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एसबीआई होम लोन योजना के लिए एक गाइड

Updated on June 17, 2024 , 127357 views

राज्यबैंक भारत का (एसबीआई) प्रत्येक के प्राथमिक विकल्पों में से एक हैगृह ऋण साधक ऐसा इसलिए है क्योंकि यह कम ब्याज दरों, कम प्रसंस्करण शुल्क, महिलाओं के लिए विशेष ऑफर, सरकारी कर्मचारियों के लिए लाभ आदि प्रदान करता है।

SBI Home Loan

एसबीआई 7.35% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों की पेशकश करता है। और ऋण अवधि 30 वर्ष तक अनुमानित की जा सकती है और एक आसान पुनर्भुगतान अवधि सुनिश्चित करती है।

एसबीआई होम लोन ब्याज दर

1 अक्टूबर 2019 से, भारतीय स्टेट बैंक ने होम लोन योजनाओं पर सभी फ्लोटिंग दरों के लिए अपने बाहरी बेंचमार्क के रूप में रेपो दर को अपनाया है। अभी तक, बाह्य बेंचमार्क दर है7.80%, लेकिन होम लोन की ब्याज दर से जुड़ी एसबीआई रेपो दर है7.20% से आगे।

एसबीआई होम लोन योजनाओं पर एसबीआई होम लोन ब्याज (आरएलएलआर लिंक्ड {आरएलएलआर = रेपो रेट लिंक्ड लेंडिंग रेट})।

एसबीआई होम लोन योजना वेतनभोगी के लिए ब्याज दर स्वरोजगार के लिए ब्याज दरें
एसबीआई होम लोन (टर्म लोन) 7.20% -8.35% 8.10% -8.50%
एसबीआई होम लोन (अधिकतम लाभ) 8.20% -8.60% 8.35% 8.75%
एसबीआई रियल्टी होम लोन 8.65% आगे 8.65% आगे
एसबीआई होम लोन टॉप-अप (टर्म लोन) 8.35% -10.40% 8.50% -10.55%
एसबीआई होम लोन टॉप-अप (ओवरड्राफ्ट) 9.25% -9.50% 9.40%-9.65%
एसबीआई ब्रिज होम लोन प्रथम वर्ष -10.35% और द्वितीय वर्ष -11.35% -
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप अप लोन (टर्म लोन) 8.90% 9.40%
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप अप लोन (ओवरड्राफ्ट) 9.40% 9.90%
इंस्टा होम टॉप अप लोन 9.05% 9.05%
स्टेट बैंक ऑफ इंडियाअग्रिम धन जमा (ईएमडी) 11.30% आगे -

एसबीआई होम लोन योजनाएं

एसबीआई होम लोन

SBI रेगुलर होम लोन विभिन्न उद्देश्यों के लिए लिया जा सकता है जैसे घर की खरीद, निर्माणाधीन संपत्ति, पूर्व-स्वामित्व वाले घर, घर का निर्माण, मरम्मत, घर का नवीनीकरण।

रेपो रेट से जुड़ी इस योजना की ब्याज दर इस प्रकार है-

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार भारतीय निवासी
उधार की राशि आवेदक क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार
ब्याज दर टर्म लोन (i) वेतनभोगी: 7.20% - 8.35% (ii) स्व-नियोजित: 8.20% - 8.50%। अधिकतम लाभ (i) वेतनभोगी: 8.45% - 8.80% (ii) स्व-नियोजित: 8.60% - 8.95%
ऋण अवधि 30 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम 2 रुपये,000 और मैक्स। रुपये का 10,000)
आयु सीमा 18-70 वर्ष

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एसबीआई एनआरआई होम लोन

SBI अनिवासी भारतीयों को संपत्तियों में निवेश करने या भारत में घर खरीदने के लिए ऋण प्राप्त करने की अनुमति देता है।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार अनिवासी भारतीय (एनआरआई) या भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ)
उधार की राशि आवेदक क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार
ब्याज दर एक मामले से दूसरे मामले में भिन्न होता है
ऋण अवधि 30 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000 और अधिकतम रु. 10,000)
आयु सीमा 18-60 साल

