ઈન્ડિયાબુલ્સ હોમ લોન- વિગતવાર વિહંગાવલોકન!

ઈન્ડિયાબુલ્સ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ ભારતમાં સૌથી વધુ પસંદગીના ધિરાણકર્તાઓમાંનું એક છે. તે સૌથી મોટી ખાનગી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની છે અને તેણે તેની કામગીરી રિયલ એસ્ટેટ, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ,વેલ્થ મેનેજમેન્ટ અને તેથી વધુ.

ઈન્ડિયાબુલ્સ પાસેથી હાઉસિંગ લોન મેળવવી એ એક આદર્શ પસંદગી હોઈ શકે છે કારણ કે તેઓ દરેક પગલા પર સરળ મંજૂરી પ્રક્રિયા અને માર્ગદર્શન આપે છે. આ ઉપરાંત ઈન્ડિયાબુલ્સહોમ લોન (IBHL) થી શરૂ કરીને આકર્ષક વ્યાજ દરો સાથે આવે છે8.80% p.a, અને લવચીક ચુકવણી વિકલ્પો.

સંપૂર્ણ માર્ગદર્શિકા પર એક નજર નાખો!

ઇન્ડિયાબુલ્સ હોમ લોન મેળવવાના ફાયદા

ઇન્ડિયાબુલ્સ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી હોમ લોન એ એક ડિજિટલ પ્રક્રિયા છે, જે તમને ઝડપી વિતરણ અને મુશ્કેલી-મુક્ત પ્રક્રિયા મેળવવા માટે પરવાનગી આપે છે.

• થોડી ક્લિકમાં જ ત્વરિત લોનની મંજૂરી મેળવો
• લોન સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર હેઠળ આવે છે. મહિલાઓ માટે એક ફાયદો છે, કારણ કે ઈન્ડિયાબુલ્સ મહિલાઓ માટે રાહત દર ઓફર કરે છે
• હોમ લોન વિતરણ પર કોઈ છુપાયેલા શુલ્ક નથી
• કોઈપણ વિલંબ વિના ઝડપી મંજૂરીઓ
• કંટાળાજનક કાગળ વિના સરળ દસ્તાવેજીકરણ
• લવચીક અને બહુવિધ ચુકવણી વિકલ્પો
• તમે તમારી જરૂરિયાત મુજબ હોમ લોનની મુદત પસંદ કરી શકો છો

કર લાભો

બંને પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર વ્યક્તિઓ માટે કર લાભો નીચે મુજબ છે:

1. આવકવેરા કાયદાની કલમ 24

આ કલમ હેઠળ, તમને દાવો કરવાની છૂટ છેકપાત રૂ. સુધી 2,00,000 હોમ લોન પર ચૂકવવામાં આવતા વ્યાજ પર. જો મિલકતો ભાડે આપવામાં આવી હોય, તો કપાતની રકમ પર કોઈ મર્યાદા નથી

2. આવકવેરા કાયદાની કલમ 80C

એક વ્યક્તિ વધુમાં વધુ રૂ. નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન પ્રોપર્ટી લોનની મૂળ રકમની ચુકવણી પર 1,50,000. આ સિવાય સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, નોંધણી ફી અથવા અન્ય ખર્ચાઓ પણ ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.

દસ્તાવેજીકરણ

ઈન્ડિયાબુલ્સ હોમ લોન માટે અરજી કરવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજો નીચે મુજબ છે-

બધા અરજદારો માટે ફરજિયાત દસ્તાવેજો

• પાસપોર્ટ સાઇઝના ફોટોગ્રાફ સાથેનું અરજીપત્ર
• ઓળખનો પુરાવો-પાન કાર્ડ,આધાર કાર્ડ, પાસપોર્ટ, ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ, મતદાર ID
• સરનામાનો પુરાવો- રજિસ્ટર્ડ ભાડા કરાર, વીજળીનું બિલ, પાસપોર્ટ
• અન્ય મિલકત દસ્તાવેજો સાથે પ્રક્રિયા ફી ચેક

પગારદાર અરજદારો

• ફોર્મ 16 છેલ્લા વર્ષોમાં, જો ફોર્મ 16 ઉપલબ્ધ ન હોય તો ફોર્મ 26 સબમિટ કરો અથવાITR 2 વર્ષ માટે
• ઑફર લેટર અને 1 વર્ષનું પગાર પ્રમાણપત્ર અધિકૃત કંપની સ્ટેમ્પ સાથે
• બેંક નિવેદન છેલ્લા 6 મહિનાથી
• બેંક સ્ટેટમેન્ટ છેલ્લા 1 વર્ષથી
• છેલ્લા 3 મહિનાની પગાર કાપલી

