আইটি আইনের ধারা 80EE সম্পর্কে সবকিছু

জ্যোতি একটা স্বপ্নের বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছে অনেকদিন হলো। একক অভিভাবক হওয়ার কারণে, তার হাত দায়িত্বে পূর্ণ, তবে একটি বাড়ি কেনার জন্য তার নিছক উত্সর্গ প্রশংসা করার মতো কিছু।

জ্যোতি তার নতুন কেনাকাটার অর্থের জন্য কয়েকটি উপায় পেয়েছিল, যার মধ্যে 'হোম ঋণ' প্রধান উৎস। যাইহোক, সুদের হার তাকে একটু বিরক্ত করেছিল। দিব্যা, তার সহকর্মী, একটি হোম লোনে প্রদত্ত সুদের পরিমাণে কর্তন দাবি করার উপায় দেখিয়েছিলেন। এটি হল যখন জ্যোতি 80EE ধারার অধীনে ভারতের আইটি বিভাগ দ্বারা প্রণীত বিধান জুড়ে আসে।

অবশেষে গৃহঋণ নিয়ে শান্তি করলেন জ্যোতিনিবেদন একজন নেতৃস্থানীয় ভারতীয় থেকেব্যাংক.

ধারা 80EE কি?

ধারা 80EE এরআয়কর আইন সর্বোচ্চ টাকা পর্যন্ত একটি হোম লোনে প্রদত্ত সুদের জন্য কর্তনের অনুমতি দেয়৷ 50,000 প্রতি আর্থিক বছরে। এই বিধানের মূল সুবিধা হল যে হোম লোন গ্রহীতা এটি দাবি করা চালিয়ে যেতে পারেনডিডাকশন ঋণ পরিশোধের মেয়াদে পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত। এই বিধানটি ভারত সরকার দ্বারা প্রবর্তন করা হয়েছিল ১৯৭২ সালেআয় 2013-14 আর্থিক বছরে কর আইন।

এর সূচনাকালে, সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল যে এই বিধানটি সর্বোচ্চ দুই বছরের জন্য, অর্থাৎ 2013-14 এবং 2014-15 এর জন্য উপলব্ধ করা হবে। এটি 2016-17 আর্থিক বছর থেকে পুনরায় চালু করা হয়েছিল।

মনে রাখবেন যে এই ধারার অধীনে দেওয়া হোম লোন ট্যাক্স সুবিধা Rs-এর সাথে সম্পর্কিত নয়৷ 20 লাখের অধীনে দেওয়া হয়েছেধারা 24 আয়কর আইনের

ধারা 80EE এর বৈশিষ্ট্য

1. যোগ্যতার মানদণ্ড

এই বিভাগের সুবিধা শুধুমাত্র ব্যক্তিদের জন্য উপলব্ধ. এটা প্রযোজ্য নয়খুর, AOP, ফার্ম বা অন্য কোনো করদাতা। ভারতীয় এবং অ-ভারতীয় উভয় বাসিন্দাই ধারা 80EE এর অধীনে আয়কর ছাড় দাবি করতে পারেন।

2. কর্তনের পরিমাণ

সর্বোচ্চ ছাড়ের পরিমাণ হল টাকা। 50,000

3. মালিকানা

এটি সেকশন 80EE সম্পর্কে মনে রাখার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টগুলির মধ্যে একটি। কর্তনের সুবিধা দাবি করার জন্য, আপনি ঋণ অনুমোদনের তারিখে অন্য কোনো আবাসিক সম্পত্তির মালিক হতে পারবেন না।

যাইহোক, আপনি এই ডিডাকশন দাবি করতে পারেন এমনকি যদি আপনি সম্পত্তিটি অন্য কাউকে ভাড়া দিয়ে থাকেন বা হোম লোন মঞ্জুর হয়ে গেলে নিজে দখল করে থাকেন।

4. ব্যক্তির ভিত্তিতে

এই ধারার অধীনে কর্তন ব্যক্তি প্রতি দাবি করা হয়ভিত্তি এবং সম্পত্তি ভিত্তিতে না.

ধারা 80EE এর অধীনে ছাড় দাবি করার শর্ত

আপনি যদি সুবিধাটি দাবি করতে চান তবে আপনাকে নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করতে সক্ষম হতে হবে:

1. শুধুমাত্র প্রথম ঘর

কর কর্তন শুধুমাত্র করদাতার দ্বারা কেনা প্রথম বাড়িতে হতে পারে।

2. মার্কেট হাউস ভ্যালু

আপনি শুধুমাত্র তখনই এই ডিডাকশন দাবি করতে পারেন যখন আপনার প্রথম বাড়ির মূল্য Rs-এর বেশি না হয়৷ 50 লক্ষ।

3. হোম লোনের পরিমাণ

ধারা 80EE-এর অধীনে কাটার পরিমাণ শুধুমাত্র তখনই দাবি করা যেতে পারে যদি হোম লোনের পরিমাণ Rs-এর বেশি না হয়। 3,500,000

4. স্বীকৃতি

গৃহঋণ একটি স্বীকৃত আর্থিক প্রতিষ্ঠান যেমন একটি ব্যাঙ্ক, হাউজিং ফাইন্যান্স কোম্পানি বা একটি নন-ব্যাঙ্কিং ফাইন্যান্স কোম্পানি দ্বারা মঞ্জুর করা উচিত।

5. হোম লোনের উপাদান

মনে রাখবেন যে আপনি শুধুমাত্র হোম লোনের সুদের উপাদানের উপর কর্তনের দাবি করতে পারেন।

6. মালিকানা

হোম লোনের উপর কর্তনের দাবি করার সময়, আপনার ইতিমধ্যেই বাড়ির মালিক হওয়া উচিত নয়।

7. আবাসিক সম্পত্তি

কর্তন শুধুমাত্র আবাসিক সম্পত্তির জন্য দাবি করা যেতে পারে এবং বাণিজ্যিক নয়।

ধারা 80EE এবং ধারা 24

আয়কর আইন, 1961 এর ধারা 24 এর সাথে ধারা 80EE গুলিকে গুলিয়ে ফেলবেন না। ধারা 24 টাকা পর্যন্ত ছাড়ের সীমা অনুমোদন করে। ২ লাখ। এই ধারার অধীনে কর্তন দাবি করা যেতে পারে যদি সদস্যের মালিক বাড়ির সম্পত্তিতে থাকেন। বাড়ি ভাড়া নেওয়ার ক্ষেত্রে কর্তন হিসাবে সম্পূর্ণ সুদ মওকুফ করা হবে।

ভাল খবর হল আপনি যদি ধারা 80EE এবং ধারা 24-এর অধীনে শর্ত পূরণ করতে সক্ষম হন, তাহলে আপনি উভয় থেকে সুবিধা পেতে পারেন। এই সুবিধাটি পেতে, আপনাকে প্রথমে ধারা 24 এর অধীনে নির্ধারিত সীমাটি সম্পূর্ণ করতে হবে এবং তারপর ধারা 80EE এর অধীনে অতিরিক্ত সুবিধা দাবি করতে হবে।

উপসংহার

জ্যোতি এখন প্রদত্ত শর্তে তার প্রথম বাড়ির মালিক হতে পারে। আপনি ধারা 80EE এর অধীনে নির্ধারিত সুবিধা সহ আপনার প্রথম বাড়ির মালিক হতে পারেন।