एसबीआई फ्लेक्सीपे होम लोन

एसबीआई द्वारा यह ऋण विकल्प वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए उच्च ऋण राशि के लिए पात्रता प्रदान करता है। आपको अधिस्थगन (पूर्व-ईएमआई) अवधि के दौरान केवल ब्याज का भुगतान करने का विकल्प मिलता है, और उसके बाद, मध्यम ईएमआई का भुगतान करें। आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली ईएमआई को बाद के वर्षों में बढ़ाया जाएगा।

इस प्रकार का ऋण युवा कमाने वालों के लिए उपयुक्त है।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय
रोजगार के प्रकार वेतनभोगी और स्वरोजगार
उधार की राशि आवेदक क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार
ब्याज दर एक मामले से दूसरे मामले में भिन्न होता है
ऋण अवधि 30 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000 और अधिकतम रु. 10,000)
आयु सीमा 21-45 वर्ष (ऋण के लिए आवेदन करने के लिए) 70 वर्ष (ऋण चुकौती के लिए)

एसबीआई प्रिविलेज होम लोन

SBI प्रिविलेज होम लोन विशेष रूप से सरकारी कर्मचारियों के लिए बनाया गया है।

ऋण का विवरण इस प्रकार है-

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय
रोजगार के प्रकार केंद्र और राज्य सरकार के कर्मचारी, जिसमें पीएसबी, केंद्र सरकार के पीएसयू और पेंशन योग्य सेवा वाले अन्य व्यक्ति शामिल हैं
उधार की राशि आवेदक क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार
ब्याज दर एक मामले से दूसरे मामले में भिन्न होता है
ऋण अवधि 30 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क शून्य
आयु सीमा 18-75 वर्ष

SBI Shaurya Home Loan

यह लोन खासतौर पर सेना और भारतीय रक्षा कर्मियों के लिए है। एसबीआई शौर्य होम लोन आकर्षक ब्याज दर, शून्य प्रसंस्करण शुल्क, शून्य पूर्व भुगतान जुर्माना, महिला उधारकर्ताओं के लिए रियायत, और कई अन्य लाभ प्रदान करता है।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय
रोजगार के प्रकार रक्षा कर्मी
उधार की राशि आवेदक क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार
ब्याज दर एक मामले से दूसरे मामले में भिन्न होता है
ऋण अवधि 30 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क शून्य
आयु सीमा 18-75 वर्ष

एसबीआई रियल्टी होम लोन

जो ग्राहक घर बनाने के लिए प्लॉट खरीदना चाहते हैं, वे इस लोन का लाभ उठा सकते हैं। हालांकि, एसबीआई रियल्टी होम लोन के सभी लाभों को सुनिश्चित करने के लिए यह सुनिश्चित करना चाहिए कि घर का निर्माण ऋण स्वीकृति की तारीख से 5 साल के भीतर शुरू हो जाए।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय
रोजगार के प्रकार वेतनभोगी और गैर-वेतनभोगी व्यक्ति
उधार की राशि आवेदक क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार
ब्याज दर रुपये तक 30 लाख: 8.90%। 30 लाख रुपये से ऊपर 75 लाख रुपये: 9.00%। 75 लाख रुपये से ऊपर: 9.10%
ऋण अवधि 10 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000 और अधिकतम रु. 10,000)
आयु सीमा 18-65 वर्ष

एसबीआई होम टॉप अप लोन

एसबीआई होम लोन लेने वाले उधारकर्ताओं को अधिक धन की आवश्यकता होती है, होम टॉप अप लोन का विकल्प चुन सकते हैं।

एसबीआई होम टॉप अप लोन का विवरण इस प्रकार है-

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय
रोजगार के प्रकार वेतनभोगी और गैर-वेतनभोगी व्यक्ति
उधार की राशि आवेदक क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार
ब्याज दर रुपये तक 20 लाख - 8.60%। रुपये से ऊपर 20 लाख और रु. 5 करोड़ - 8.80% - 9.45%। रुपये से ऊपर 5 करोड़ - 10.65%
ऋण अवधि 30 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000 और अधिकतम रु. 10,000)
आयु सीमा 18-70 वर्ष