સ્વ-રોજગાર વ્યવસાયિક

• 2 વર્ષ IT રિટર્ન
• સરવૈયા છેલ્લા 2 વર્ષથી
• છેલ્લા 2 વર્ષનો નફો અને નુકસાન
• છેલ્લા 6 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ
• લાયકાતનો પુરાવો
• લાયસન્સ ખર્ચો

સ્વ-રોજગાર બિન-વ્યાવસાયિક

• 2 વર્ષ IT રિટર્ન
• 2 વર્ષની બેલેન્સ શીટ
• 2 વર્ષનો નફો અને નુકસાન
• લાયકાતનો પુરાવો
• છેલ્લા 6 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ
• લાયસન્સ ખર્ચો

બીએસએફ ગ્રાહક

• સેવા પ્રમાણપત્ર સાથે અરજી ફોર્મ (પ્રમાણિત હોવું આવશ્યક છે)
• છેલ્લા 3 મહિનાની પગાર સ્લિપ
• છેલ્લા 2 વર્ષનું ફોર્મ 16
• પુષ્ટિ પ્રમાણપત્ર અને સેવા પ્રમાણપત્ર

મર્ચન્ટ નેવી અને NRI

• જો ભાડા પર હોય, તો છેલ્લા 3 મહિનાના યુટિલિટી બિલ સાથેનો ભાડા કરાર
• સતત ડિસ્ચાર્જ પ્રમાણપત્ર
• છેલ્લા 6 મહિનાની પગાર કાપલી
• છેલ્લા 3 વર્ષની સંપર્ક નકલ
• ગણતરી સાથે 2 વર્ષ માટે ફોર્મ 16
• છેલ્લા 6 મહિનાની પગાર કાપલી
• NRE અને NRO ખાતા માટે બેંક સ્ટેટમેન્ટનું 1 વર્ષ
• પાસપોર્ટ

અન્ય દસ્તાવેજો

• મંજૂરી પત્ર અનેખાતાનું નિવેદન લોન અને બેંક ચલાવવાનીનિવેદનો લોનની ચુકવણીનું પ્રદર્શન.
• જો મિલકત નક્કી કરવામાં આવી હોય, તો દસ્તાવેજોની ફોટોકોપી સબમિટ કરો
• તાજેતરના રોજગારના કિસ્સામાં ફોર્મ 16 સબમિટ કરો
• બિલ્ડરને કરવામાં આવેલી ચુકવણી માટેનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ

1. ઇન્ડિયાબુલ્સ હોમ એક્સ્ટેંશન લોન

ઈન્ડિયાબુલ્સ હોમ એક્સ્ટેંશન લોન સાથે, તમે તમારા ઘરને તમારા મુજબ મોટું બનાવવાની તક મેળવી શકો છો. આ યોજના આકર્ષક વ્યાજ દરો ઓફર કરે છે.

વધુમાં, તે મુશ્કેલી-મુક્ત લોન પ્રક્રિયાને સુનિશ્ચિત કરે છે.

વિશેષતા

• એક સરળ દસ્તાવેજીકરણ પ્રક્રિયા મેળવો
• લવચીક લોન મુદત વિકલ્પો
• શૂન્ય પૂર્વ ચુકવણી વિકલ્પો
• મૂલ્યની મહત્તમ લોન
• નવા અને હાલના ગ્રાહકો માટે લોન ઉપલબ્ધ છે
• આકર્ષક વ્યાજ દરો અને શૂન્ય ચુકવણી શુલ્ક
• બહુવિધ લોન ચુકવણી વિકલ્પો
• ઝડપી મંજૂરી અને વિતરણ
• વ્યાજ દરો 8.99% p.a થી શરૂ થાય છે. આગળ

દસ્તાવેજીકરણ

હોમ એક્સટેન્શન લોન માટે ઉપર જણાવ્યા મુજબના વ્યક્તિગત દસ્તાવેજો અને પ્રોપર્ટી પેપર્સ જરૂરી છે-

