कोटक होम लोन- अपने सपनों का घर अनलॉक करें!

Updated on August 12, 2025 , 1834 views

महिंद्रा बॉक्सबैंक एक निजी क्षेत्र का बैंक है जो कॉर्पोरेट और खुदरा ग्राहकों के लिए बैंकिंग उत्पाद और वित्तीय सेवाएं प्रदान करता है। 29 अप्रैल 2020 को, कोटक बैंक किसके द्वारा दूसरा सबसे बड़ा बैंक बन गया?मंडी पूंजीकरण। वर्तमान में, पूरे भारत में बैंक की 1600 शाखाएँ और 2519 एटीएम हैं।

कोटक बैंक देता हैगृह ऋण सस्ती ब्याज दर के साथ। इसने होम लोन की पूरी प्रक्रिया को भी आसान बना दिया है। कोटक होम लोन भारतीय निवासियों और एनआरआई के लिए उपलब्ध है। पात्रता, दस्तावेज, प्रक्रिया आदि के बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ें।

कोटक होम लोन के प्रकार

1. महिंद्रा होम लोन बॉक्स

कोटक महिंद्रा होम लोन के साथ, आप अपने सपनों के घर के करीब पहुंच सकते हैं। बैंक आपको अनुकूलित होम लोन योजनाओं का एक गुच्छा प्रदान करता है ताकि आपको घर खरीदने का एक सहज और आनंददायक अनुभव हो सके।

विशेषताएं

अगर आप कोटक होम लोन ऑनलाइन अप्लाई करते हैं, तो आप प्रोसेसिंग फीस पर बचत कर सकते हैं
अपने ऋण को संसाधित करने के लिए आपको एक घर-घर सेवा मिलेगी
परेशानी मुक्त दस्तावेज़ीकरण प्रक्रिया
घरऋण बीमा आकर्षक पर पेश किया जाता हैअधिमूल्य

गृह ऋण पात्रता बॉक्स

व्यक्तियों

व्यक्ति का वेतनभोगी 18 से 60 वर्ष के बीच होना चाहिए
स्व-नियोजित आयु 18 से 65 वर्ष के बीच

निवासी भारतीय व्यक्ति की सकल आय

न्यूनतमआय रुपये होना चाहिए 20,000 दिल्ली, मुंबई, बैंगलोर, पुणे और चेन्नई जैसे चयनित शहरों के लिए प्रति माह
न्यूनतम आय रु. अन्य शहरों के लिए प्रति माह 15000

न्यूनतम योग्यता

एक व्यक्ति को स्नातक होना चाहिए और एक प्राइवेट लिमिटेड कंपनी या साझेदारी फर्म के साथ नियोजित होना चाहिए
यदि कोई व्यक्ति पब्लिक लिमिटेड कंपनी, MNC, सरकार या सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनी में कार्यरत है, तो ऐसा कोई मानदंड नहीं है

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पार्टनरशिप फर्म/एलएलपी/भारतीय कंपनी

एक फर्म कम से कम 3 साल के लिए अस्तित्व में होनी चाहिए
साझेदारी फर्म/एलएलपी/भारतीय कंपनी की सकल आय
न्यूनतम शुद्ध आय रु. दिल्ली, मुंबई, चेन्नई, बैंगलोर और पुणे जैसे चयनित शहरों के लिए 2,40,000 प्रति वर्ष
न्यूनतम शुद्ध आय रु. अन्य शहरों के लिए 1,80,000 प्रति वर्ष

खुर

कर्ता आवेदक/सह-आवेदक होना चाहिए
खुर कम से कम 3 साल के लिए अस्तित्व में होना चाहिए
एचयूएफ का 3 साल का आईटी रिटर्न प्राप्त किया जाना चाहिए
एचयूएफ की शुद्ध आय कम से कम रु. मुंबई, दिल्ली, चेन्नई, पुणे और बैंगलोर जैसे शहरों के लिए 2,40,000 प्रति वर्ष
न्यूनतम आय रु. अन्य शहरों के लिए 1,80,000 प्रति वर्ष

गृह ऋण दस्तावेज़ बॉक्स

पासपोर्ट साइज फोटो
पैन कार्ड प्रतिलिपि
aadhaar card प्रतिलिपि
संबंध प्रमाण के साथ सभी आवेदकों के निवास प्रमाण की प्रति
पिछले 3 महीनों की वेतन पर्ची
फॉर्म 16 तथाITR उन आवेदकों की जिनकी आय पिछले 3 महीनों की मानी जाती है
बैंकबयान पिछले 6 महीनों में जहां वेतन जमा किया गया
बैंक स्टेटमेंट जिस व्यक्ति की आय पर विचार किया जाता है, उसके पिछले 6 महीनों में
मंजूरी के नक्शे के साथ सभी संपत्ति दस्तावेज
कोई अन्य मौजूदा ऋण ट्रैक रिकॉर्ड