ब्रिज होम लोन

एसबीआई ब्रिज होम लोन उन सभी मालिकों के लिए है जो अपना घर अपग्रेड करना चाहते हैं। कई बार, ग्राहक को अल्पावधि का सामना करना पड़ता हैलिक्विडिटी मौजूदा संपत्ति की बिक्री और नई संपत्ति की खरीद के बीच समय अंतराल के कारण बेमेल।

इसलिए, यदि आप धन की कमी को कम करना चाहते हैं तो आप ब्रिज लोन का विकल्प चुन सकते हैं।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय
उधार की राशि रु. 20 लाख से रु. 2 करोड़
ब्याज दर प्रथम वर्ष के लिए: 10.35% प्रति वर्ष। दूसरे वर्ष के लिए: 11.60% प्रति वर्ष
ऋण अवधि 2 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000 और अधिकतम रु. 10,000)
आयु सीमा 18-70 वर्ष

एसबीआई स्मार्ट होम टॉप-अप लोन

SBI स्मार्ट टॉप-अप लोन एक सामान्य उद्देश्य वाला लोन है, आप कुछ ही मिनटों में इस लोन का लाभ उठा सकते हैं। मोराटोरियम के पूरा होने के बाद आवेदक के पास 1 वर्ष या उससे अधिक का पर्याप्त पुनर्भुगतान ट्रैक रिकॉर्ड होना चाहिए।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय और एनआरआई
रोजगार के प्रकार वेतनभोगी और गैर-वेतनभोगी व्यक्ति
उधार की राशि रुपये तक 5 लाख
ब्याज दर वेतनभोगी (सावधि ऋण): 9.15% और वेतनभोगी (ओवरड्राफ्ट): 9.65%। गैर-वेतनभोगी (सावधि ऋण): 9.65% और गैर-वेतनभोगी (ओवरड्राफ्ट): 10.15%
क्रेडिट अंक 750 या उससे अधिक
ऋण अवधि 20 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क रु. 2000 +GST
आयु सीमा 18-70 वर्ष

एसबीआई गर्ल होम टॉप-अप लोन

एसबीआई इंस्टा होम टॉप-अप लोन इंटरनेट बैंकिंग के माध्यम से पूर्व-चयनित ग्राहकों के लिए उपलब्ध है। बिना किसी मानवीय भागीदारी के ऋण स्वीकृत किया जाता है।

ऋण का लाभ उठाने के लिए, मौजूदा गृह ऋण ग्राहकों के पास न्यूनतम रु. का गृह ऋण होना चाहिए। आईएनबी . के साथ 20 लाखसुविधा और 3 वर्ष या उससे अधिक का संतोषजनक रिकॉर्ड होना चाहिए।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय और एनआरआई
रोजगार के प्रकार वेतनभोगी और गैर-वेतनभोगी व्यक्ति
उधार की राशि रु. 1 लाख से रु. 5 लाख
ब्याज दर 9.30%, (जोखिम ग्रेड, लिंग और व्यवसाय की परवाह किए बिना)
क्रेडिट अंक 750 या उससे अधिक
ऋण अवधि 5 साल के होम लोन की न्यूनतम अवशिष्ट अवधि
प्रक्रमण संसाधन शुल्क रु. 2000 + जीएसटी
आयु सीमा 18-70 वर्ष

एसबीआई कॉर्पोरेट होम लोन

कॉर्पोरेट होम लोन योजना सार्वजनिक और निजी लिमिटेड कॉर्पोरेट संगठनों दोनों के लिए है। वे आवासीय इकाइयों के निर्माण के लिए ऋण प्राप्त कर सकते हैं।

ऋण कंपनी के निदेशकों/प्रवर्तकों या कर्मचारियों के नाम पर लिया जाएगा।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार पब्लिक एंड प्राइवेट लिमिटेड संगठन
ब्याज दर एक मामले से दूसरे मामले में भिन्न होता है
प्रक्रमण संसाधन शुल्क ऋण राशि का 0.50% (न्यूनतम रु. 50,000 और अधिकतम रु. 10 लाख)

