কানারা ব্যাঙ্ক হাউজিং লোন

একটি উল্লেখযোগ্য কারণ যা আপনাকে বাড়ি কেনা বা নির্মাণ থেকে বিরত রাখতে পারে তা হতে পারে অর্থের অভাব। সুতরাং, এই প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য, ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি একটি নিখুঁতভাবে কিউরেটেড ঋণের বিকল্প প্রদান করে।

একটি ঋণ, যদি পর্যাপ্তভাবে পরিচালিত হয়, স্বপ্নের একটি বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে এটি একটি বিশাল সাহায্য হতে পারে। নিশ্চিত, এ পর্যন্ত, এইসুবিধা অনেক মানুষের জন্য সুবিধাজনক হতে প্রমাণিত হয়েছে. দেশের অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলির মতোই, এমনকি কানাড়াও৷ব্যাংক হয়নিবেদন একটি আবাসন ঋণ।

এই পোস্টে, কানারা ব্যাঙ্ক সম্পর্কে আরও আলোচনা করা যাকহোম ঋণ বিশদ বিবরণ এবং এর সুদের হার, উদ্দেশ্য এবং অন্যান্য দিকগুলি খুঁজে বের করুন।

কানারা ব্যাঙ্ক হাউজিং লোনের বৈশিষ্ট্য

কানারা ব্যাঙ্ক থেকে হাউজিং লোন সহ, আপনি আশা করতে পারেন এমন অনেক সুবিধা রয়েছে৷ কানারা ব্যাঙ্কের আবাসন ঋণের কিছু বিবরণ অন্তর্ভুক্ত:

ব্যাংক একটি বহুমুখী ঋণ প্রদান করে, যেমন:

• ইতিমধ্যে নির্মিত একটি কেনাসমান বা ঘর
• একটি ফ্ল্যাট বা বাড়ি নির্মাণ
• একটি সাইট কেনা এবং স্ক্র্যাচ থেকে একটি ঘর নির্মাণ
• মেরামত, সম্প্রসারণ, আপগ্রেড এবং অতিরিক্ত সুবিধার সংস্কারের জন্য
• দ্বিতীয় ফ্ল্যাট বা বাড়ি কেনার জন্য

সিকিউরিটি আকারে ফ্ল্যাট বা বাড়ি বন্ধক রাখতে পারেন। নামমাত্র প্রসেসিং ফি হল 0.50%, যেখানে সর্বনিম্ন হবে Rs. 1500; সর্বোচ্চ টাকা হবে। 10,000.

কত পরিমাণ ব্যাংক অর্থায়ন করে?

কানারা ব্যাঙ্ক এই পর্যন্ত অর্থায়ন করে:

• বার্ষিক মোট বেতনের 4 গুণ, অনুযায়ীআইটিআর/ বেতনভোগী শ্রেণীর জন্য নিষ্পত্তিকৃত আর্থিক বছরের আইটিএও
• গড় বার্ষিক মোটের 4 গুণআয় মোট বার্ষিক আয়ের সাথে প্রাসঙ্গিক পণ্যগুলির প্রামাণ্য প্রমাণ অনুসারে ব্যবসায় নিযুক্ত ব্যক্তিদের জন্য চার বছরের
• 5 বছর পর্যন্ত আয়ের মোট বেতন পর্যন্ত নির্বাচনীভাবে ঋণ
• সংস্কার ও মেরামতের জন্য, টাকা। 15 লক্ষ টাকা মঞ্জুর করা হয়

কানারা ব্যাঙ্ক হোম লোনের যোগ্যতা

একটি বিলাসবহুল বাড়ি থাকার প্রয়োজনীয়তা বিবেচনায় নিয়ে, কানারা ব্যাঙ্ক তাদের যোগ্যতা নির্দেশিকা তৈরি করার ক্ষেত্রে অনেক বিধিনিষেধ জারি করেনি। যাইহোক, আপনি আবেদন করার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি নীচের উল্লেখিত যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করেছেন:

• আপনি একজন ব্যক্তি হতে হবে যে হয়:
  • চাকরিতে ন্যূনতম 3 বছর সহ একজন বেতনভোগী কর্মচারী; বা
  • একজন ব্যক্তি স্ব-কর্মসংস্থান, পেশা বা ব্যবসায় নিযুক্ত যে স্ট্রীমে কমপক্ষে 3 বছর কাজের সময়
• ঋণ গ্রহণের সময় প্রবেশের বয়স 60 বছরের কম হতে হবে
• ঋণগ্রহীতার বয়স ৭০ বছর পূর্ণ হওয়ার আগেই ঋণ পরিশোধ করা উচিত
• 60 বছরের বেশি বয়সী একজন ব্যক্তি নির্দিষ্ট শর্তাবলী পেতে পারেন

কানারা ব্যাঙ্ক হাউজিং লোনের সুদের হার 2022

ব্যাঙ্কের বিবরণ অনুযায়ী, ঋণের প্রয়োজন ও উদ্দেশ্য অনুযায়ী সুদের হার পরিবর্তিত হয়। তার উপরে, অতিরিক্ত কারণ, যেমন লিঙ্গ, ঝুঁকিফ্যাক্টর, পরিমাণ, এবং মেয়াদও সুদের হার নির্ধারণে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। সব মিলিয়ে, এই হাউজিং লোন থেকে আপনি যা আশা করতে পারেন তা হল:

নিচের সারণীতে বাড়ির ক্রয়, সম্প্রসারণ, নির্মাণ, মেরামত বা সংস্কারের জন্য ঋণের সুদের হার বর্ণনা করা হয়েছে।

আপনি কিভাবে অবদান রাখা হবে?