कोटक होम लोन की ब्याज़ दरें 2022

ब्याज दर ऋण तय करने में महत्वपूर्ण कारकों में से एक है क्योंकि यह आपके पुनर्भुगतान को आसान या कठिन बना सकता है। कोटक महिंद्रा हाउसिंग लोन का ब्याज 7.10% प्रति वर्ष से शुरू होता है और दरें RBI की रेपो दर से जुड़ी होती हैं।

भी,सिबिल स्कोर आपके ऋण की ब्याज दरें तय करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

व्यक्तिगत प्रकार	सिबिल स्कोर> 750	सिबिल स्कोर <750
वेतनभोगी व्यक्ति	7.10% तक	7.45% तक
स्वनियोजित	7.25% तक	7.35% तक

नोट- उपरोक्त ब्याज दरें किसी भी राशि के ऋण के लिए हैं। साथ ही दोनों व्यक्तिगत प्रकार विशेषबैलेंस स्थानांतरित करना दर 4.00% की रेपो दर पर जाती है।

नीचे दी गई तालिका में विभिन्न स्लैब के लिए कोटक होम लोन की ब्याज दरें हैं। महिला उधारकर्ताओं के लिए दर 7.20% प्रति वर्ष से शुरू होती है। सभी प्रकार के उधारकर्ताओं के लिए रेपो दर @4.00% है।

पत्थर की पटिया	मुख्य आवेदक के रूप में महिला उधारकर्ता	स्व-रोज़गार पेशेवर	गैर-स्व-नियोजित पेशेवर	अन्य
30 लाख . तक	7.20% - 9.00%	7.35% - 9.15%	7.40% - 9.20%	7.25% - 9.05%
> रु. 30 लाख - रु. 75 लाख	7.20% - 9.00%	7.35% - 9.15%	7.40% - 9.20%	7.25% - 9.05%
> रु. 75 लाख	7.30% - 9.10%	7.45% - 9.25%	7.50% - 9.30%	7.35% - 9.15%

नोट: तालिका में दिए गए आंकड़े सांकेतिक हैं और आरबीआई की नीति के अनुसार परिवर्तन के अधीन हैं।

2. गृह सुधार ऋण

जैसा कि नाम से ही पता चलता है कि यदि आप अपने घर को एक नया रूप देना चाहते हैं तो यह कोटक होम लोन आदर्श है। आप कोटक गृह सुधार ऋण चुनकर अपने घर का नवीनीकरण कर सकते हैं।

विशेषताएं

अपने घर को साज-सज्जा और नवीनीकरण के लिए आदर्श ऋण
ऋण राशि का अधिकतम 90% प्राप्त करें (रु. 30-75 लाख के बीच के ऋण के लिए 80% तक और रु. 75 लाख से अधिक के ऋण के लिए 75% तक)
व्यक्तिगत या संयुक्त स्वामित्व वाले कोटक होम रेनोवेशन लोन का लाभ उठा सकते हैं
होम रेनोवेशन लोन की अधिकतम अवधि 15 वर्ष है। यदि कोई वरिष्ठ नागरिक इस योजना के लिए आवेदन करता है, तो यह आवेदक के प्रोफाइल के अनुसार भिन्न हो सकता है

पात्रता

होम लोन की पात्रता निम्नलिखित कारकों पर निर्भर करती है-

मासिक आय
आय का स्रोत
इतिहास पर गौरव करें
योग्यता
कार्य अनुभव
उम्र
आश्रितों की संख्या

दस्तावेज़

आय प्रमाण और बैंकिंग विवरण
आयु प्रमाण और पते का प्रमाण
पहचान प्रमाण और हस्ताक्षर प्रमाण
शैक्षिक योग्यता का प्रमाण

3. एनआरआई होम लोन

कोटक एनआरआई होम लोन आपके सपनों के घर को आसानी से अनलॉक करने का अवसर देता है। होम लोन के लिए अप्रूवल प्राप्त करने के लिए कुछ चीजें हैं जो एक एनआरआई के पास होनी चाहिए।

पात्रता

योग्यता, आयु और रोजगार

न्यूनतम स्नातक आवश्यक है
ऋण की परिपक्वता के समय 58 वर्ष की अधिकतम आयु
एक व्यक्ति को कम से कम 3 साल के लिए स्वरोजगार में होना चाहिए

नोट: पात्रता के लिए आवेदक और सह-आवेदक की आय पर विचार किया जाएगा। दोनों आय पर विचार किया जाएगा यदि दोनों एनआरआई हैं। यदि आवेदक एनआरआई है और सह-आवेदक भारतीय निवासी है तो इसे बैंक द्वारा अनुमोदित नहीं किया जा सकता है.

