज दर निवडलेल्या कर्जाच्या कालावधीत बदलला जाईल तेव्हा फ्लोटिंग रेटचा व्याज दर असतो. हे बदल बाजार दराच्या फरकामुळे होतात. याला ‘समायोज्य दर’ म्हणून देखील ओळखले जाते.

जर तुम्ही फ्लोटिंग रेट व्याज असलेल्या घराची निवड केली तर लक्षात ठेवा की कर्ज a सह संबंधित आहेबँकचे बेंचमार्क दर. हा दर बाजारातील व्याजदराच्या अनुसार हलविला जातो. व्याज दर विशिष्ट अंतराने रीसेट केले जातात आणि कॅलेंडर कालावधीत भिन्न असू शकतात. कॅलेंडर कालावधी म्हणजे 3 किंवा 6 महिने.

तथापि, हे प्रत्येक ग्राहकासाठी विशिष्ट आहे आणि गृहकर्ज वितरणाच्या पहिल्या तारखेवर अवलंबून आहे.

याचा अर्थ असा की जर आदितीने फ्लोटिंग दरासह गृह कर्जाची निवड केली तर बाजार दरातील बदलांमुळे व्याज दर काही कालावधीत बदलू शकतात. जर बेस रेट बाजारातील परिस्थितीनुसार ऊर्ध्वगामी किंवा खालच्या दिशेने सुधारित केला असेल तर तरंगते व्याज दर त्यानुसार सुधारित केले जातील.

व्याज दराचे फ्लोटिंग फायदे

1. स्वस्त

गृहकर्जावरील फ्लोटिंग रेट व्याजदरापेक्षा कमी आहेव्याजाचा निश्चित दर. हे सामान्य व्याजदराच्या निश्चित दरापेक्षा 1% ते 2% कमी असते आणि बाजाराच्या परिस्थितीनुसार ते आणखी खाली पडणे सुरू ठेवते.

२. मंदीच्या काळात फायदा

ए दरम्यान आपण निवडलेल्या वर्तमान दरापेक्षा फ्लोटिंग व्याज दर खाली येईलमंदी. हे फायदेशीर आहे कारण आपण दरमहा ईएमआयवर कमी पैसे कमवत असाल.

3. देय एकूण व्याज कमी करते

व्याजदराच्या अस्थिरतेमुळे आपण आर्थिक बाजारपेठेतील चढउतार असलेल्या स्वरूपामुळे कर्जाच्या किंमतीत घट होण्याची अपेक्षा करू शकता. गुंतवणूकदाराच्या भावना आणि निर्णयांमुळे बाजाराचे दर मोठ्या प्रमाणात प्रभावित होतात. याचा परिणाम गृहकर्जावरील व्याज दरावरही होतो.

Pre. प्रीपेमेंटवर दंड नाही

आपल्या बाजूला व्याज दरासह, आपल्याला प्रीपेमेंट दंड भरण्याची चिंता करण्याची गरज नाही. प्रीपेमेन्ट दंड निश्चित व्याजदरासह येतो परंतु कर्जाची पूर्वफेकी करून आपण बरेच पैसे वाचवू शकता.

5. बाजार परिस्थितीचा अंदाज

जर आपल्याला बाजारपेठेच्या परिस्थितीत चढ-उतार दिसले तर आपण व्याजदरांची निवड करू शकता. कमी केलेला व्याज दर प्रत्येक मुद्द्यांसह बर्‍याच पैशांची बचत करतो.

गृह कर्जावरील व्याज दर 2020

भारतातील प्रमुख बँका होम लोनवर आकर्षक फ्लोटिंग व्याज दर देतात.

खाली काही बँकांचे व्याज दर खालीलप्रमाणे आहेतः

टीपः बाजार दर किंवा बँकेच्या निर्णयावर अवलंबून बदलानुसार व्याज दर बदलू शकतात.

घरासाठी बचत करा एसआयपी वे!

आपण गृह कर्जाची निवड करू इच्छित नसल्यास आपण अद्याप करू शकतापैसे वाचवा आणि सिस्टीमॅटिक सह आपल्या स्वप्नांच्या घर खरेदीगुंतवणूकीची योजना (एसआयपी). एसआयपी आपल्याला सहजतेने पैसे वाचविण्याचे स्वातंत्र्य देते. आपण एसआयपीसह आपले बजेट आणि बचतीची योजना आखू शकता आणि मोठ्या परताव्याची अपेक्षा देखील करु शकता. मासिक जतन करा आणि एसआयपीसह आज आपले स्वप्नवत घर खरेदी करा!

उल्लेखित निधी उत्तम विचारात आहेतसीएजीआर 3 वर्षापेक्षा जास्त रिटर्न आणि कमीतकमी निधी असणार्‍या मार्केट इतिहासाचे (फंड वय) आणि व्यवस्थापनाखाली किमान 500 कोटी मालमत्ता असते.

निष्कर्ष

घरातील खरेदीदारांमध्ये फ्लोटिंग व्याज दर लोकप्रिय आहेत कारण बाजारातील चढउतारांच्या फायद्यामुळे आणि कमी कमी खर्चात. अर्ज करण्यापूर्वी फ्लोटिंग रेट आणि व्याज दर आणि अटींशी संबंधित सर्व आवश्यक माहिती काळजीपूर्वक वाचा.