এই মার্জিন মোট প্রকল্প ব্যয়ের উপর নির্দিষ্ট করা হয়। গৃহনির্মাণ ঋণের খরচ হলে টাকা পর্যন্ত। 10 লক্ষ, রেজিস্ট্রেশন চার্জ, স্ট্যাম্প ডিউটি, এবং অতিরিক্ত ডকুমেন্টেশন খরচ সমগ্র প্রকল্পে অন্তর্ভুক্ত করা হবে।

প্রিপেমেন্ট এবং রিপেমেন্ট চার্জ

• কোন প্রিপেমেন্ট চার্জ নেই যে হাউজিং লোনের উপর প্রযোজ্য হবেসুদের ভাসমান হার
• সমান মাসিক কিস্তি 30 বছর পর্যন্ত বা ঋণগ্রহীতার বয়স 75 বছর, যেটি আগে হবে
• যদি ঋণটি ইতিমধ্যে নির্মিত একটি ফ্ল্যাট বা বাড়ি পাওয়ার জন্য হয়, তাহলে ঋণ পরিশোধের তারিখ থেকে দুই মাসের মধ্যে পরিশোধ শুরু হবে।
• যদি ঋণটি প্লট প্রাপ্তির জন্য বা বাড়ি নির্মাণের জন্য হয়, তাহলে বাড়িটি সম্পূর্ণ করার দুই মাসের মধ্যে বা বিতরণের তারিখ থেকে 24 মাসের মধ্যে পরিশোধ শুরু হবে, যেটি আগে হবে।
• যদি ঋণটি নির্মাণাধীন ফ্ল্যাট পাওয়ার জন্য হয়, তাহলে নির্মাণ শেষ হওয়ার দুই মাসের মধ্যে বা বিতরণের তারিখ থেকে 36 মাসের মধ্যে পরিশোধ শুরু হবে, যেটি আগে হবে।

কানারা হাউজিং লোনের জন্য আবেদন করার নথি

আপনি যদি কানারা ব্যাঙ্কের হাউজিং লোন নিতে প্রস্তুত হন, তাহলে জমা দেওয়ার জন্য আপনাকে সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি জমা করতে হবে। তালিকা অন্তর্ভুক্ত:

• সাবধানে এবং সতর্কতার সাথে লোন আবেদনপত্র পূরণ করুন
• আবেদনকারীর পাশাপাশি গ্যারান্টারের 2টি পাসপোর্ট সাইজের ছবি
• বিক্রয়দলিল
• বিক্রয় চুক্তি
• সংযোজন / সম্প্রসারণ / নির্মাণের জন্য, অনুমোদিত পরিকল্পনার একটি অনুলিপি
• ব্যাঙ্কের প্যানেলে অন্তর্ভুক্ত স্থপতি বা চার্টার্ড ইঞ্জিনিয়ারের কাছ থেকে বিশদ মূল্যায়ন বা অনুমান রিপোর্ট
• P&L অ্যাকাউন্ট এবংব্যালেন্স শীট গত 3 বছরের জন্য (স্ব-নিযুক্তদের জন্য)
• হাউজিং বোর্ডের বরাদ্দ পত্র / বিল্ডার / সমিতি / সমিতি / অ্যাপার্টমেন্ট মালিক সমিতি / সমবায় হাউজিং সোসাইটি থেকে NOC
• প্রতিষ্ঠানের ধরন, ব্যবসার প্রকৃতি, প্রতিষ্ঠার বছর এবং ব্যবসা সংক্রান্ত অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিবরণের উপর একটি সংক্ষিপ্ত নোট (স্ব-কর্মসংস্থানের জন্য)
• বন্ধক রাখার অনুমতি, খাতা, প্রদত্ত সম্পত্তি কররসিদ, বিগত 13 বছরের জন্য ইসি, এবং আইনি স্ক্রুটিনি রিপোর্ট (যখনই প্রয়োজন হয়)
• গত 3 মূল্যায়ন বছরের জন্য আইটি রিটার্ন (বেতনহীন ব্যক্তিদের জন্য)
• বেতন সার্টিফিকেট এবংফর্ম 16 (বেতনপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের জন্য)

কাস্টমার কেয়ার সার্ভিস নম্বর

হাউজিং লোন সম্পর্কিত যেকোন প্রশ্নের জন্য আপনি কানারা ব্যাঙ্কের কাস্টমার কেয়ার সার্ভিসের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন@1800-425-0018.