आय मानदंड

5 साल तक की लोन अवधि के लिए

खाड़ी देशों के लिए- दिरहम 36000
मर्चेंट नेवी के लिए- यूएसडी 32000

5 वर्ष से 15 वर्ष के बीच ऋण अवधि के लिए

यूएसए/यूके और अन्य देशों के लिए- यूएसडी 42000
खाड़ी देशों के लिए- दिरहम 48000
मर्चेंट नेवी के लिए- यूएसडी 26000

नोट: सैलरी डायरेक्ट मिलनी चाहिएबैंक क्रेडिट या चेक द्वारा न कि नकद द्वारा.

4. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

इस योजना के माध्यम से, आप कम ब्याज दरों पर होम लोन की मौजूदा शेष राशि का भुगतान कर सकते हैं।

विशेषताएं

मौजूदा होम लोन का भुगतान करने के लिए ऋण की आसान उपलब्धता
आप अपने मौजूदा होम लोन को मूल लोन की तुलना में कम ब्याज़ दरों पर ट्रांसफर कर सकते हैं
आप अपनी नकद ज़रूरतों के लिए मौजूदा लोन को टॉप-अप कर सकते हैं
अनुकूलित किस्त योजनाओं के साथ होम लोन बैलेंस ट्रांसफर प्राप्त करने के लिए एक सरल प्रक्रिया प्राप्त करें

पात्रता

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की पात्रता इस प्रकार है:

मासिक आय
आय का स्रोत
इतिहास पर गौरव करें
योग्यता
कार्य अनुभव
उम्र
आश्रितों की संख्या
आवेदक के समान व्यवसाय जारी रखने की प्रायिकता

दस्तावेज़

आय प्रमाण और बैंकिंग विवरण
पहचान प्रमाण और हस्ताक्षर प्रमाण
शैक्षिक योग्यता का प्रमाण
आयु प्रमाण और आवासीय प्रमाण

5. Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)

कोटक बैंक PMAY के तहत क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) प्रदान करता है, जो आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (EWS), निम्न-आय समूह (LIG) और मध्यम-आय समूह (MIG) खंड के पात्र लाभार्थियों को आवास ऋण पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है।

आप घर बनाने या खरीदने के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना की सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।

विशेषताएं

ब्याज सब्सिडी 20 साल की अधिकतम ऋण अवधि के लिए उपलब्ध है।
ब्याज सब्सिडी के शुद्ध वर्तमान की गणना a . पर की जाएगीछूट 9% की दर।
ऋण राशि या संपत्ति की लागत पर कोई सीमा नहीं है।

पात्रता	ईडब्ल्यूएस-एलआईजी	मिग-I	मिग-द्वितीय
प्रति वर्ष अधिकतम घरेलू आय	रुपये तक 6 लाख	रु. 6-12 लाख	रु. 12-18 लाख
अधिकतम संपत्ति क्षेत्र	कोई प्रतिबंध नहीं	160 वर्ग मी	200 वर्ग मी
PMAY सब्सिडी गणना की अधिकतम ऋण राशि	रु. 6 लाख	रु. 9 लाख	रु. 12 लाख
सब्सिडी गणना के लिए अधिकतम कार्यकाल	20 साल	20 साल	20 साल
ब्याज सब्सिडी (% प्रति वर्ष)	6.5%	4%	3%
Pradhan Mantri Awas Yojana subsidy amount	रु. 2.67 लाख	रु. 2.35 लाख	रु. 2.30 लाख
संपत्ति पर महिलाओं का स्वामित्व	हां	लागू नहीं	लागू नहीं
लाभार्थी परिवार के पास भारत में पक्का घर नहीं होना चाहिए	उपयुक्त	उपयुक्त	उपयुक्त

होम लोन कस्टमर केयर बॉक्स

कोटक महिंद्रा के पास एक समर्पित ग्राहक सेवा है जो बैंकिंग उत्पादों और अन्य बैंकिंग संबंधी जानकारी के आपके प्रश्नों का समाधान करेगी।

भारत के लिए टोल-फ्री नंबर: 18602662666

विदेश के लिए प्रभार्य संख्या: 912266006022

Disclaimer:
यहां प्रदान की गई जानकारी सटीक है, यह सुनिश्चित करने के लिए सभी प्रयास किए गए हैं। हालांकि, डेटा की शुद्धता के संबंध में कोई गारंटी नहीं दी जाती है। कृपया कोई भी निवेश करने से पहले योजना सूचना दस्तावेज के साथ सत्यापित करें।