• મિલકત પર કોઈ અવરોધ ન હોવાનો પુરાવો
• આર્કિટેક્ટ અથવા સિવિલ એન્જિનિયર દ્વારા ઘરના વિસ્તરણ પરનો અંદાજ
• પ્લોટનું શીર્ષકખત

2. NRI માટે હોમ લોન

IBHL ન્યૂનતમ પેપરવર્ક, લવચીક પુન:ચુકવણી વિકલ્પો અને વર્ચ્યુઅલ માર્ગદર્શન સાથે ભારતમાં ઘર ખરીદવા NRIsને મદદ કરે છે. ઝડપી લોન અરજી પ્રક્રિયા એ સુનિશ્ચિત કરે છે કે NRI ને તેમના ભાવિ ઘર માટે રાહ જોવી ન પડે. સંસ્થા પાસે પોસાય તેવા ભાવે ટેલર-મેઇડ હોમ લોન છે.

દસ્તાવેજો

• એક રંગીન પાસપોર્ટ સાઇઝના ફોટોગ્રાફ સાથે યોગ્ય રીતે ભરેલી અરજી
• પ્રોસેસિંગ ફી ચેક
• ઓળખનો પુરાવો- પાસપોર્ટ, વિઝા અને વર્ક પરમિટ સાથેનું પાન કાર્ડ
• રહેઠાણનો પુરાવો- ટેલિફોન બિલ, વીજળી બિલ, પાણીનું બિલ અને નોંધાયેલ ભાડા કરાર

પગારદાર કર્મચારીઓ

• છેલ્લા 6 મહિનાના બેંક સ્ટેટમેન્ટ સાથે છેલ્લા 3 મહિનાની સેલરી સ્લિપ
• ફોર્મ P60/P45 અને નવીનતમ રોજગાર કરાર
• ગ્રાહક ક્રેડિટ ચેક રિપોર્ટ

સ્વ-રોજગાર વ્યાવસાયિકો

• પાછલા 2 વર્ષનો ITR
• ઓડિટ રિપોર્ટ સાથે નફા અને નુકસાન સાથેની બેલેન્સ શીટ
• છેલ્લા છ મહિનાના તમામ સક્રિય ખાતાઓના બેંક સ્ટેટમેન્ટ
• ગ્રાહક ક્રેડિટ ચેક રિપોર્ટ

અન્ય દસ્તાવેજો

• મંજૂરી પત્ર અથવા વર્તમાન લોનનું એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ લોનની ચુકવણી દર્શાવે છે.
• બેંક સ્ટેટમેન્ટ જ્યાંથી બિલ્ડરને ચુકવણી કરવામાં આવી છે
• જો પ્રોપર્ટી પહેલેથી જ પસંદ કરવામાં આવી હોય, તો પ્રોપર્ટી ટાઇટલના દસ્તાવેજોની ફોટોકોપી.

3. હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર

હોમ લોનમાંબેલેન્સ ટ્રાન્સફર સ્કીમ, તમારી બાકી લોન અન્ય બેંકમાં ટ્રાન્સફર થાય છે. મુદ્દલ તમારા બેંક ખાતામાં જમા થાય છે અને હોમ લોન ચૂકવે છે. હવે, તમે વધુ સ્પર્ધાત્મક દરે નવી EMI રકમ ચૂકવશો.

વિશેષતા

• તમે તમારી હાલની હોમ લોન ખાનગી અને વિદેશી બેંકમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો
• નીચા વ્યાજ દરો 8.80% p.a થી 12.00% p.a સુધી મેળવો
• તમારી હોમ લોનની રકમ ટોપ-અપ કરો
• ઓછી EMI સાથે વધુ બચત કરો
• કસ્ટમાઇઝ્ડ રિપેમેન્ટ વિકલ્પો અને કોઈ છુપાયેલા શુલ્ક નથી
• મહિલા અરજદાર માટે વિશેષ વ્યાજ દર
• ઝડપી મંજૂરી અને ડોરસ્ટેપ સેવા

લોન ટર્મ

IBHF પર મહત્તમ લોનની મુદત હોમ લોનની ચુકવણી 30 વર્ષ છે અને તેને અમુક પરિમાણો દ્વારા ઓળખવામાં આવે છે જેમ કે:

• ગ્રાહકની પ્રોફાઇલ અને ઉંમર
• લોન પરિપક્વતા સમયે મિલકતની ઉંમર
• 30 વર્ષની લોનની મુદત

4. ગ્રામીણ હોમ લોન

આ યોજના ગ્રામીણ અને અર્ધ-શહેરી રહેવાસીઓને નવા ઘરની માલિકીની તેમની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવાની તક સાથે સહાય કરે છે. IBHL નિષ્ણાતો તમને દસ્તાવેજીકરણ, EMI અને હોમ લોનની મુદતની ગણતરી માટે દરેક પગલા પર મદદ કરે છે.