FAQs

1. কানারা ব্যাঙ্ক থেকে হাউজিং লোন নেওয়ার সুবিধাগুলি কী কী?

ক: অন্যান্য অনেক ব্যাঙ্কের মত, কানারা ব্যাঙ্ক ব্যক্তিদের তাদের বাড়ি ক্রয় বা নির্মাণে সাহায্য করার জন্য হাউজিং লোন অফার করে। যাইহোক, ব্যাঙ্ক যোগ্য ব্যক্তিদের আবাসন ঋণ বিতরণে দ্রুত বলে পরিচিত। তাছাড়া, ব্যাঙ্কের লোনটি বহুমুখী ব্যবহারের সাথে আসে, যার অর্থ আপনি একটি তৈরি বাড়ি কেনার জন্য বা একটি বাড়ি তৈরি করা শুরু করতে বা এমনকি আপনার বিদ্যমান বাড়িটি মেরামত বা সংস্কার করতে এই অর্থ ব্যবহার করতে পারেন৷

2. কানারা ব্যাঙ্ক হাউজিং লোনের কিছু গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যগুলি কী কী?

ক: কানারা ব্যাঙ্কের আবাসন ঋণ বেতনভোগী এবং স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের দেওয়া হয়। এছাড়াও ব্যাংক বিশেষ হারে মহিলাদের গৃহ নির্মাণ ঋণ দেয়।

3. একটি নির্দিষ্ট হারে এবং ভাসমান হারে ঋণ পাওয়া যায়?

ক: হ্যাঁ, ব্যাংক একটি নির্দিষ্ট হারে এবং ভাসমান হারে উভয় ক্ষেত্রেই গৃহনির্মাণ ঋণ প্রদান করে। সুদের হার হতে পারেপরিসর থেকে6.9% থেকে 8.9%.

4. কোন বিশেষ স্কিম আছে যার অধীনে কানারা হোম লোন নেওয়া যেতে পারে?

হ্যাঁ, ব্যাঙ্ক নিম্নলিখিত স্কিমগুলির অধীনে গৃহঋণও বিতরণ করে:

• যুব আওয়াস রিন
• কানারা হোম লোন প্লাস
• কানারা সাইট লোন

এগুলি হল বিশেষ স্কিম যা এনআরআই, প্রবীণ নাগরিক এবং মহিলা ঋণগ্রহীতাদের জন্য দেওয়া হয়।

5. ঋণ বিতরণের সাথে জড়িত কোন প্রক্রিয়াকরণ ফি আছে?

ক: ব্যাংক চার্জ ক0.5% ঋণ বিতরণের জন্য প্রক্রিয়াকরণ ফি। প্রসেসিং ফি এর মান হতে পারেRs.1500 থেকে Rs. 10,000.

6. কানারা হোম লোন প্লাসের বৈশিষ্ট্যগুলি কী কী?

ক: কানারা ব্যাঙ্ক হোম লোন প্লাসের সুদের হারে সুদের হার দেওয়া হয়7.45% থেকে 9.50% প্রতি বছর. ঋণটি বিদ্যমান ঋণের অতিরিক্ত পরিমাণ হিসাবে দেওয়া হয়। এটি কমপক্ষে এক বছর থেকে 10 বছর পর্যন্ত ভাল পরিশোধের ইতিহাস সহ ব্যক্তিদের দেওয়া হয়। এতে তিন বছরের ওভারড্রাফ্ট সুবিধাও রয়েছে।

7. কানারা হোম ইমপ্রুভমেন্ট লোনের বৈশিষ্ট্যগুলি কী কী?

ক: এটি এমন ব্যক্তিদের দেওয়া হয় যারা যন্ত্রপাতি কিনতে চান, সজ্জিত করতে চান এবং তাদের বাড়ি সংস্কার করতে চান। ঋণের সুদের হার থেকে শুরু করে বেশি9.4% থেকে 11.45%. আবেদনকারীর যোগ্যতার মানদণ্ডের উপর নির্ভর করে এনআরআইদের ঋণ দেওয়া হয়। ঋণের পরিশোধের মেয়াদ ৫ বছর।

8. কানারা হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় কী বিবেচনা করা উচিত?

ক: আপনি যখন কানারা ব্যাঙ্ক থেকে হোম লোনের জন্য আবেদন করেন, তখন আপনার প্রয়োজনীয় ঋণের পরিমাণ বিবেচনা করা উচিত। ঋণের মূল্য যত বেশি হবে, ইএমআই তত বেশি চমৎকার হবে। তাই আপনার সঞ্চয়কে ব্যাপকভাবে হ্রাস না করে ঋণের পরিমাণ ন্যূনতম প্রয়োজনে রাখা অত্যাবশ্যক। লোন অফিসারের সাথে আপনার যে পরিমাণ ঋণের প্রয়োজন হবে এবং আপনি যে পরিমাণ পরিশোধ করতে পারবেন তা নিয়ে আলোচনা করুন। তার ভিত্তিতে, হোম লোনের মূল্য নির্ধারণ করুন।