गैर-वेतनभोगियों को एसबीआई होम लोन

एसबीआई गैर-वेतनभोगी व्यक्तियों को निर्माण, मरम्मत, नवीनीकरण के उद्देश्य से ऋण प्रदान करता हैसमतल. इस योजना के तहत बैंक होम लोन ट्रांसफर की सुविधा भी देते हैं।

विवरण ऋण विवरण
उधारकर्ता प्रकार निवासी भारतीय
रोजगार के प्रकार गैर-वेतनभोगी व्यक्ति
उधार की राशि रु. 50,000 से रु. 50 करोड़
ब्याज दर आवेदक क्रेडिट स्कोर के अनुसार
ऋण अवधि 30 साल तक
प्रक्रमण संसाधन शुल्क ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000 और अधिकतम रु. 10,000)
आयु सीमा 18 साल न्यूनतम

एसबीआई होम लोन पात्रता

भारतीय स्टेट बैंक विभिन्न प्रकार की होम लोन योजनाएं प्रदान करता है, जिनमें से प्रत्येक का अपना पात्रता मानदंड होता है।

एसबीआई होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले ऋण आवेदक को पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा।

विवरण पात्रता
उधारकर्ता प्रोफ़ाइल भारतीय निवासी/एनआरआई/पीआईओ
रोजगार के प्रकार वेतनभोगी / स्वरोजगार
उम्र 18 से 75 वर्ष
क्रेडिट अंक 750 और ऊपर
आय हर मामले में भिन्न होता है

वेतनभोगी और स्वरोजगार के लिए एसबीआई होम लोन दस्तावेज़

होम लोन के लिए दस्तावेज़ इस प्रकार हैं:

  • नियोक्ता आईडी कार्ड (वेतनभोगी आवेदक)

  • तीन फोटो प्रतियां

  • पहचान प्रमाण- पैन/पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/वोटर आईडी

  • निवास का प्रमाण- टेलीफोन बिल, बिजली बिल, पानी का बिल, गैस बिल, पासपोर्ट कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस, आधार कार्ड

  • संपत्ति दस्तावेज- निर्माण की अनुमति, अधिभोग प्रमाण पत्र, स्वीकृत योजना प्रति, भुगतान रसीद आदि।

  • कारणबयान- पिछले 6 महीने का बैंकखाता विवरण और पिछले वर्ष का ऋण खाता विवरण

  • आय का प्रमाण (वेतनभोगी)- वेतन पर्ची, पिछले 3 महीने का वेतन प्रमाण पत्र और की प्रतिफॉर्म 16 पिछले 2 वर्षों की, 2 वित्तीय वर्षों के लिए आईटी रिटर्न की प्रति, आईटी विभाग द्वारा स्वीकृत

  • आय का प्रमाण (गैर-वेतनभोगी) - व्यवसाय के पते का प्रमाण, पिछले 3 वर्षों का आईटी रिटर्न,बैलेंस शीट, पिछले 3 वर्षों के लिए लाभ और हानि ए / सी, व्यवसाय लाइसेंस, टीडीएस प्रमाणपत्र (फॉर्म 16 यदि लागू हो) योग्यता प्रमाण पत्र (सीए / डॉक्टर या अन्य पेशेवर)

एसबीआई लोन कस्टमर केयर

पता

रियल एस्टेट और हाउसिंग बिजनेस यूनिट, स्टेट बैंक ऑफ इंडिया, कॉरपोरेट सेंटर, मैडम कामा रोड, स्टेट बैंक भवन, नरीमन पॉइंट, मुंबई-400021, महाराष्ट्र।

टोल फ्री नंबर

  • 1800 112 211
  • 1800 425 3800
  • 080 26599990

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यहां प्रदान की गई जानकारी सटीक है, यह सुनिश्चित करने के लिए सभी प्रयास किए गए हैं। हालांकि, डेटा की शुद्धता के संबंध में कोई गारंटी नहीं दी जाती है। कृपया कोई भी निवेश करने से पहले योजना सूचना दस्तावेज के साथ सत्यापित करें।
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Bapurao, posted on 24 May 21 1:36 PM

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