આ લોનની કેટલીક મહત્વપૂર્ણ વિશેષતાઓ છે;

• થોડી ક્લિક્સમાં તાત્કાલિક લોન મંજૂર
• મહિલાઓ માટે આકર્ષક વ્યાજ દરો અને રાહત દરો
• હોમ લોન વિતરણ પર કોઈ છુપાયેલા શુલ્ક નથી
• કોઈપણ વિલંબ વિના ઝડપી મંજૂરીઓ
• કંટાળાજનક કાગળ વિના સરળ દસ્તાવેજીકરણ
• લવચીક અને બહુવિધ ચુકવણી વિકલ્પો

5. હોમ રિનોવેશન લોન

ઈન્ડિયાબુલ્સ સાથે તમારા ઘરનું વિસ્તરણ અથવા વૃદ્ધિ કરવાનું સરળ છે. કોઈપણ મુશ્કેલી વિના તમે તમારી પસંદગી, જરૂરિયાતો અને આરામ મુજબ તમારા ઘરનું નવીનીકરણ કરી શકો છો. ઘરની નવીનીકરણ અને ઘર સુધારણાની પ્રક્રિયા ઝડપી અને મુશ્કેલી મુક્ત છે.

દસ્તાવેજો

હોમ રિનોવેશન લોન માટે ઉપરોક્ત અને નીચે દર્શાવેલ તમામ દસ્તાવેજો જરૂરી છે.

• મિલકતની કોઈપણ મૂળ ખત
• મિલકત પર કોઈ બોજ ન હોવાનો પુરાવો

6. પ્રધાન મંત્રી આવાસ વીમા યોજના

પ્રધાનમંત્રી આવાસ વીમા યોજના એ ક્રેડિટ લિંક સબસિડી છે જે ભારત સરકાર દ્વારા રજૂ કરવામાં આવે છે. આ યોજના તમામ આર્થિક રીતે નબળા વર્ગો માટે આવાસ સુનિશ્ચિત કરે છેઆવક 2022 સુધીમાં શહેરી સમાજનું જૂથ અને મધ્યમ આવક જૂથ.

તમે ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી દ્વારા પ્રધાનમંત્રી આવાસ બીમા યોજનાના સસ્તું હાઉસિંગ લોન લાભોને વિસ્તારવા માટે ઈન્ડિયાબુલ્સ તરફથી આ યોજના માટે અરજી કરી શકો છો.

માપદંડ અને આવક શ્રેણી

રિનોવેશનના કિસ્સામાં પ્રથમ હપ્તાની ચૂકવણીની તારીખથી મહત્તમ 36 મહિનાની અંદર ઘરનું નિર્માણ કરવું આવશ્યક છે.

જો તમેનિષ્ફળ આમ કરવા માટે અથવા બાંધકામ પૂર્ણ કર્યા વિના લોન પૂર્વ-બંધ કરવા માટે ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડીની રકમ નોડલ એજન્સીને પરત કરવામાં આવશે.

ઇન્ડિયાબુલ્સ કસ્ટમર કેર નંબર

ઈન્ડિયાબુલ્સ કંપની ગ્રાહકોના હિતનું યોગ્ય રીતે ધ્યાન રાખવામાં આવે તે સુનિશ્ચિત કરવા માટે સતત નિબંધો લખે છે. તેમની પાસે એક કાર્યક્ષમ ગ્રાહક સંભાળ ટીમ છે જે પ્રશ્નોનું નિરાકરણ કરે છે. તમે નીચેના નંબર પર ઇન્ડિયાબુલ્સ ગ્રાહક સંભાળ ટીમ સાથે કનેક્ટ થઈ શકો છો:

• 18002007777
• નવા ગ્રાહક - હોમલોન્સ[@]ઇન્ડિયાબુલ્સ[ડોટ]કોમ
• પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે - હોમલોન્સ[@]indiabulls[dot]com
• NRI ગ્રાહક તરીકે - nriloans_hl[@]indiabulls[dot]com